Дата принятия: 23 июня 2009г.
Номер документа: А17-4512/2008
Арбитражный суд Ивановской области
153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого 59б
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Иваново
15 октября 2008 года Дело №А17-4512/2008
Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Бадина А.Н.,
при ведении протокола помощником судьи Романцовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановского городского комитета по управлению имуществом к обществу с ограниченной ответственностью «Антекс» о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа, при участии: от истца Докучаева Е.Ю., по доверенности от 10.01.08
установил:
Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился в суд с иском к ООО «Антекс» о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 22 431 руб. 52 коп. и пени в сумме 23 руб. 91 коп. по договору от № 1030 от 19.09.01.
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Копии судебного акта о времени и месте проведения судебного заседания, направленные арбитражным судом по двум известным суду адресам: месту регистрации ответчика и по последнему известному суду месту нахождения ответчика (адрес арендованного недвижимого имущества), не вручены в связи с отсутствием адресата по указанным адресам, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд, в связи, с чем ООО «Антекс» согласно ст. 123 АПК РФ считается извещенным надлежащим образом и в соответствии со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что между Ивановским комитетом по управлению имуществом и ООО «Антекс» заключен договор аренды № 1030 от 19.09.01, нежилого помещения, площадью 263,6 кв.м., расположенного по адресу: г. Иваново, пер. Слесарный, д. 15, сроком действия с 01.10.01, который в соответствие с п.2 ст. 621 ГК РФ был возобновлен на неопределенный срок. Согласно регистрационной надписи от 12.12.07 о переходе права собственности, произведенной УФРС по Ивановской области на договоре купли-продажи № 70 от 02.08.07, муниципальное образование г. Иваново являлось собственником помещения, а комитет его арендодателем до 12.12.07. При переходе права собственности арендуемое ООО «Антекс», помещение Комитету не возвращалось, акт приема-передачи помещения не составлялся, заявлений о расторжении договора от ООО «Антекс» не поступало.
Согласно требованиям ст.ст. 606, 614 ГК РФ арендатор обязан уплачивать арендную плату в соответствии с условиями заключенного договора и требованиями закона.
В соответствии с п.п. 5.1, 5.3, 5.3.1, 5.3.2. договора аренды размер арендной платы может быть изменен в одностороннем порядке в случае изменения установленных местными органами законодательной и исполнительной власти, органами самоуправления города, главой города цен и тарифов, арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно самостоятельно без выписки счетов по платежному поручению, предъявленному в отделение банка, не позднее последнего дня отчетного месяца. Согласно ставок арендной платы, установленных по соглашению сторон от 01.01.07, представленным в дело расчетам истца, которые проверенны судом и признанны верными, ООО «Антекс» не уплатило арендную плату по п. 5.3.1 договора за период с ноября 2007 года (частично) по 12.12.2007 в сумме 20 222 руб. 57 коп. и по п.п. 5.3.2 в размере 2 208 руб. 95 коп. за период с сентября 2007 года (частично) по 12.12.2007, которая в соответствии со ст. 309,606, 614 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика.
Кроме того, в соответствии с п.7.1. за просрочку платежа начисляется пени в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки. Согласно расчету истца, который проверен судом и признан верным, пени по задолженности по п.п. 5.3.2 договора за период с 01.10.07 по 01.12.07 в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (0,03%) составляют 23 руб. 91 коп., которые в соответствии со ст. 330 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика.
В связи с удовлетворением иска в соответствии с положениями ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ, суд
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственность «Антекс» в пользу Ивановского комитета по управлению имуществом задолженность по договору аренды от 19.09.01 № 1030 по арендной плате в размере 22 431 рубль 52 копейки, пени в размере 23 рублей 91копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 898 рублей 22 копеек, всего в сумме 23 353 рублей 65 копеек.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.
Судья А.Н.Бадин
