Решение от 12 октября 2009 года №А17-4311/2009

 
    Арбитражный суд Ивановской области
 
 
153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого 59б
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Иваново
 
    11 октября 2009 года                                                                           Дело  № А17-4311/2009
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Бадина А.Н.,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания Бурылевой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Стиберский» к Администрации Кинешемского муниципального района Ивановской области, Департаменту управления имуществом Ивановской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Ивановской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество – здание школы (общежитие) общей площадью 200,7  кв. м., инвентарный номер 24:211:002:089003440, расположенной по адресу: Ивановская область, Кинешемский муниципальный район, сельское поселение Ласкарихинское, д. Ласкариха, ул. Школьная, 8,при участии от истца - Лебедева А.А. по дов. 27.05.09
 
установил:
 
    Сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Стиберский» (СПК «Стиберский») обратился в суд с иском к Администрации Кинешемского муниципального района Ивановской области, Департаменту управления имуществом Ивановской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Ивановской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской области о признании права собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество – здание школы (общежитие) общей площадью 200,7  кв. м., инвентарный номер 24:211:002:089003440, расположенной по адресу: Ивановская область, Кинешемский муниципальный район, сельское поселение Ласкарихинское, д. Ласкариха, ул. Школьная, 8.
 
    В хорде рассмотрения дела истец в порядке ст. 49 АПК РФ изменил основания иска и просил признать право собственности на указанный объект на основании ст. 218 ГК РФ, пояснив, что здание школы (бывшего общежития) построено хозяйственным способом правопредшественником СПК «Стиберский» - совхозом «Стиберский» в 1980году, но надлежащие правоустанавливающие документы (разрешение на строительство, проектно-сметная документация, акт ввода в эксплуатацию) не сохранились в связи с пожаром, что не позволяет обратиться за государственной регистрацией права собственности. Здание с момента ввода в эксплуатацию, находилось на балансовом учете совхоза, а после его реорганизации продолжает находится на балансовом учете СПК «Стиберский». Поскольку СПК «Стиберский» является правопреемником бывшего совхоза, здание школы (бывшего общежития) перешло в собственность СПК «Стиберский».
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал заявлении требования.
 
    Ответчики Администрация Кинешемского муниципального района Ивановской области, Департамент управления имуществом Ивановской области,  Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Ивановской области, третье лицо – УФРС по Ивановской области, надлежащим образом  извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили,  в отзывах сообщили об отсутствии возражений против предъявленных исковых требований, просили рассмотреть дело без их участия, в связи с чем на основании ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно кадастрового паспорта от 30.10.08 и технического паспорта, изготовленного Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 16.07.08, заявленный объект недвижимости – здание школы (общежитие) представляет собой одноэтажное нежилое строение 1980 года ввода в эксплуатацию, площадью общей площадью 200,7  кв. м., инвентарный номер 24:211:002:089003440, литера Б, расположенное по адресу: Ивановская область, Кинешемский муниципальный район, сельское поселение Ласкарихинское, д. Ласкариха, ул. Школьная, 8.
 
    Согласно сообщению УФРС по Ивановской области от 27.07.2009 в ЕГРП отсутствуют сведения о государственной регистрации прав на заявленный объект недвижимости. Согласно сообщения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 23.09.09 не имеется сведений о регистрации права собственности на заявленный объект недвижимости
 
    Заявленный объект недвижимого имущества в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта федерации и муниципального имущества не значится. Сведений о государственной регистрации прав, обременении объекта правами третьих лиц либо о каких-либо лицах, притязающих на поименованное заявителем имущество, в материалах дела не имеется.
 
    Здание школы (общежитие) находится в фактическом владении СПК «Стиберский». Ответчики не оспаривают принадлежность СПК «Стиберский» здания школы (общежитие) общей площадью 200,7  кв. м., инвентарный номер 24:211:002:089003440, литера Б, расположенной по адресу: Ивановская область, Кинешемский муниципальный район, сельское поселение Ласкарихинское, д. Ласкариха, ул. Школьная, 8.
 
    В силу положений ст. 11 ГК РФ и ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных прав и законных интересов.  В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Иск о признании права собственности - это требование, направленное на формализацию отношений по поводу конкретного объекта собственности, юридический статус которого не определен. Признание судом принадлежности права конкретному лицу исключает возникающие сомнения в наличии у него субъективного права, предотвращает возможные споры.
 
    Рассмотрев вопрос о надлежащем составе сторон по делу, суд считает возможным рассмотреть заявленные требования о признании права собственности по существу, с целью устранения неопределенности в праве.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ одним из оснований возникновения права собственности является  изготовление или создание новой вещи лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов.
 
    Разрешение на строительство, проектно-сметная документация, акт ввода завершенного строительством объекта в эксплуатацию в материалы дела не представлены.
 
    В то же время, из имеющихся документов можно сделать вывод о том, что  здание школы (бывшего общежития) было построено совхозом «Стиберский» за счет собственных средств.
 
    Так, согласно решению исполкома Кинешемского районного Совета депутатов трудящихся от 23.08.1976 №11/13 утвержден проект застройки и планировки отделения д. Стиберское совхоза «Стиберский» Представленный истцом Проект планировки и застройки усадьбы отделения Стибермкое (с. Ласкариха и с. Стиберское) совхоза «Стиберский» Кинешемского района Ивановской области, изготовленном в 1976 году НИИ по сельскому строительству «Росгипрониисельстрой» предусматривает  строительство гостиницы (общежития).
 
    Согласно показаний свидетелей Крыловой Н.И., бывшего главного бухгалтера совхоза «Стиберский», и Смирнова Е.И., работника совхоза «Стиберский»,  школа первоначально строилась как общежитие (гостиница) для рабочих подшефного предприятия, направляемых на работу в совхоз..  Построено оно было в 1980 году из 5 щитовых домов в д. Ласкариха хозяйственным способом, строили его рабочие хозяйства своими силами за счет собственных средств хозяйства.. До этого школа была в д. Стиберское, но когда она сгорела, то общежитие в д. Ласкариха перестроили под школу. В настоящее время школа не функционирует. Документы на строительство не сохранились в связи с пожаром в 2004 году в конторе колхоза «Стиберский».
 
    Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» колхозы и совхозы были обязаны провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Возможные пути и особенности реорганизации сельскохозяйственных предприятий, порядок определения имущественных паев и земельных долей и направлений их использования были установлены Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 N708, а позднее Федеральным законом от 08.12.1995 N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации".
 
    Реорганизация совхоза «Стиберский» в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Стиберское (акционерное общество закрытого типа) была осуществлена в 1992 году, на основании приказа Министерства сельского хозяйства РСФСР от 25.11.1991 года № 82, приказа Управления сельского хозяйства и продовольствия ивоблисполкома от 11.12.1991 года № 288 и приказа агропромышленного объединения «Кинешемское» от 15.01.1992 года № 5 «О преобразовании совхоза «Стиберсмкий» в коллективное сельскохозяйственное предприятие «Стиберское» Кинешемского района», в соответствие с которыми  основные фонды совхоза «Стиберский» переданы в порядке правопреемства во владение, пользование и распоряжение коллективного сельскохозяйственного предприятия «Стиберское (акционерное общество закрытого типа), которое зарегистрировано исполнительным комитетом Кинешемского районного Совета народных депутатом 26.12.1991 г., регистрационный № 318/2.
 
    Впоследствии, в соответствии с Федеральным законом от 08.12.1995 N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации", коллективное сельскохозяйственное предприятие «Стиберское (акционерное общество закрытого типа) на основании решения собрания от 03.09.1999 г. было преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив - колхоз «Волга», который зарегистрирован в качестве юридического лица постановлением Главы Администрации Кинешемского района № 449 от 19.10.1999 г. Согласно Устава сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз «Волга», колхоз является правопреемником коллективного сельскохозяйственного предприятия «Стиберское (акционерное общество закрытого типа).
 
    В дальнейшем, на основании решения собрания членов колхоза «Волга» от 15.05.2001 года № 4 сельскохозяйственный производственный кооператив - колхоз «Волга» переименован в сельскохозяйственный производственный кооператив - колхоз «Стиберский». Изменения в Устав зарегистрированы постановлением Главы Администрации Кинешемского района № 306 от 01.06.2001 г.
 
    В соответствии с пунктом 6 вышеприведенного Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, а также пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №724 «О передаче объектов социальной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность»", предусматривалась возможность передачи объектов социальной сферы и инженерной инфраструктуры, жилого фонда, внутрихозяйственных дорог колхозов и совхозов и других объектов в муниципальную собственность. Такая передача осуществлялась в добровольном порядке.
 
    Из материалов дела видно, что здание школы (бывшего общежития) совхоза «Стиберский», а затем коллективного сельскохозяйственного предприятия «Стиберское (акционерное общество закрытого типа), сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз «Волга» и сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз «Стиберский», в муниципальную собственность не передавалось.
 
    Согласно инвентарных карточек учета основных средств АОЗТ «Стиберское» № 30 и колхоза «Волга» № 29, здание школы (общежития) находилось на балансовом учете коллективного сельскохозяйственного предприятия «Стиберское (акционерное общество закрытого типа), сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз «Волга» и сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз «Стиберский».
 
    Таким образом, из представленных в материалы дела учредительных документов истца следует, что сельскохозяйственный производственный кооператив - колхоз «Стиберский» создан в результате реорганизации совхоза «Стиберский» в ходе проведения земельной реформы, действует на основании ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» от 08.12.1995 № 193-ФЗ и является правопреемником совхоза «Стиберский», коллективного сельскохозяйственного предприятия «Стиберское (акционерное общество закрытого типа), сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз «Волга» и сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз «Стиберский».
 
    Право собственности коллективного сельскохозяйственного предприятия «Стиберское (акционерное общество закрытого типа) возникло до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закон №122-ФЗ от 21.07.1997г. вступил в силу 31.01.1998г.). В силу положений пунктов 1 и 2 статьи 6 указанного Закона права на недвижимое имущество, возникшие ранее, до момента вступления в силу вышеназванного закона, признаются юридически действительными.
 
    Согласно ст. 58 ГК РФ при реорганизации юридического лица к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
 
    Суд считает, что имеющимися в деле доказательствами подтверждается факт поступления в собственность сельскохозяйственного производственного кооператива - колхоз «Стиберский» здания школы (общежитие) общей площадью 200,7  кв. м., инвентарный номер 24:211:002:089003440, литера Б, расположенной по адресу: Ивановская область, Кинешемский муниципальный район, сельское поселение Ласкарихинское, д. Ласкариха, ул. Школьная, 8.
 
    Заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по делу подлежат распределению между сторонами пропорционально  удовлетворенных требований. Однако, рассматриваемый в рамках настоящего дела спор инициирован истцом, поскольку ответчики притязаний на спорное имущество не заявляли. В связи с этим отсутствуют основания для отнесения расходов по государственной пошлине на ответчиков. В рассматриваемой ситуации суд применяет по аналогии нормы ст. 111 АПК РФ и оставляет судебные расходы за истцом.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, суд
 
решил:
 
    Признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхоз) «Стиберский» право собственности на объект недвижимого имущества: здание школы (общежитие) общей площадью 200,7  кв. м., инвентарный номер 24:211:002:089003440, литера Б, расположенное по адресу: Ивановская область, Кинешемский муниципальный район, сельское поселение Ласкарихинское, д. Ласкариха, ул. Школьная, 8.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров0 в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.
 
 
    Судья                                                          А.Н.Бадин