Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Номер документа: А17-3741/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022
тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru
Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е
г. Иваново
08 сентября 2014 года
Дело №А17-3741/2014
Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Демидовской Екатерины Игоревны,
рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление
открытого акционерного общества «Завод им. Г.К. Королева» (ОГРН 1023700541787, г. Иваново, ул. Зверева, 22)
к индивидуальному предпринимателю Тарасову Вячеславу Станиславовичу (ОГРНИП 304370235600558, г. Иваново)
о взыскании 92045 руб. 26 коп. задолженности по арендной плате,
установил:
открытое акционерное общество «Завод им. Г.К. Королева» (далее истец, ОАО «Завод им. Г.К. Королева») обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Тарасову Вячеславу Станиславовичу (далее ответчик, предприниматель Тарасов В.С.) о взыскании 92045 руб. 26 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 27 июня 2013 г. №55
Определением суда от 07.07.2014 исковое заявление принято к рассмотрению суда в порядке упрощенного производства. Суд предложил сторонам в срок до 26.08.2014 представить дополнительные документы, содержащие пояснения по существу заявленных требований и возражений в обоснование своей позиции.
Истец во исполнение определения суда от 07.07.2014 представил в материалы дела пояснения и дополнительные документы, извещен надлежащим образом о принятии судом иска к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик дополнительных документов и пояснений не представил, извещен надлежащим образом о принятии судом иска к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исковое заявление в соответствии с частью 3 статьи 156 и частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено судом в отсутствие представителей сторон в порядке упрощенного производства.
Исследовав представленные в материалы дела документы, суд установил, что между ОАО «Завод им. Королева» (арендодатель) и предпринимателем Тарасовым В.С. (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 27.06.2013 № 55, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование нежилое помещение по адресу: г. Иваново, ул. Зверева, 22, помещение площадью 175,2 кв.м на первом этаже литейного цеха серого чугуна, для использования под производство пленки. Срок аренды устанавливается с 01.07.2013 по 31.12.2013 (п.1.1, п. 1.2 договора). В соответствии с дополнительным соглашением от 06.12.2013 срок действия договора продлен до 28.02.2014.
Помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.08.2012 серия 37-СС № 208577.
Указанное в договоре помещение передано ответчику по акту передачи помещения в аренду от 01.07.2013.
В разделе 3 договора сторонами согласован размер арендных платежей и порядок оплаты. Арендная плата включает в себя фиксированную сумму 29784 руб. (с 01.01.2014 согласно дополнительному соглашению от 06.12.2013 арендная плата увеличивается до 31536 руб.), а также расходы, произведенные арендодателем в арендуемом помещении за месяц всего согласно выставленным счетам-фактурам. Смета данных расходов определяется в приложении к договору (п.3.3).
Фиксированная арендная плата оплачивается не позднее 3 числа текущего. Оставшаяся часть арендной платы вносится не позднее 3 числа по окончании расчетного месяца согласно данным счета - фактуры (п.3.4).
За период с июля 2013 года по 10.03.2014 истец начислил ответчику постоянную часть арендной платы в размере 178704 руб., переменную часть в размере 169104 руб. 86 коп., всего 347808 руб. 86 коп. Оплата ответчиком произведена в размере 255763 руб. 60 коп., задолженность ответчика составляет 92045 руб. 26 коп. (расчет по постоянной и переменной части арендной платы в материалах дела).
В связи с ненадлежащим выполнением арендатором обязательства по внесению арендных платежей ОАО «Завод им. Г.К. Королева» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к заключению об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно статьям 307 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.
Согласно статье 614 Гражданского Кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
При заключении договора аренды от 27.06.2013 № 55 стороны согласовали все необходимые условия, договор подписан без разногласий, имущество передано арендатору по акту передачи помещения в аренду от 01.07.2013.
Из представленных в материалы дела документов следует, что с июля 2013 года по 10.03.2014 года ответчик арендовал имущество, предоставленные ему по договору аренды от 27.06.2013 № 55.
Ответчик доказательств, опровергающих представленные истцом данные, не представил.
За период с июля 2013 года по 10.03.2014 года истец начислил ответчику арендную плату (постоянную и переменную часть) в размере 347808 руб. 86 коп. Оплата ответчиком произведена в размере 255763 руб. 60 коп., задолженность ответчика составляет 92045 руб. 26 коп. (расчет в материалах дела).
В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Поскольку доказательств внесения арендных платежей в полном объеме за период с июля 2013 года по 10.03.2014 года ответчиком не представлено, требование о взыскании задолженности по арендным платежам в размере 92045 руб. 26 коп. суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению полностью в заявленной ко взысканию сумме.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Ответчик не представил доказательств, опровергающих фактические обстоятельства, установленные судом, а также возражений относительно исковых требований.
Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Государственная пошлина по делу составляет 3681 руб. 81 коп. и в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежит отнесению на ответчика.
Поскольку п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.
Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения (п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта»).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 64, 75, ст. 110, ст. 156, 167-170, 180, 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Тарасова Вячеслава Станиславовичав пользу открытого акционерного общества «Завод им. Г.К. Королева» 92045 руб. 26 коп. задолженности, 3681 руб. 81 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Тарасова Вячеслава Станиславовичав пользу открытого акционерного общества «Завод им. Г.К. Королева» проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную суммупо ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с момента вступления в законную силу настоящего решения и до его фактического исполнения.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд Российской Федерации путем подачи жалобы через Арбитражный суд Ивановской области в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия.
Судья Е.И. Демидовская
