Решение от 28 июля 2009 года №А17-2669/2009

 
­­­­АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
153022, г.Иваново, ул.Богдана Хмельницкого, д.59б
 
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    г. Иваново
 
    28 июля2009года                               Дело №  А17-2669/2009
 
    Резолютивная часть решения оглашена 21 июля 2009 года.
 
 
Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Ельфиной Г.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мокрецовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело
    по иску закрытого акционерного общества «Шуйская швейная фабрика»
 
    к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области
 
    о признании права собственности,
 
    третьи лица: 1.Департамент управления имуществом Ивановской области, 2. Администрация городского округа Шуя, 3. Управление федеральной регистрационной службы по Ивановской области, 4. Муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства г.Шуя, 5.Муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад №14 комбинированного вида», 6.Общество с ограниченной ответственностью «Энергосетевая компания»,
 
    при участии в судебном заседании: îò èñòöà – Ñåìåíîâ À.Ë., ïî äîâ. îò 07.05.2009; îò îòâåò÷èêà – Äþêîâà Ñ.Á., ïî äîâ.¹37 îò 01.07.2009; îò òðåòüèõ ëèö: îò ÌÏÆÊÕ ã.Øóÿ – Òóðëàïîâà Î.Í.,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Закрытое акционерное общество «Шуйская швейная фабрика» обратилось в арбитражный суд с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом вИвановской области о признании права собственности на следующее недвижимое имущество:
 
    1.Теплотрасса (Лит. Г), протяженностью 118,0 м, инвентарный номер 24:411:002:000012360:7001, расположена по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Генерала Белова, д. 69;
 
    2.Наружная канализационная линия (Лит. К), протяженностью 237,0 м, инвентарный номер 24:411:002:000053770, расположена по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Генерала Белова, д. 69;
 
    3.Кабельная линия электропередач (Лит. Л), протяженностью 930,0 м, инвентарный номер 24:411:002:000053740, расположена по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Свердлова, д. 32-А (ТП - 78)-ул. Генерала Белова, д. 69 (ТП);
 
    4.Кабельная линия электропередач (Лит. Л), протяженностью 300,0 м. инвентарный номер 24:411:002:000053750, расположена по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. 1 Восточная, д. 59 (ТП-56) -ул. Генерала Белова, д. 69 (ТП);
 
    5.Наружная водопроводная линия (Лит. В1,В2,ВЗ), протяженностью 133,0 м, инвентарный номер 24:411:002:000053760, расположена по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Генерала Горбатова - ул. Генерала Белова, д.69;
 
    6.Забор железобетонный и ворота металлические (Лит. I.II.)протяженностью 73,0м, инвентарный номер: 24:411:002:000012360:8001 расположены по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Генерала Белова, д. 69;
 
    7.Дымовая труба металлическая (Лит. V.), высота 28,8 м, инвентарный номер: 24:411:002:000012360:8005, расположена по адресу: Ивановская область, т. Шуя, ул.Генерала Белова, д. 69;
 
    8.Трансформаторная подстанция (Лит. Е), общей площадью 45,7 кв.м, инвентарный номер 24:233:002:0000 12360:0600:20000, кадастровый номер 37:28:030219:0018:002:000012360:0600:20000, расположена по адресу: Ивановская область, г.Шуя, ул. Генерала Белова, д. 69.
 
    Обращение в суд истец обосновалст.ст. 12, 131, 217ГК РФ и мотивировалтем, что заявленные объекты недвижимого имущества (инженерные сети и объекты) предназначеныдля обеспеченияжизнедеятельности производственных объектов фабрики,располагаются в пределахпроизводственной территории.  Однако, при образовании акционерного общества в ходе мероприятий по приватизации государственного предприятия Шуйская швейная фабрика, в договоре о выкупе имущества от 25.11.1992 №23описание объектов выкупленного имущества не указано. Обществом зарегистрировано право собственности на основные строения - зданияадминистративного и производственного корпусов, гараж, и котельную. Объекты инженерных сетей и коммуникаций на момент приватизации также находились на балансе предприятия, однако, представитель бывшего собственника Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Ивановской областиотказался подтверждить наличие данных объектов в составе выкупленного имущества. В указанной ситуации общество лишено возможности зарегистрировать право собственности на это недвижимое имущество.
 
    Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Ивановской областив отзыве указал, что заявленный истцом объект в реестре федерального имущества не значится, принятие решения по заявленным требованиям оставил на усмотрение арбитражного суда.
 
    В отзывах третьих лиц сообщается следующее.
 
    Департамент управления имуществом Ивановской области и  Администрация городского округа Шуя сообщили об отсутствии заявленных  объектов в реестрах государственной собственности Ивановской области и муниципальной собственности городского округа Шуя.
 
    Управление федеральной регистрационной службы по Ивановской области сообщило об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на данное недвижимое имущество.
 
    Муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства г.Шуя  в отзыве сообщило о том, что согласно балансовой принадлежности заявленные тепловые,  водопроводные и канализационные сети находятся на балансовом учете  ЗАО «Шуйская швейная фабрика».
 
    Муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад №14 комбинированного вида» в отзыве сообщило, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Энергосетевая компания» в отзыве указало, что указанные истцом электросети, по  которым транспортируется электроэнергия, находятся, согласно приложению о балансовом разграничении  к договору № 101 эШ от 01.01.2007 на поставку электрической энергии, на балансовом учете  ЗАО «Шуйская швейная фабрика».
 
    В судебном заседании представители участвующих в деле лиц дали пояснения, аналогичные приведенным в исковом заявлении и отзывах.
 
    В судебное заседание третьи лица Департамент управления имуществом Ивановской области, Администрация городского округа Шуя, Управление федеральной регистрационной службы по Ивановской области, Муниципальное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад №14 комбинированного вида», общество с ограниченной ответственностью «Энергосетевая компания», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей не обеспечили. Указанное обстоятельство в силу положений  статьи 156 АПК РФ не препятствует проведению судебного заседания и разрешению спора по существу.
 
    Заслушав представителей участвующих в деле лиц, изучив имеющиеся документы, арбитражный суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
 
    Закрытое акционерное общсетво «Шуйская швейная фабрика» образовано в результате приватизации арендногопредприятия «Шуйская швейная фабрика»в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР», Указом Президента Российской Федерации от 14.10.92 N 1230 "О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду". Выкуп имущества предприятия, сданного в аренду, произведен на условиях договора  о выкупе имущества от 25.11.1992 №23, заключенного между арендным предприятием и Комитетом по управлению имуществом Администрации Ивановской области. Правопреемник истца - акционерное общество закрытого типа «Шуйская швейная фабрика» зарегистрировано распоряжением главы администрации г.Шуи от 04.07.1993 №430.
 
    Пообъектный перечень государственного имущества, переданного арендному предприятию в аренду, а затем выкупленного, в дело не представлен.
 
    В то же время, Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, разработанными в соответствии с Основными положениями программы приватизации государственных и муниципальный предприятий в Российской Федерации на 1992 год и утвержденными Указом Президента Российской Федерацииот 29.01.1992 №66, был установлен порядок оценки имущества приватизируемых государственных и муниципальный предприятий, согласно которому в состав оцениваемого имущества предприятия подлежали включению основные средства, вложения, запасы и затраты, денежные средства и прочие финансовые активы.
 
    По договору аренды с правом досрочного выкупа от 15.07.1991 № 132/4 предприятию было передано в аренду имущество фабрики, как совокупность имеющихся основных фондов, оборотных средств и других материально-финансовых ресурсов общей стоимостью 7 148 000 рублей, с учетом акта оценки от 15.07.1992.
 
    Согласно представленным истцом инвентарным карточкам заявленное имущество находилось на балансовом учете фабрики на момент приватизации и находится в настоящее время на балансовом учете правопреемника - ЗАО «Шуйская швейная фабрика».
 
    В соответствии с пунктом 4.2 Временного положения о преобразовании государственных и муниципальных предприятий в открытые акционерные общества (Приложения N 3 к Указу Президента РФ от 29 января 1992 г. N 66) со дня регистрации акционерного общества государственное предприятие считается преобразованным, а его имущество переданным на баланс акционерного общества. На баланс акционерного общества передается имущество государственного, муниципального предприятия, составляющее уставный капитал акционерного общества.
 
    Таким образом, акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации.
 
    Согласно ныне действующему пункту 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    Законность сделки приватизации Шуйской швейной фабрики, учредительные документы образованного акционерного общества не оспаривалась и не признаны недействительными.
 
    Право собственности истца на основные строения (зданияадминистративного и производственного корпусов, гараж, котельная) зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Земельный участок, на котором размещены производственные объекты предприятия, находится в собственности ЗАО «Шуйская швейная фабрика», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права  серии 37-АА №313867, запись регистрации № 37-37-01/140/2008-297 от 10.09.2008.
 
    Как следует из представленных в материалы дела техническихпаспортов, заявленныеобъектынедвижимостирасположены на производственной территории ЗАО «Шуйская швейная фабрика»,ипредназначены дляобеспечения производственного цикла предприятия,входятв состав объектов недвижимого имущества, остаточная стоимость которых составляет налогооблагаемую базу акционерного общества.
 
    Согласно статье 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
 
    Инженерно-коммуникационные сети и остальные объекты построеныисключительно для обеспечения отопления,водоснабжения, электрообеспечениязданий и строений, на базе которых осуществляетсяпроизводственнаядеятельность хозяйствующего субъекта и не  могутбыть использованысамипо себе, отдельно от зданий, строений, так же,как и здания, строения не могут (в принципе) существовать в нормальном режиме без инженерно-коммуникационных сетей и объектов вспомогательного назначения.
 
    Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что заявленные объекты поступили в собственность истца одновременно с остальным имуществом в результате мероприятий по приватизации государственного имущества.
 
    Çàÿâëåííûå èñêîâûå òðåáîâàíèÿ ïîäëåæàò óäîâëåòâîðåíèþ.
 
    В соответствии со ст.110 АПК РФ судебные расходы распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных требований либо по соглашению сторон. Истец сообщил о согласии принять расходы по государственной пошлине на свой счет.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь статьями 110, 167 и 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    признать право собственности закрытогоакционерногообщества«Шуйская швейная фабрика» на следующее недвижимое имущество:
 
    1.Теплотрасса (Лит. Г), протяженностью 118,0 м, инвентарный номер 24:411:002:000012360:7001, расположена по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Генерала Белова, д. 69;
 
    2.Наружная канализационная линия (Лит. К), протяженностью 237,0 м, инвентарный номер 24:411:002:000053770, расположена по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Генерала Белова, д. 69;
 
    3.Кабельная линия электропередач (Лит. Л), протяженностью 930,0 м, инвентарный номер 24:411:002:000053740, расположена по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Свердлова, д. 32-А (ТП - 78)-ул. Генерала Белова, д. 69 (ТП);
 
    4.Кабельная линия электропередач (Лит. Л), протяженностью 300,0 м. инвентарный номер 24:411:002:000053750, расположена по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. 1 Восточная, д. 59 (ТП-56) -ул. Генерала Белова, д. 69 (ТП);
 
    5.Наружная водопроводная линия (Лит. В1,В2,ВЗ), протяженностью 133,0 м, инвентарный номер 24:411:002:000053760, расположена по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Генерала Горбатова - ул. Генерала Белова, д.69;
 
    6.Забор железобетонный и ворота металлические (Лит. I.II.)протяженностью 73,0м, инвентарный номер: 24:411:002:000012360:8001 расположены по адресу: Ивановская область, г. Шуя, ул. Генерала Белова, д. 69;
 
    7.Дымовая труба металлическая (Лит. V.), высота 28,8 м, инвентарный номер: 24:411:002:000012360:8005, расположена по адресу: Ивановская область, т. Шуя, ул.Генерала Белова, д. 69;
 
    8.Трансформаторная подстанция (Лит. Е), общей площадью 45,7 кв.м, инвентарный номер 24:233:002:0000 12360:0600:20000, кадастровый номер 37:28:030219:0018:002:000012360:0600:20000, расположена по адресу: Ивановская область, г.Шуя, ул. Генерала Белова, д. 69.
 
    Расходы по государственной пошлине по делу оставить за истцом.
 
    Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия в апелляционную инстанцию-Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Ивановской области.
 
Судья                                         Г.Ю. Ельфина