Дата принятия: 16 июня 2010г.
Номер документа: А17-2450/2010
Арбитражный суд Ивановской области
153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого 59б
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Иваново
16 июня 2010 года Дело №А17-2450/2010
Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Бадина А.Н.,
при ведении протокола помощником судьи Романцовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановского городского комитета по управлению имуществом к обществу с ограниченной ответственностью «Кафе «Лада» о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа в сумме 376 098 руб. 16 коп., при участии: от истца – Карпова В.В. по дов. от 11.01.10, от ответчика – Паклова А.В. по дов от 15.06.10
. установил:
Ивановский городской комитет по управлению имуществом (далее – ОАО Комитет, истец) обратился с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью «Кафе «Лада» (далее – ООО «Кафе «Лада», ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате и пени за просрочку платежа в сумме 440 937 руб. 55 коп. по договору аренды от 15.01.98 №171.
В ходе предварительного судебного заседания, ответчик пояснил, что им произведена частичная оплата суммы задолженности.
Истец, в связи с частичной оплатой ответчиком после предъявления иска в суд суммы задолженности, заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований, просит взыскать с ООО «Кафе «Лада» задолженность по п. 5.3.1 в размере 373 637 руб. 52 коп., пени в размере 2 460 руб. 64 коп., всего 376 098 руб. 16 коп. Уменьшение суммы исковых требований принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.
В ходе предварительного судебного заседания стороны пояснили, что ими представлены все доказательства, на которые намерены ссылаться в обоснование своих доводов, и считают дело готовым к судебному разбирательству. В соответствии со ст. 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
Ответчик в судебном заседании пояснил, что исковые требования истца признаёт в полном объеме, указав, что признание иска является добровольным, последствия признания иска разъяснены и понятны.
В ходе судебного заседания установлено, что между Комитетом (арендодатель) и «Кафе «Лада» (арендатор) заключен договор аренды № 171 от 15.1998 нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Красных Зорь, д. 14, общей площадью 1014,4 кв.м., для использование под кафе. Согласно изменениям от 01.11.07 к договору аренды площадь арендуемого помещения составляет 1010,0 кв.м.
В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Согласно требованиям ст.ст. 606, 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан уплачивать арендную плату в соответствии с условиями заключенного договора и требованиями закона.
В соответствии с п.5.1 договора аренды от 15.01.98 №171 сумма арендной платы вносится арендатором самостоятельно без выписки счетов по платежному поручению, предъявленного в отделение банка в порядке предусмотренном п.п. 5.3.1 и 5.3.2 договора аренды от 15.01.98 №171.
Согласно представленным в дело расчетам истца, которые проверены судом и признанны верными, ООО «Кафе «Лада» не уплатило арендную плату по п. 5.3.1 в размере 373 637 руб. 52 коп. за период с ноября 2009 года (частично) по 11.04.10 включительно.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.
В соответствии с п.7.1. за просрочку платежа начисляется пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы, причитающийся к оплате. Пени составляют 2 460 руб. 64 коп.
В соответствии с ч.3 ст. 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.
В соответствии с ч.5 ст. 49 АПК РФ суд не принимает признание ответчиком иска в случае, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
Согласно ч.4 ст. 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Исследовав материалы дела, усматривая, что признание иска закону не противоречит, не нарушает права других лиц, суд принимает признание ответчиком иска, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков. С учетом изложенного государственная пошлина по делу подлежит в порядке ст. 110 АПК РФ взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ, суд
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кафе «Лада» в пользу Ивановского городского комитета по управлению имуществомзадолженность по договору аренды №171 от 15.01.98 по арендной плате и пени 376 098 руб. 16 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кафе «Лада» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 13 818 рублей 75 копеек.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.
Судья А.Н.Бадин
