Определение от 21 июня 2010 года №А17-2396/2010

    3
 
А17-2396/2010
 
 
Арбитражный суд Ивановской области
 
 
      153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого 59б
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о прекращении производства по делу
 
    г. Иваново
 
    21 июня 2010 года                                                                                    Дело  № А17-2396/2010
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Бадина А.Н.,
 
    при ведении протокола помощником судьи Романцовой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Книги» к обществу с ограниченной ответственностью «РосБизнесОценка - Ивановоэкспертиза», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Комитет по управлению имуществом городского округа Вичуга о признании недостоверными сведений, содержащихся в отчете ООО  «РосБизнесОценка - Ивановоэкспертиза» № 31-12/09 от 18.12.09, при участии: от истца - Рябинина Н.А. по дов. от 23.03.10;  от ответчика –Беляева С.В. по дов. от 28.05.10; от третьего лица- Верховский А.В. по дов. от 11.05.10 №503
 
                                                                   установил:
 
     Общество с ограниченной ответственностью «Книги», являющееся арендатором муниципального недвижимого имущества: встроенного нежилого помещения общей площадью 265,23 кв.м., расположенного по адресу: г. Вичуга, ул. Б. Пролетарская, д. 16,  обратилось в суд с иском к ООО «РосБизнесОценка - Ивановоэкспертиза», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Комитет по управлению имуществом городского округа Вичуга, - о признании недостоверной рыночной стоимости встроенного нежилого помещения общей площадью 265,23 кв.м.,  расположенного по адресу: г. Вичуга ул. Б. Пролетарская, д. 16, определенную в Отчете ООО  «РосБизнесОценка - Ивановоэкспертиза» № 31-12/09 от 18.12.09
 
    Отношения, возникающие в связи с отчуждением из государственной собственности субъектов Российской Федерации или из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, в том числе особенности участия субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого имущества, регулируются Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
 
               В соответствии со ст. 4 указанного Закона орган государственной власти субъектов Российской Федерации или орган местного самоуправления, уполномоченные на осуществление функций по приватизации имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган), в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации предусматривают в решениях об условиях приватизации государственного или муниципального имущества преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных ст.  3 настоящего Закона.
 
      В силу ст. 3 ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" субъекты малого и среднего предпринимательства при возмездном отчуждении арендуемого имущества из государственной собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
 
    В соответствие со ст.ст. 6, 11-13 ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" отчет об оценке объекта оценки не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете, в связи с чем результаты проведения оценки объекта оценки могут быть обжалованы заинтересованными лицами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
 
    Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное. В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, в том числе и в связи с имеющимся иным отчетом об оценке этого же объекта, указанный спор подлежит рассмотрению судом, арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью, третейским судом по соглашению сторон спора или договора или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
 
    Принимая во внимание, что цена определенная, независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" является обязательной для сторон подлежащего заключению договора купли-продажи, то оспаривание достоверности отчета по определению величины стоимости объекта оценки, определенной независимым оценщиком, возможно лишь путем предъявления самостоятельного иска (п. 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2005 N 92 "О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком").
 
    В судебном заседании истец представил заявление об отказе от иска, указав, что цель предъявления иска достигнута. Оспариваемые Отчеты самим ответчиком признаны утратившими силу и отозваны, в связи с чем ответчик фактически добровольно удовлетворил требования истца. Пояснил, что отказа от иска является добровольным, последствия приятия  судом отказа истца от иска разъяснены  и понятны. Отказа от иска не нарушает права истца.
 
           В соответствии с ч.2 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.
 
           В соответствии с ч.5 ст. 49 АПК РФ суд не принимает отказ истца от иска в случае, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.
 
    Исследовав материалы дела, усматривая, что отказ от иска закону не противоречит, не нарушает права других лиц, суд принимает отказ истца от иска, в связи с чем на основании п.4 ч.1.ст.150 АПК РФ производство по настоящему делу подлежит прекращению.
 
    В соответствие с п.1 ст. 333.40. НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае прекращения производства по делу или оставления заявления без рассмотрения судом общей юрисдикции или арбитражным судом.
 
    Не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения последнего в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству.
 
    В ходе рассмотрения дела ответчик ООО «РосБизнесОценка - Ивановоэкспертиза» представило письмо от 07.06.10 № 1 в адрес Комитета по управлению имуществом городского округа Вичуга об отзыве оспариваемого Отчета №  31-12/09 от 18.12.09,  указав, что с 07.06.10 указанный Отчет считается утратившим силу.  Письмом от 07.06.10 № 1/д в адрес Комитета по управлению имуществом городского округа Вичуга ООО «РосБизнесОценка - Ивановоэкспертиза» сообщило, что Отчеты (в том числе оспариваемый) отозваны в связи с необходимостью формулирования развернутых промежуточных выводов, а также получения от заказчика Комитета по управлению имуществом городского округа Вичуга дополнительных сведений относительно оцениваемых объектов.
 
            Распоряжением Комитета по управлению имуществом городского округа Вичуга № 49 от 09.06.10 в связи с письмом ООО «РосБизнесОценка - Ивановоэкспертиза» от 07.06.10 № 1 об отзыве оспариваемого Отчета № 31-12/09 от 18.12.09 приостановлено действие пунктов 3, 4 распоряжения Комитета по управлению имуществом городского округа Вичуга № 160 от 25.12.09 «Об условиях приватизации муниципального имущества городского округа Вичуга», которым на основании оспариваемого по настоящему делу Отчета № 31-12/09 от 18.12.09 определена цена подлежащего приватизации встроенного нежилого помещения общей площадью 265,23 кв.м., расположенного по адресу: г. Вичуга, ул. Б. Пролетарская, д. 16,  в размере 6 980 000 рублей.
 
    При указанных обстоятельствах суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик ООО «РосБизнесОценка - Ивановоэкспертиза», после обращения истца в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству, своими действиями фактически и юридически добровольно удовлетворил требования истца о признании не достоверной рыночной стоимости  встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Вичуга, ул. Б. Пролетарская, д. 16, общей площадью 265,23 кв.м., определенную в Отчете ООО  «РосБизнесОценка - Ивановоэкспертиза» № 31-12/09 от 18.12.09
 
            На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ч. 1 ст. 150, 151,184, 185 АПК РФ, 333.40 НК РФ, суд
 
                                                                   определил:  
 
            Прекратить производство по делу по иску  общества с ограниченной ответственностью «Книги» к обществу с ограниченной ответственностью «РосБизнесОценка - Ивановоэкспертиза», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - Комитет по управлению имуществом городского округа Вичуга о признании недостоверными сведений, содержащихся в отчете ООО  «РосБизнесОценка - Ивановоэкспертиза» № 31-12/09 от 18.12.09.
 
             Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РосБизнесОценка - Ивановоэкспертиза» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Книги» расходы по оплате государственной пошлины в сумме  4000 рублей.
 
            Определение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в течение одного месяца со дня изготовления определения суда в полном объеме.
 
 
           Судья                                                        А.Н.Бадин