Решение от 09 июля 2009 года №А17-2242/2009

 
­­­­АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
153022,г.Иваново,  ул.Богдана Хмельницкого, д.59б
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
    г. Иваново.                                                                                      Дело № А17-2242/2009
 
    09 июля 2009 год                         
 
    07 июля 2009 г.
 
    (дата оглашения резолютивной части решения)
 
    09 июля 2009 г.
 
    (дата изготовления решения в полном объеме)
 
Арбитражный суд Ивановской области
в составе  судьи Ильичевой Оксаны Александровны,
    при ведении протокола секретарём судебного заседания Бурылевой А.С.
 
рассмотрел в судебном заседании дело по иску
    Управления Федерального казначейства по Ивановской области
 
    к индивидуальному предпринимателю Бычковской Людмиле Ивановне
 
о взыскании 8 005 руб. 20 коп. задолженности по оплате коммунальных платежей,
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – главного специалиста-эксперта отдела кадровой и юридической работы Денисовой Т.В. по доверенности от 14.01.2009 (до 31.12.2009),
 
установил:
 
    Управление Федерального казначейства по Ивановской области (далее УФК, истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Бычковской Людмиле Ивановне (далее Бычковская Л.И., ответчик) о взыскании 8 005 руб. 20 коп. задолженности за оказанные по договору от 26.05.2005 коммунальные услуги.
 
    В целях подготовки дела к судебному разбирательству судом было назначено и проведено 18.06.2009 предварительное судебное заседание. Судебное разбирательство назначено на 07.07.2009.
 
    Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд) в судебное заседание не явился; отзыв в материалы дела не представил. Судом в целях подтверждения юридического адреса ответчика был направлен запрос в ИФНС России по г. Иваново, на основании которого в суд представлена выписка из ЕГРИП, содержащая сведения об индивидуальном предпринимателе Бычковской Л.И. В выписке, в частности, указан адрес ответчика: г. Иваново, ул. Лежневская, д. 207 кв. 48. Кроме того, судом направлялся запрос в МУ «Центр учёта регистрации граждан», в ответ на который представлены сведения о регистрации Бычковской Л.И.: г. Иваново, ул. Лежневская, д. 207 кв. 48. Таким образом, определения суда направлялись ответчику по надлежащему адресу, подтверждённому выпиской из ЕГРИП, а также справкой о регистрации.
 
    Принимая во внимание принятые со стороны суда меры по надлежащему уведомлению ответчика и на основании ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без участия ответчика по документам, представленным истцом.
 
    Изучив представленные истцом документы, заслушав пояснения представителя истца, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.
 
    Между Территориальным управлением Федерального агентства по  управлению федеральным имуществом по Ивановской области (арендодатель), УФК (балансодержатель) и Бычковской Л.И. (арендатор) заключён договор аренды от 26.05.2005 № 102/2005, в соответствии с которым арендодатель при участии балансодержателя сдают, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения общей площадью 170,2 кв.м., где 130 кв.м. – полезная площадь, в том числе комнаты № 5, 6, 8, 9, 10 (литер Б) для использование под швейное производство, находящиеся на первом этаже в здание по адресу: г. Иваново, пр. Строителей, 21 (в редакции дополнительного соглашения от 12.04.2007 № 207/07). Срок аренды – с 01.06.2005 по 25.05.2006.
 
    Согласно п. 2.1.2 балансодержатель обязуется в двухнедельный срок с момента подписания договора оформить с арендатором договор на возмещение коммунальных расходов. В свою очередь на арендатора п. 2.3.2 договора также возложена обязанность по заключению в двухнедельный срок договора на возмещение коммунальных расходов.
 
    В соответствии с п. 4.5 возмещение коммунальных расходов не включается в сумму арендной платы и производится по отдельному договору между балансодержателем и арендатором.
 
    Между УФК (балансодержатель) и Бычковской Л.И. (арендатор) заключён договор от 26.05.2005. В соответствии с разделом 1 договор определяет порядок по эксплуатации, содержанию, оплате коммунальных услуг и налогов, производству капительного и текущего ремонта, возмещению затрат на охрану занимаемого арендатором нежилого помещения, площадью с учётом доли площадей вспомогательных помещений и мест общего пользования 153,7 кв.м., из них полезной площади 153,7 кв.м. (комнаты № 6, 8, 10), расположенного по адресу: г. Иваново, пр. Строителей, 21. Срок действия договора определён в п. 1.2 на период действия договора аренды от 25.05.2005 № 102/2005.
 
    Из представленного в материалы дела акта приёма-передачи помещений от 29.08.2008 следует, что арендатор Бычковская Л.И. передала, а УФК приняло помещения общей площадью 170,2 кв.м. в пристройке к административному зданию по адресу: г. Иваново, пр. Строителей, 21.
 
    Таким образом, между сторонами в спорный период с июня по август 2008 года действовал договор от 26.05.2005.
 
    Разделом 3 договора от 26.05.2005 стороны согласовали, что размер затрат на эксплуатацию, содержание, оплату коммунальных услуг и налогов, производство капитального и текущего ремонта, возмещение затрат на охрану занимаемого арендатором нежилого помещения устанавливается балансодержателем на основании калькуляции затрат путём составления расчёта. Расчёт составляется ежегодно, согласовывается с арендатором и является неотъемлемой частью договора аренды от 25.05.2005 № 102/2005. Размер затрат может быть пересмотрен балансодержателем по согласованию с арендатором в связи с изменением образующих его факторов.
 
    В счет осуществления расходов по содержанию, эксплуатации, оплате коммунальных услуг, текущему и капитальному ремонту, охране помещений и налогам арендатор ежемесячно вносит плату пропорционально занимаемой общей площади согласно расчёту. Коммунальные услуги (теплоэнгергия, водоснабжение и канализация) оплачиваются арендатором по действующим тарифам пропорционально занимаемой общей площади, электроэнергия по приборам учёта. Оплата производится на основании предъявленных балансодержателем счетов в течение 3 рабочих дней с момента получения счёта. За просрочку платежей арендатор возмещает балансодержателю убытки в соответствии с действующим законодательством (п. 3.3 договора от 26.05.2005).
 
    Истец добросовестно выполнял взятые на себя обязательства в период с июня по август 2008 года, выставляя арендатору к оплате счета. Ответчик, в свою очередь, оплату за коммунальные услуги (вывоз ТБО, водопотребление, канализация, электроэнергия) не производил, в результате чего образовалась задолженность в размере 8 005 руб. 20 коп.
 
    Суд полагает, что представленные истцом документы, а также подлежащие применению к рассматриваемым правоотношениям нормы Гражданского Кодекса Российской Федерации, дают суду основания для удовлетворения требования истца о взыскании задолженности в силу следующего.
 
    На основании заключенного между сторонами договора от 26.05.2005 на предоставление коммунальных услуг истец выполнял взятые на себя обязательства, выставляя ответчику счета за коммунальные услуги по действующим тарифам пропорционально занимаемой общей площади, за электроэнергию по приборам учёта. Ответчик, в свою очередь, не оплачивал выставленные истцом счета в установленный договором срок, в результате чего у него образовалась задолженность перед истцом в размере 8 005 руб. 20 коп., которая до настоящего времени не погашена. Наличие и размер задолженности ответчиком не оспорен.
 
    Оценивая правоотношения сторон, суд считает, что они регулируются главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации (возмездное оказание услуг) в части оказания услуг по вывозу мусора и §6 главы 30 (энергоснабжение) в части водопотребления, канализации, электроэнергии.
 
    В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Согласно ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
 
    Согласно ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
 
    Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд считает требование о взыскании задолженности в сумме 8 005 руб. 20 коп.  подлежащим удовлетворению, поскольку предприниматель Бычковская Л.И. ненадлежащим образом исполнил обязательство по оплате, нарушив условие договора и требования ст.ст. 544, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    В связи с удовлетворением заявленных в иске требований расходы по уплате госпошлины возлагаются на ответчика в соответствии со ст. 110 (ч.1) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110 (ч.1), 156 (ч.3), 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Бычковской Людмилы Ивановны (ИНН 372800026029, 11.07.1959 года рождения, уроженки д. Рожиха, Ивановского  района Костромской области, проживающей: г. Иваново, ул. Лежневская, д. 207 кв. 48) в пользу Управления Федерального казначейства по Ивановской области 8 005 руб. 20 коп. – задолженности, 500 руб. в возмещение расходов по госпошлине.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию – Второй арбитражный апелляционный суд.
 
Судья                                                            О.А. Ильичева