Решение от 09 июля 2009 года №А17-2234/2009

 
 
­­­­АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
153022,г.Иваново,  ул.Богдана Хмельницкого, д.59б
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
 
    город Иваново                                                                                                Дело А17-2234/2009
 
    08 июля 2009 года
 
 
    Резолютивная часть решения объявлена 01 июля 2009 года.
 
    В полном объеме решение изготовлено 08 июля 2009 года.
 
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Демидовской Е.И.,
 
    при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Абрамовой О.Г.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
Департамента управления имуществом Ивановской области 
    к обществу с ограниченной ответственностью «Гулливер»
 
    третье лицо: областное государственное учреждение «Управление административными зданиями»
 
о взыскании  148 731 руб. 42 коп., в том числе 142080 руб. 24 коп. неосновательного обогащения и 6651 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 
    при участии в судебном заседании:
 
    от истца – Стенюгина М.В. – представитель по доверенности от 26.12.2008 №664-и,
 
    от третьего лица – Шигарев М.Н. – представитель по доверенности от 19.01.2009,
 
    установил: Департамент управления имуществом Ивановской области (далее – Департамент, истец) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гулливер» (далее – ООО «Гулливер», ответчик) о взыскании 125988 руб. 82 коп., в том числе 120907 руб. 50 коп. неосновательного обогащения, возникшего в связи с неоплатой использованных ответчиком в период с июля 2008 года по март 2009 года  нежилых помещений общей площадью 56,4 кв.м (магазина), расположенных по адресу: г. Иваново, ул. Строительная, д.5 и 5081 руб. 32 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Исковые требования о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов обоснованы тем, что ответчик фактически пользовался помещением без надлежащих правовых оснований, поскольку договор аренды от 02.05.2006 № 136/2006 на указанные помещения, заключенный сторонами, прекратил свое действие 21.04.2007, решением арбитражного суда от 03.04.2008 по делу № А17-75/2008 общество с ограниченной ответственностью «Гулливер» выселено из нежилых  помещений общей площадью 56,4 кв.м. (под номерами 49, 50, 51 первого этажа) здания, расположенного  по адресу: г. Иваново, ул. Строительная, д.5. Правовым обоснованием иска истец указал ст. ст. 12, 1105, 1107, 395 Гражданского кодекса РФ.
 
    В связи с заявлением истца к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено областное государственное учреждение  «Управление административными зданиями» (далее – ОГУ «Управление административными зданиями»), которое является балансодержателем здания.
 
    До принятия решения по делу истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил исковые требования, просит суд взыскать с ответчика 142080 руб. 24 коп. неосновательного обогащения за период с июля 2008 года по 07.05.2009 и 6651 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2008 по 28.05.2009.
 
    Заявление истца об уточнении исковых требований принято судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    Ответчик отзыв на иск не представил, в предварительном судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, полагая, что обществом «Гулливер» произведена оплата за пользование помещением за июль 2008 года. Ответчик указал, что в судебное заседание им будет представлен отзыв и подтверждающие оплату платежные документы.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, является надлежаще извещенным в соответствии с ч.1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ (роспись в приложении к протоколу предварительного судебного заседания от 18.06.2009). До начала судебного заседания от ответчика поступило ходатайство от 01.07.2009 о рассмотрении настоящего дела в его отсутствие.
 
    На основании ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено без участия ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.
 
    Изучив представленные сторонами и третьим лицом документы, в том числе вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Ивановской области от  03.04.2008 по делу № А17-75/2008 о  выселении  ООО «Гулливер» из занимаемых им нежилых помещений общей площадью 56,4 кв.м (магазина), расположенных по адресу: г. Иваново, ул. Строительная, д.5), заслушав пояснения представителей истца и третьего лица, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.
 
    Отдельные подлежащие доказыванию обстоятельства рассматриваемого спора установлены вступившим в законную силу судебным  актом  - решением арбитражного суда от  03.04.2008 по делу № А17-75/2008.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  Решением арбитражного суда от  03.04.2008 по делу № А17-75/2008 вступило в законную силу, сторонами не обжаловалось, исполнено полностью.
 
    Решением арбитражного суда от 03.04.2008 по делу № А17-75/2008, в частности, установлено, что:
 
    - между Департаментом (арендодатель) и  ООО «Гулливер» (арендатор) с участием ГУП «Ивановогражданпроект» был заключен договор аренды от 02.05.2006 № 136/2006, в соответствии с которым арендатору  предоставлены в аренду и переданы по акту от 02.05.2006  нежилые помещения общей площадью 56,4 кв.м. (инв.№№ 49, 50, 51 на первом этаже), в здании, расположенном по адресу: г. Иваново, ул. Строительная, д.5  для использования под магазин. Срок аренды определен сторонами в договоре с 02.05.2006 по 20.04.2007.
 
    - письмом от 23.04.2007 Департамент уведомил ответчика о необходимости освобождения занимаемых им помещений в связи с истечением срока договора аренды 21.04.2007.
 
    -  договор аренды от 02.05.2006 № 136/2006 прекратил свое действие 21.04.2007, у ответчика отсутствуют правовые основания для занятия спорных помещений.
 
    - полномочия  Ивановской области как собственника здания по адресу  г. Иваново, ул. Строительная, д.5  подтверждаются выпиской из реестра от 17.12.2007. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Полномочия государственного органа Ивановской области – Департамента как собственника областного имущества осуществляет Департамент в соответствии с Положением о Департаменте  (п.п. 1.1, 3.30, 3.50 Положения, утвержденного Постановлением Правительства Ивановской области от 16.03.06 №40-па). В настоящее время истец не может осуществлять в отношении спорного помещения правомочия собственника, помещение ответчиком истцу не передано.
 
    Вступившим в законную силу судебным актом по делу № А17-75/2008  требование Департамента о выселении общества «Гулливер» удовлетворено.
 
    В судебном заседании истец и третье лицо пояснили, что балансодержателем спорного помещения в настоящее время является ОГУ «Управление административными зданиями» в соответствии с распоряжением Департамента управления имуществом Ивановской области от 31.10.2007 № 663 «О передаче имущества Ивановской области с баланса ГУП «Ивановогражданпроект» на баланс ОГУ «Управление административными зданиями» и актом о приеме-передаче от 02.11.2007.
 
    Заявленное в настоящем  иске требование истца обосновано  тем, что в период с июля 2008 года по 07.05.2009 ООО «Гулливер» фактически пользовалось помещениями истца,  и при этом не вносило арендую плату.  
 
    Суд считает, что представленные документы, пояснения представителей  лиц, участвующих в деле, а также подлежащие применению к рассматриваемым правоотношениям положения Гражданского кодекса РФ дают основания для удовлетворения заявленного Департаментом иска.  При этом суд исходил из следующего.
 
    В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса РФ (обязательства вследствие неосновательного обогащения), применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п.2 указанной статьи).
 
    Исходя из предмета заявленного иска основными подлежащими доказыванию обстоятельствами являются: факт пользования ответчиком помещением, факт пользования им без надлежащих правовых оснований, определение размера сбережённых ответчиком денежных средств.
 
    Фактическое  пользованиепомещениями общей площадью 56,4 кв.м (магазина) по адресу: г. Иваново, ул. Строительная, д.5   подтверждается: подписанным сторонами актом от 02.05.2006 приемки  ответчиком помещений в аренду; постановлением о возбуждении исполнительного производства от 15.04.2009, актом совершения исполнительных действий от 08.05.2009 и постановлением об окончании исполнительного производства от 08.05.2009.
 
    Таким образом, суд считает подтвержденным факт пользования ответчиком  спорными  помещениями в период с июля 2008 года по 07.05.2009. 
 
    При определении размера сбережённых обществом  денежных средств (неуплаченных Департаменту сумм в связи с использованием спорного имущества в период с  июля 2008 года по 07.05.2009) суд соглашается с представленным Департаментом расчётом суммы неосновательного обогащения и представленными в обоснование расчёта документами. При этом суд руководствовался следующим.
 
    В соответствии с п.2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Подписанный сторонами договор аренды от 02.05.2006 № 136/2006  определяет размер арендных платежей исходя из ставок арендной платы, установленных указами Губернатора Ивановской области.
 
    В соответствии с п.2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ ответчик должен возместить истцу стоимость пользования помещением, при этом суд считает правильным руководствоваться п.3 ст. 424 Гражданского кодекса РФ о применении такой цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги.
 
    Таким образом, суд считает правильным взыскать неосновательное обогащение ответчика, исходя из следующих размеров арендной платы: с 01.07.2008 по 31.12.2008 в сумме 11515 руб. в месяц, с 01.01.2009 – 17272 руб. 50 коп. в месяц (Указ Губернатора Ивановской области  от 03.12.2001 № 280-уг «Об утверждении ставок арендной платы за пользование государственным имуществом Ивановской области» с внесенными изменениями от 26.11.2007, от 29.12.2008).
 
    Согласно представленному Департаментом расчету, основанному на действующих ставках арендной платы за пользование имуществом Ивановской области, ответчику надлежало внести оплату за пользование нежилым помещением  142080 руб. 24 коп. за период с июля 2008 года по 07.05.2009.
 
    Доказательств оплаты обществом «Гулливер» за пользование помещением в указанный в иске период в суд не представлено. Довод ответчика о том, что им произведена оплата за пользование спорным помещением за июль 2008 года, документально не подтвержден.
 
    Таким образом, требование Департамента о взыскании неосновательного обогащения в сумме 142080 руб. 24 коп. суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению (расчёт в деле).
 
    Суд также считает подлежащим удовлетворению требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2008 по 28.05.2009 в сумме 6651 руб. 18 коп., начисленных на сумму неосновательного денежного обогащения.  
 
    Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации  на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    Расчетным периодом за аренду помещения является календарный месяц, следовательно, по состоянию на 01.08.2008 ответчику было известно о неосновательности сбережения денежных средств за аренду помещения.
 
    В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами подлежат уплате проценты на сумму этих средств в размере учетной ставки банковского процента. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на  день вынесения решения.
 
    На день предъявления иска учетная ставка банковского процента составила 12,5 % годовых.
 
    Согласно расчету истца (в уточненной редакции), проверенному и принятому судом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  11.08.2008 по 28.05.2009 составил 6651 руб. 18 коп. 
 
    С учетом изложенного, уточненные исковые требования Департамента подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В связи с обоснованностью иска расходы по уплате госпошлины в доход федерального бюджета  возлагаются на ответчика.
 
    В соответствии с п.п. 1.1. п. 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ государственная пошлина по делу, уплаченная истцом при обращении с исковым заявлением в сумме 4019 руб. 80 коп., подлежит возврату истцу из федерального бюджета, поскольку истец согласно пункту 1.1 Положения «О Департаменте имущества Ивановской области», утвержденного Постановлением Правительства Ивановской области от 16.03.2006 № 40-п, является центральным исполнительным органом государственной власти Ивановской области.
 
    Государственная пошлина по делу с учетом уточнения исковых требований составляет 4474 руб. 62 коп. и на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, п.п. 3 п.1 ст. 333.22, п.п. 2 п. 1 ст. 333.18, п.п. 2 п. 2 ст. 333.17 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 64, 75, ст. 110, 156, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гулливер» в пользу   Департамента управления имуществом Ивановской области 142080 руб. 24 коп. неосновательного обогащения и 6651 руб. 18 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами
 
    2. Возвратить Департаменту управления имуществом Ивановской области из федерального бюджета 4019 руб. 80 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 27.04.2009 № 29736.
 
    3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гулливер» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  4474 руб. 62 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия во Второй арбитражный апелляционный суд Российской Федерации, также в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа Российской Федерации  путем подачи жалоб через Арбитражный суд Ивановской области.
 
 
    Судья                                                                                   Е.И. Демидовская