Решение от 15 июня 2010 года №А17-2003/2010

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД  ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
153022, Иваново, ул. Б. Хмельницкого, д. 59-Б
 
 
    Именем  Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Иваново
 
    15 июня 2010 года                                                                             Дело № А17-2003/2010
 
 
    Резолютивная часть решения оглашена 10 июня 2010 года.
 
    Решение в полном объеме изготовлено 15 июня 2010 года.
 
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Надежды Павловны Басовой,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем К.И. Алексеевым, 
 
    рассмотрев в судебном заседании исковое заявление
 
    акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (ОАО) в лице филиала «Вознесенский»
 
    к  индивидуальному предпринимателю Шелегину Виктору Ивановичу
 
    о  взыскании 119232 рублей 52 копеек и обращении  взыскания  на  заложенное   имущество,
 
    установил:
 
    В Арбитражный  суд Ивановской области с исковым заявлением  о взыскании с   индивидуального предпринимателя Шелегина Виктора Ивановича (далее – ответчик, предприниматель Шелегин В.И.) 119232 рублей 52 копеек, составляющих 103156 рублей 33 копейки основного долга по кредитному договору от 27.02.2007 № 72-07, 1828   рублей 31 копейка процентов  за  пользование кредитом из ставки 20% годовых в  период с 01.08.2009 по 26.08.2009,  9928 рублей 69 копеек процентов по кредиту из ставки 40% годовых в период с 27.08.2009 по 14.04.2010 и 4320 рублей 19 копеек неустойки за просрочку возврата основного долга в период с 27.08.2009 по 14.04.2010, обратился акционерный коммерческий банк «Инвестиционный торговый банк» (ОАО) в лице филиала «Вознесенский» (далее – истец, АКБ «Инвестторгбанк»).
 
    В связи с наличием задолженности за ответчиком по кредитному договору, истец просит обратить взыскание на имущество ответчика – трактор колесный Т-150К, находящийся у него в залоге на основании договора залога от 27.02.2007 № 1, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 123000 рублей и на недвижимое имущество – земельный участок, кадастровый номер 37:18:08 03 12:0010, общей площадью 1064000 кв.м, находящийся по адресу: Ивановская обл., Тейковский, район, урочище Желтиково, заложенное ответчиком по договору о залоге недвижимого имущества (ипотеки) от 27.02.2007, установив начальную продажную цену земельного участка в размере 1330957 рублей. Основанием для обращения с иском в арбитражный суд явилось не исполнение ответчиком своих обязательств по возврату кредита и уплате процентов в согласованный в кредитном договоре срок. В качестве  правового основания  иска  истец  указал статьи 307, 348, 363, 807, 809, 819 Гражданского кодекса РФ.
 
    Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства по  делу надлежащим образом в соответствии с требованиями части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, отзыв на исковое заявление, возражение против судебного разбирательства дела не заявил  и затребованные судом документы не представил.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено судом в отсутствие представителя ответчика.
 
    При рассмотрении дела установлено, что 27 февраля 2007 года между АКБ «Инвестторгбанк»  (кредитор) и предпринимателем Шелегиным В.И.  (заемщик) заключен кредитный договор № 72-07  на сумму 550000 рублей на  срок по 26 февраля 2010 года  под 20% годовых за пользование кредитом. В договоре стороны согласовали график погашения основного долга. В пункте 1.5 договора стороны предусмотрели условие, что при несвоевременном внесении заемщиком платежа в уплату процентов за пользование кредитом, с даты, следующей за датой уплаты процентов, начисление и уплата процентов за пользование кредитом производится по ставке, равной двойному значению ставки, действующей на дату нарушения обязательства по уплате процентов. Кроме того, в пункте 6.1 кредитного договора стороны  предусмотрели ответственность  заемщика за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита в виде взыскания с него банком неустойки в размере двойной учетной ставки банковского процента (ставки рефинансирования) годовых с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.
 
    С целью обеспечения  исполнения  заемщиком  обязательств по кредитному  договору, между  ответчиком  и  банком  были  заключены два договора залога:
 
    - договор залога от 27.02.2007 № 1, по  которому  ответчик (залогодатель) передал  в  залог банку (залогодержателю)  трактор Т-150К, 1979 года выпуска, заводской номер машины 122331, номер двигателя 359766, , цвет бело-зеленый, свидетельство о регистрации транспортного средства серия ВК № 027769, регистрационный знак 7491 НМ 37, дата регистрации 28.11.2006.  В договоре залога стороны предусмотрели, что залоговая стоимость трактора составляет 319000 рублей, а начальная продажная цена предмета залога равна 100 процентов залоговой стоимости.
 
    - договор о залоге недвижимого имущества (ипотеки) от 27.02.2007, по которому  ответчик передал в залог банку  земельный участок, кадастровый номер 37:18:08 03 12:0010, общей площадью 1064000 кв.м, находящийся по адресу: Ивановская обл., Тейковский р-н, урочище Желтиково. В договоре они согласовали, что предмет залога оценивается в размере 1330957 рублей 60 копеек.
 
    Выполняя условия кредитного договора, банк  на основании мемориального ордера  от 02.03.2007 № 300/0 перечислил заемщику 550000 рублей.
 
    Ответчик своих обязательств по своевременному погашению кредита и уплате процентов за пользование кредитом в полном  объеме  не  выполнял. По состоянию на 14.04.2010 задолженность ответчика по  возврату кредита составляла  103156 рублей 33 копейки, 1828   рублей 31 копейка процентов  за  пользование кредитом в  период с 01.08.2009 по 26.08.2009 из ставки 20% годовых,  9928 рублей 69 копеек процентов по кредиту в период с 27.08.2009 по 14.04.2010 из ставки 40% годовых и 4320 рублей 19 копеек неустойки за просрочку возврата основного долга в период с 27.08.2009 по 14.04.2010.
 
    Руководствуясь условиями кредитного договора, пунктом 6.1 договора ипотеки, пунктом 3.4 договора залога №1, банк в целях принудительного взыскания  с  ответчика указанных сумм обратился  в арбитражный суд с  настоящим  иском, потребовав  обращения  взыскания  на  заложенный трактор и земельный участок.
 
    Изучив материалы дела, проверив расчет взыскиваемой суммы и заслушав пояснения  истца, арбитражный суд находит требования истца обоснованными и  подлежащими  частичному удовлетворению в размере 103156 рублей 33 копейки основного долга по кредиту, 1828   рублей 31 копейка процентов  за  пользование кредитом из ставки 20% годовых,  9928 рублей 69 копеек процентов по кредиту из ставки 40% годовых и 2000 рублей неустойки за просрочку возврата основного долга в период с 27.08.2009 по 14.04.2010, исходя из  следующего.
 
    В соответствии со статьями 309 – 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Закон не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.
 
    Материалами дела подтверждается, что между сторонами 27.02.2007 был заключен кредитный договор № 72-07, по которому истец передал заемщику 550000 рублей. Заемщик обязался возвратить полученную в рамках действия договора денежную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом на условиях, предусмотренных в кредитном договоре в срок до 26.02.2010.
 
    Правовые отношения сторон по кредитному договору урегулированы статьями 819 – 821 Гражданского кодекса РФ.
 
    Согласно статье 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
 
    Поскольку  ответчик  не  выполнил своей  обязанности по возврату  полученного кредита и уплате процентов по окончанию срока действия кредитного договора, а также допускал нарушение сроков уплаты процентов в период действия договора задолженность в  размере 103156 рублей 33 копейки основного долга и 11757 рублей процентов подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Наличие и размер задолженности подтверждается материалами дела. Ответчик не заявил суду своего возращения и не представил контррасчета по взыскиваемым истцом суммам.
 
    В исковом заявлении истец потребовал взыскания с ответчика 4320 рублей 19 копеек неустойки за просрочку возврата основной задолженности в период с 27.08.2009  по 14.04.2010, исходя из двойной ставки рефинансирования, что согласовано сторонами в кредитном договоре.
 
    Требование о взыскании неустойки подлежит частичному удовлетворению в размере 2000 рублей, поскольку подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательства по несвоевременному исполнению обязательства по возврату кредита (статья 333 Гражданского кодекса РФ).
 
    В иске банком заявлено требование об обращении взыскания на имущество,  заложенное по  договору о залоге недвижимости ( ипотеки) от 27.02.2007 и по  договору  залога от 27.02.2007 № 1.
 
    Суд находит требования истца об обращении взыскания на заложенное оборудование и земельный участок обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.
 
    Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ залогодатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на предмет залога, предусмотренных пунктами 2 и 3 данной статьи, в рассматриваемом деле не имеется.
 
    Статья 349 Гражданского кодекса РФ устанавливает порядок обращения взыскания на заложенное имущество, согласно которой требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
 
    Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требования в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойка, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию (статья 337 Кодекса).
 
    Статья 350 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом, а реализация заложенного движимого имущества осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не установлено законом.
 
    Согласно пункту 1 статьи 56 Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 17.07.2009) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
 
    Согласно статье 28.1 Закона РФ «О залоге» реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.
 
    Статья 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обязывает суд при принятии решения об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, определить в решении начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.  Аналогичное  правило установлено в  пункте 10 статьи 28.1 Закона РФ «О залоге».
 
    Суд, исследовав условия  договора  ипотеки и  договора  залога,  находит возможным установить начальную продажную цену трактора колесного Т-150 – в  размере залоговой стоимости, согласованной сторонами в договоре - 319000 рублей,   земельного участка - в размере 1330957 рублей 60 копеек, что  составляет 100% от  стоимости предмета залога. Ответчик своих возражений по заявленному иску не представил.
 
    В связи с обоснованностью иска расходы по уплате государственной пошлины в размере 12557 рублей 01 копейки на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежат отнесению  на  ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования удовлетворить частично.
 
    Взыскать с индивидуального предпринимателя Шелегина Виктора Ивановича в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестиционный торговый банк» (ОАО) в лице филиала «Вознесенский» 103156 рублей 33 копейки основного долга по кредиту, 11757 рублей 84 копеек процентов  за  пользование кредитом по состоянию  на 14.04.2010, 2000 рублей неустойки за просрочку платежей и 12557 рублей 01 копейку  расходов по оплате госпошлины, обратив взыскание  на заложенное имущество -  трактор Т-150К, 1979 года выпуска, заводской номер машины 122331, номер двигателя 359766, , цвет бело-зеленый, свидетельство о регистрации транспортного средства серия ВК № 027769, регистрационный знак 7491 НМ 37, дата регистрации 28.11.2006. Установить  начальную  продажную цену заложенного трактора в размере  залоговой стоимости, что составляет 319500 рублей.
 
    Обратить взыскание на  земельный участок, кадастровый номер 37:18:08 03 12:0010, общей площадью 1064000 кв.м, находящийся по адресу: Ивановская обл., Тейковский р-н, урочище Желтиково путем его реализации на публичных торгах, установив начальную продажную  земельного участка 1330957 рублей 60 копеек.
 
    В удовлетворении остальной части иска отказать.
 
 
    Решение  может  обжаловано в  месячный  срок со дня принятия во Второй  арбитражный апелляционный  суд (г. Киров) через Арбитражный суд Ивановской области или по истечении  двух  месяцев  в кассационную  инстанцию в Федеральный  арбитражный  суд Волго-Вятского  округа (г. Нижний Новгород).
 
 
 
Судья                                                                     Н.П. Басова