Решение от 26 августа 2014 года №А17-1517/2014

 
 
 
 
 
 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022
 
тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru
 
Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е
    г. Иваново
 
 
    26 августа 2014 года
 
Дело №А17-1517/2014
 
    Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2014 года.
 
    В полном объеме решение изготовлено 26 августа 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Демидовской Екатерины Игоревны, при ведении протокола судебного заседания секретарем Сегенюк М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    общества с ограниченной ответственностью «БЭСТ» (ОГРН 1134401004891, г. Кострома, микрорайон Давыдовский-3, 6,21)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью «ТрейдСтрим» (ОГРН 1113702016735, г. Иваново, ул. Лежневская, д. 183)
 
    о взыскании 90000 руб. неосновательного обогащения,
 
    установил:
 
    ООО «БЭСТ» обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «ТрейдСтрим» о  взыскании 90000 руб. неосновательного обогащения, возникшего в результате внесения истцом обеспечительного платежа по договору субаренды от 17.06.2013 № 5/е/13. Правовым обоснованием иска истцом указана ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации. Истцом также заявлено о взыскании с ответчика 15000 руб. расходов на оплату услуг представителя.
 
    Определением Арбитражного суда Ивановской области от 20.05.2014 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства.
 
    Определением от 04.07.2014 суд перешел к рассмотрению искового заявления в общем порядке, назначил предварительное судебное заседание на 18.08.2014, при этом стороны предупреждены о том, что в соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции. В случае признания дела по итогам предварительного судебного заседания подготовленным, дело будет рассмотрено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в этот же день 18.08.2014 в 11 часов 10 минут.
 
    Истец и ответчик  в судебное заседание не явились,  о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст.123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.
 
    Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения участников процесса о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и непоступление от них возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, суд 18.08.2014 определил завершить предварительное судебное заседание и рассмотреть дело по существу. В судебном заседании объявлялся перерыв до 21.08.2014. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на сайте арбитражного суда  сети интернет.
 
    В соответствии со ст. ст. 123, 136, 156  Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.
 
    Исследовав представленные в материалы дела документы, суд установил, что между ООО «ТрейдСтрим» (арендатор) и ООО  «БЭСТ» (субарендатор) заключен договор субаренды от 17.06.2013 № 5/е/13, согласно которому арендатор обязуется передать, а субарендатор принять во временное пользование помещение,  расположенное на первом этаже в здании по адресу: г, Иваново. ул. Куконковых д. 141, на условиях, и в порядке, установленных настоящим договором. Общая площадь помещения составляет 108 кв. м.., из них: 10 кв.м. торговая площадь, 98 кв.м площадь выставочного зала для приема заказов на производство мебели (п.п. 1.1-1.3 договора).
 
    Согласно п. 2.1 договор заключается сроком на 11 месяцев, который исчисляется с момента его подписания.
 
    Любая передача площадей между сторонами оформляется подписанием акта приема-передачи. Акт приема-передачи подписывается уполномоченными представителями обеих сторон (п. 2.1.2 договора).
 
    В п. 4.1 договора стороны определили, что по настоящему договору используется месячная фиксированная арендная плата.
 
    Арендатор обязуется начать выплачивать фиксированную арендную плату с начала коммерческой деятельности на площадях, что подтверждает акт о начале коммерческой деятельности (п. 4.4.1 договора).
 
    Фиксированная арендная плата определяется из расчета 800 рублей за 1 квадратный метр в месяц (п. 4.4.2 договора).
 
    Согласно п. 5.1 договора сумма обеспечения составляет размер ежемесячной арендной платы по договору. Обеспечительный платеж выплачивается следующим образом: первая часть обеспечительного платежа оплачивается субарендатором в размере 28800 руб. до 25.06.2013, вторая часть обеспечительного платежа  оплачивается субарендатором в размере 28800 руб. до 08.07.2013, третья часть обеспечительного платежа  оплачивается субарендатором в размере 28800 руб. до 25.07.2013.
 
    Во исполнение условий договора истец перечислил ответчику 90000 руб. платежными поручениями от 26.06.2013 № 3 на сумму 20000 руб., от 16.07.2013 № 4 на сумму 30000 руб., от 22.07.2013 № 7 на сумму 20000 руб., от 30.07.2013 № 14 на сумму 20000 руб.
 
    Дополнительным соглашением от 15.10.2013 сторонами расторгнут договор субаренды от 17.06.2013 № 5/е/13 с 25.10.2013. ООО «ТрейдСтрим» обязалось вернуть ООО  «БЭСТ» 86400 руб. в течение 10 дней с момента подписания настоящего соглашения.
 
    Поскольку денежные средства ответчиком не возвращены, ООО  «БЭСТ» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
 
    Оценив представленные по делу доказательства, арбитражный суд пришел к заключению об удовлетворении заявленных требований.
 
    В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
    В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации у арендатора имеется встречное обязательство - своевременно вносить плату за пользование имуществом.
 
    В силу части 2 статьи 615 Гражданского кодекса РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды.
 
    Гражданским кодексом Российской Федерации установлены специальные правила передачи в аренду зданий, сооружений, подлежащие применению и к аренде нежилых помещений.
 
    Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.
 
    При этом в соответствии с абзацем третьим пункта 1 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации уклонение арендодателя либо арендатора от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ от исполнения обязанности по передаче либо принятию имущества соответственно.
 
    По смыслу приведенных норм права арендная плата вносится за фактическое владение и пользование арендатором имуществом арендодателя.
 
    Аналогичное условие согласовано сторонами в пункте 4.4.1 договора, согласно которому арендатор обязуется начать выплачивать фиксированную арендную плату с начала коммерческой деятельности на площадях, что подтверждает акт о начале коммерческой деятельности.
 
    Из представленных в материалы дела документов и пояснений сторон следует, что помещение обществу «БЭСТ» по акту не передавалось, помещением истец не пользовался.
 
    Дополнительным соглашением от 15.10.2013 договор субаренды от 17.06.2013 № 5/е/13 сторонами расторгнут с 25.10.2013.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. При этом правила, предусмотренные Главой 60 Гражданского кодекса РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
 
    Иск о взыскании суммы неосновательного обогащения подлежит удовлетворению, если будут доказаны: факт получения (сбережения) имущества ответчиком, отсутствие для этого должного основания, а также то, что неосновательное обогащение произошло за счет истца.
 
    Факт оплаты истцом ответчику денежных средств в  размере  90000 руб. по договору № 5/е/13 подтверждается  платежными поручениями от 26.06.2013 № 3 на сумму 20000 руб., от 16.07.2013 № 4 на сумму 30000 руб., от 22.07.2013 № 7 на сумму 20000 руб., от 30.07.2013 № 14 на сумму 20000 руб. и сторонами не оспорен.
 
    Учитывая отсутствие доказательств передачи обществу «БЭСТ» имущества, являющегося предметом договора субаренды от 17.06.2013 № 5/е/13, соглашение сторон от 15.10.2013 о расторжении договора субаренды от 17.06.2013 № 5/е/13 с 25.10.2013, у ООО «ТрейдСтрим» отсутствуют основания для удержания уплаченного ООО «БЭСТ» обеспечительного платежа за аренду помещения в размере 90000 руб.
 
    Внесенный истцом платеж является для ООО «ТрейдСтрим»  неосновательным обогащением и подлежит возврату ООО «БЭСТ».
 
    В связи с указанным, требование истца о взыскании 90000 руб. неосновательного обогащения подлежит удовлетворению.
 
    Истцом заявлено требование о взыскании 15 000 руб. расходов на оплату услуг представителя.
 
    В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации помимо государственной пошлины к судебным расходам относятся и судебные издержки.
 
    В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся  денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
 
    В соответствии с частью 1 статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ  судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
 
    Согласно части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.
 
    Суд считает, что представленные в материалы дела документы: договор поручения на ведение дел в суде от 01.02.2014, платежное поручение  от 27.02.2014 № 80 на сумму 15000 руб., свидетельствуют о понесенных ООО «БЭСТ»  расходах, связанных с защитой интересов в  Арбитражном суде Ивановской области по рассмотрению настоящего дела.
 
    Оценив представленные в дело документы, учитывая объем выполненной представителем истца работы, сложившийся  в  регионе  уровень  оплаты услуг адвокатов,  суд находит, что 15000 рублей являются разумным пределом судебных издержек истца.
 
    Поскольку судебный акт принят в пользу истца, то указанные расходы подлежат взысканию в его пользу с ответчика.
 
    Государственная пошлина по иску составляет 3600 руб. В связи с обоснованностью иска и в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.
 
    Поскольку п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  подлежит применению к любому денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения судебного акта.
 
    Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения (п. 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 22 «О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта»).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 64, 75, ст. 110,  156, 167, 170, 180 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТрейдСтрим»  в пользу общества с ограниченной ответственностью «БЭСТ» 90000 руб. неосновательного обогащения, 15000 руб. расходов на оплату услуг представителя, 3600 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ТрейдСтрим»  в пользу общества с ограниченной ответственностью «БЭСТ» проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную суммупо ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с момента вступления в законную силу настоящего решения и до его фактического исполнения.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия во Второй арбитражный апелляционный суд Российской Федерации путем подачи жалоб через Арбитражный суд Ивановской области.
 
 
 
    Судья                                                                                     Е.И. Демидовская