Решение от 17 июня 2009 года №А17-1514/2009

 
    Арбитражный суд Ивановской области
 
 
153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59-б
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
    г. Иваново                                                                                                            Дело №А17-1514/2009
 
    17  июня 2009 г.
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Бадина А.Н.
 
    при ведении протокола помощником судьи Романцовой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, д. 59-б дело по иску  Департамента управления имуществом Ивановской области к обществу с ограниченной ответственностью «ЭВТЕКС» о выселении из занимаемых помещений, находящихся по адресу: Ивановская область, г. Тейково, ул. Западная, 8 и возврате переданного имущества по договору аренды № 77/2008, при участии: от истца Стенюгина М.В. по дов. от 26.12.08, от ответчика Старостина Л.И. по дов. от 07.05.09,
 
    установил:
 
    ДУИ Ивановской области обратился в суд с иском к ООО «ЭВТЕКС» о выселении из помещений лит. Б,В и Д, расположенных по адресу: Ивановская область, г. Тейково, ул. Западная, 8 и возврате переданного в аренду государственного имущества, согласно приложению №1  договора аренды № 77/2008 от 09.01.08. Исковые требования обоснованы тем, что между ДУИ Ивановской области и ООО «ЭВТЕКС» был заключен договор аренды от 09.01.08 № 77/2008 сроком с 01.12.2007 г. по 25.11.2008 г. Истец уведомил ответчика о прекращении действия договора аренды в связи с истечением срока его действия письмом от 20.11.08. в связи с чем договор прекратил действие 25.11.08, однако ответчик до настоящего времени не освободил занимаемые помещения.
 
    Заявлением от 06.05.09 истец уточнил исковые требования в части имущества, подлежащего возрату, а именно просит возвратить – медицинский склад (лит. Б), медицинский склад (лит. В), гараж (лит. Д.), котел отопительный «Универсал – 6М», котел отопительный «Универсал – 6», насос (1 шт.)  центробежный, горизонтальный, консольный, одноступенчатый, для перекачивания воды в комплекте с электродвигателями -3КМ-6 (рыночная стоимость 2688руб.), насос (1 шт.)  центробежный, горизонтальный, консольный, одноступенчатый, для перекачивания воды в комплекте с электродвигателями -3КМ-6 (рыночная стоимость 1792руб.), холодильную машину ИФ-56-в комплекте из 2 компрессоров и 4 испарителей, вентилятор с электродвигателем, стальной дымовой трубой. В порядке ст. 49 АПК РФ уточнение исковых требований приняты судом.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.
 
    Представитель ответчика в ходе рассмотрения дела предлагал истцу заключить мировое соглашение, условием заключение которого, являлось погашение имеющиеся задолженности перед Департаментом. В судебном заседании ООО «ЭВТЕКС» пояснило, что задолженность оплачена частично, в размере 400 000 руб. (платежные поручения от 10.06.09  № 218 и № 219),  в связи, с чем мировое соглашение не заключено.
 
    Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Установлено, что между Департаментом управления имуществом Ивановской области и ООО «ЭВТЕКС» был заключен договор аренды от 09.01.09 № 77/2008 медицинского склада (лит. Б), медицинского склада (лит. В), гаража (лит. Д.), расположенных по адресу: Ивановская область, г. Тейково, ул. Западная, 8, а также оборудования: котел отопительный «Универсал – 6М», котел отопительный «Универсал – 6», насос (1 шт.)  центробежный, горизонтальный, консольный, одноступенчатый, для перекачивания воды в комплекте с электродвигателями -3КМ-6, насос (1 шт.)  центробежный, горизонтальный, консольный, одноступенчатый, для перекачивания воды в комплекте с электродвигателями -3КМ-6, холодильная машина ИФ-56-в комплекте из 2 компрессоров и 4 испарителей, вентилятор с электродвигателем, стальной дымовой трубой.
 
 
    В соответствии с п. 1.2 срок договора аренды сторонами определен с 01.12.2007 г. по 25.11.2008 г.
 
    Письмом от 20.11.2008 г. № 655 Департамент управления имуществом Ивановской области уведомил ООО «ЭВТЕКС» о прекращении договора аренды от 09.01.2008 г. в связи с окончанием его срока.
 
    В соответствие со ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
 
    В соответствие с .п.2 ст. 621 ГК РФ договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610), только в случае. если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя.
 
    При указанных обстоятельствах договор аренды от 09.01.09 № 77/2008 прекратил своё действие 25.11.2008 г.
 
    В соответствие со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
 
    Таким образом, в связи с прекращением действия договора № 09.01.09 № 77/2008 ответчик обязан возвратить арендованное имущество и освободить помещения, занимаемые без каких-либо правовых оснований, передав их арендодателю.
 
    В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Исковые требования Департамента управления имуществом Ивановской области удовлетворить.
 
    Выселить общество с ограниченной ответственностью «ЭВТЕКС» из занимаемых помещений, обязав освободить: медицинский склад (лит. Б), медицинский склад (лит. В), гараж (лит. Д.), находящихся по адресу: Ивановская область, г. Тейково, ул. Западная, 8, и возвратить Департаменту управления имуществом Ивановской области котел отопительный «Универсал – 6М», котел отопительный «Универсал – 6», насос (1 шт.)  центробежный, горизонтальный, консольный, одноступенчатый, для перекачивания воды в комплекте с электродвигателями -3КМ-6 (рыночная стоимость 2 688 руб.), насос (1 шт.)  центробежный, горизонтальный, консольный, одноступенчатый, для перекачивания воды в комплекте с электродвигателями -3КМ-6 (рыночная стоимость 1792 руб.), холодильную машину ИФ-56-в комплекте из 2 компрессоров и 4 испарителей, вентилятор с электродвигателем, стальной дымовой трубой.
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭВТЕКС» в пользу Департамента управления имуществом Ивановской области расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.
 
 
    Судья                                              А.Н.Бадин