Определение от 18 марта 2010 года №А17-1209/2010

    2
 
А17-1209/2010
 
 
Арбитражный суд Ивановской области
 
 
153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого 59б
 
                                               О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
                                        об оставлении искового заявления без движения
 
    г. Иваново
 
    18 марта 2010 года                                                                       Дело № А17-1209/2010
 
    Судья Арбитражного суда Ивановской области Бадин А.Н., ознакомившись с исковым заявлением индивидуального предпринимателя Балясовой Ольги Федоровны к Комитету по управлению имуществом городского округа Вичуга, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - общество с ограниченной ответственностью «РосБизнесОценка - Ивановоэкспертиза» об определении цены недвижимого имущества по договору купли- продажи от 23.12.09 № 14 и обязании ответчика заключить с истцом договор купли –продажи недвижимого имущества по цене  в размере 5 917 789 руб.  и приложенными к ним документами,
 
                                                           установил:
 
     Истцом к исковому заявлению не приложен документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленном законом порядке и размере. Истцом заявлено два самостоятельных  требования: 1) определить  цену недвижимого имущества по договору купли- продажи от 23.12.09 № 14 и 2)  обязать ответчика заключить с истцом договор купли –продажи недвижимого имущества по цене  в размере 5 917 789 руб. Каждое из указанных требований подлежит оплате государственной пошлиной в размере 4 000 руб., в порядке ст. 333.21 Налогового Кодекса РФ.   К исковому заявлению приложена квитанция об уплате государственной пошлины в размере  лишь 4 000 руб.
 
    По смыслу Закона объектом договора купли-продажи может быть только имущество, являющееся недвижимой вещью в силу статьи 130 ГК РФ, в отношении которого должен быть осуществлен государственный кадастровый учет по правилам Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" и права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".  
 
    Реализация права на приобретение и последующее заключение с субъектом малого или среднего предпринимательства договора купли-продажи в отношении части здания или части нежилого помещения (например, торгового места) не допускается, за исключением случаев, когда на основе этих частей может быть сформировано нежилое помещение как обособленный объект.
 
    При указанных обстоятельствах, в соответствие со ст. ст. 125. 126 АПК РФ истцу необходимо указать и представить доказательства, что предметом договора купли-продажи является имущество, являющееся недвижимой вещью в силу статьи 130 ГК РФ, в отношении которого должен быть осуществлен государственный кадастровый учет по правилам Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" и права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".и в отношении предмета договора купли-продажи может быть сформировано нежилое помещение как обособленный объект.
 
    Исковое заявление подается в арбитражный суд с соблюдением требований, установленных ст.ст. 125, 126 АПК РФ.
 
              В соответствии с ч.1 ст. 128 АПК РФ, заявление, поданное с нарушением установленных ст. ст.125, 126 АПК РФ требований, подлежит оставлению без движения.
 
              Руководствуясь ст. ст. 128, 184 АПК РФ, суд
 
                                                         определил:
 
              1.Исковое заявление индивидуального предпринимателя Балясовой Ольги Федоровны к Комитету по управлению имуществом городского округа Вичуга, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований - общество с ограниченной ответственностью «РосБизнесОценка - Ивановоэкспертиза» об определении цены недвижимого имущества по договору купли- продажи от 23.12.09 № 14 и обязании ответчика заключить с истцом договор купли –продажи недвижимого имущества по цене  в размере 5 917 789 руб., оставить без движения.  
 
    2.Предложить заявителю в срок до 20 апреля 2010 г.устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, указанные в описательной части определения.
 
              3.Заявителю разъясняется, что в соответствии с ч.4 ст.128 АПК РФ в случае, если обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, заявление и прилагаемые к нему документы арбитражный суд возвращает в порядке, предусмотренном ст. 129 АПК РФ.  
 
 
    Судья                                                                  А.Н. Бадин