Дата принятия: 25 июня 2010г.
Номер документа: А17-1177/2010
3
А17-1177/2010
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, 59б
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
о назначении экспертизы и приостановлении производства по делу
г. Иваново Дело № А17-1177/2010
25 июня 2010 года
Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Басовой Н.П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Владимировой Н.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
акционерного коммерческого банка «Кранбанк» (ЗАО)»
к индивидуальному предпринимателю Москвину Михаилу Владимировичу
о взыскании 8598216 рублей 34 копеек, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество и взыскании 35000 рублей судебных издержек, связанных с оплатой юридических услуг представителя,
при участии в заседании:
от истца – адвокат Кулаковская Е.В. по доверенности от 17.11.2009 № 47,
от ответчика – адвокат Волкова Л.П. по доверенности от 12.04.2010,
у с т а н о в и л:
В Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя Москвина Михаила Владимировича 7435788 рублей 66 копеек основного долга по кредитному договору от 09.07.2007 № 72-07 и 443702 рублей 68 копеек процентов за пользование кредитом по состоянию на 15 марта 2010 года обратился акционерный коммерческий банк «Кранбанк» (закрытое акционерное общество). В иске содержится требование об обращении взыскания на имущество ответчика, заложенное им по договору залога от 09.07.2007 с учетом соглашений о внесении изменений в договор залога от 05.02.2009 и от 08.12.2009, путем продажи с публичных торгов. По договору залога ответчиком заложены два овощехранилища, расположенные по адресу г. Иваново, ул.Окуловой, дом 70: овощехранилище № 14 общей площадью 1863,70 кв.м., литер - О, этажность-1, кадастровый номер 37:24:030632:41:001:007960770:1400 и овощехранилище № 15, общей площадью 1865,20 кв.м., литер –П, этажность – 1, кадастровый номер 37:24:030632:41:001:007960770:1500.
В судебном заседании 27.05.2010 истец заявил ходатайство об увеличении суммы иска до 8414868 рублей 12 копеек, в том числе 7435788 рублей 66 копеек основного долга по кредиту и 979079 рублей 46 копеек процентов за пользование кредитом по состоянию на 27.05.2010. Кроме того, истец просил установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере залоговой стоимости, установленной сторонами в договоре залога, что составляет 13600000 рублей (по 6800000 рублей за каждое овощехранилище).
Ответчик не возражает против наличия задолженности перед банком, но не согласен с обращением взыскания на заложенное недвижимое имущество.
В судебном заседании, состоявшемся 22.06.2010, истец увеличил сумму иска до 8598216 рублей 34 копеек за счет увеличения периода взыскиваемых процентов за пользование кредитом. Истец потребовал взыскания 1162427 рублей 68 копеек процентов в период с 01.01.2010 по 22.06.2010, исходя из 36% годовых и 7435788 рублей 66 копеек основного долга по кредиту. Истец потребовал также установить начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества 13932800 рублей, в том числе овощехранилище № 14 – 6959700 рублей, овощехранилище № 15 – 6964100 рублей, исходя из отчета независимого оценщика ООО «РосИнвест» на 19.03.2010 об определении рыночной цены.
Ответчик не согласен с начальной продажной ценой, предложенной истцом, и заявил ходатайство о назначении судебной оценочной экспертизы (рыночной цены) заложенного имущества для объективного установления судом начальной продажной цены предмета залога при реализации на публичных торгах.
Предпринятые судом меры к согласованию сторонами рыночной цены предмета залога положительных результатов не дали, каждая из сторон настаивает на своей позиции по цене.
В связи с указанными обстоятельствами, с целью определения рыночной цены предмета залога, суд находит необходимым удовлетворить ходатайство ответчика и назначить по делу оценочную судебную экспертизу двух овощехранилищ, расположенных по адресу г. Иваново, ул. Окуловой, дом 70.
Проведение оценочной экспертизы суд поручает эксперту ООО Росбизнесоценка-Иваново-экспертиза», расположенному по адресу г.Иваново, проспект Фридриха Энгельса, дом 53 офис 27.
На заключение эксперта поставить один вопрос: Определить рыночную стоимость объекта экспертизы по состоянию на дату проведения экспертизы.:
- овощехранилища № 14 общей площадью 1863,70 кв.м., литер - О, этажность-1, кадастровый номер 37:24:030632:41:001:007960770:1400
- овощехранилище № 15, общей площадью 1865,20 кв.м., литер –П, этажность – 1, кадастровый номер 37:24:030632:41:001:007960770:1500, расположенных по адресу г. Иваново, ул. Окуловой, дом 70.
Истец не возражает против проведения экспертизы, но настаивает на своей позиции по цене.
Ответчик согласен нести затраты по проведению экспертизы через депозитный счет арбитражного суда.
Заслушав представителей сторон и, принимая во внимание, что для ответа на поставленный вопрос и принятия по делу судебного акта требуются специальные знания, арбитражный суд усматривает необходимость проведения судебной оценочной экспертизы предмета залога – двух овощехранилищ, заложенного предпринимателем Москвиным М.В. по договору залога от 09.07.2007 с учетом соглашений о внесении изменений в договор залога от 05.02.2009 и от 08.12.2009.
В соответствии с правами, предоставленными статьями 82, 87 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным поручить проведение оценочной экспертизы эксперту ООО «Росбизнесоценка-Иваново-экспертиза», расположенному по адресу г.Иваново, проспект Фридриха Энгельса, дом 53 офис 27.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы.
Производство по настоящему делу подлежит приостановлению до получения экспертного заключения арбитражным судом.
Руководствуясь статьями 82, 144, 145, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Назначить по делу № А17-1177/2010 судебную оценочную экспертизу.
Поручить проведение экспертизы эксперту ООО Росбизнесоценка-Иваново-экспертиза», расположенному по адресу г.Иваново, проспект Фридриха Энгельса, дом 53, офис 27.
В ходе проведения экспертизы эксперту ответить на следующий вопрос:
Определить рыночную стоимость объекта экспертизы на дату проведения экспертизы:
- овощехранилища № 14 общей площадью 1863,70 кв.м., литер - О, этажность-1, кадастровый номер 37:24:030632:41:001:007960770:1400
- овощехранилище № 15, общей площадью 1865,20 кв.м., литер –П, этажность – 1, кадастровый номер 37:24:030632:41:001:007960770:1500, расположенных по адресу г. Иваново, ул. Окуловой, дом 70.
Обязать ответчика произвести оплату услуг по экспертизе 15000 рублей до 02.07.2010 на депозитный счет арбитражного суда. Для сведения: Депозитный счет Арбитражного суда Ивановской области с 01.01.2009:
Получатель: УФК по Ивановской области (Арбитражный суд Ивановской области
л/с 05331227380)
ИНН: 3730006473
КПП: 370201001
Банк получателя: ГРКЦ ГУ БАНКА РОССИИ ПО ИВАНОВСКОЙ ОБАСТИ г.Иваново
БИК: 42406001
Расчетный счет: 40302810900001000059
Бухгалтерии арбитражного суда полученный на депозитный счет денежные средства за проведение оценочной экспертизы перечислить ООО Росбизнесоценка-Иваново-экспертиза».
Экспертизу провести в срок до 26 июля 2010 года.
Обязать эксперта по окончании проведения экспертизы представить в арбитражный суд экспертное заключение.
В соответствии с частью 4 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса РФ поручить руководителю экспертного учреждения предупредить эксперта, проводящего экспертизы, об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
В распоряжение экспертов предоставить копии материалов дела № А17-1177/2010: договор залога от 09.07.2007 с учетом соглашений о внесении изменений в договор залога от 05.02.2009 и от 08.12.2009.
Производство по делу № А17-1177/2010 приостановить до получения судом экспертного заключения.
Определение может быть обжаловано в порядке и сроки, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом РФ.
Судья Н.П. Басова
