Определение от 29 июня 2010 года №А17-1160/2010

    3
 
А17-1160/2010
 
 
Арбитражный суд Ивановской области
 
153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого 59б
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
об отложении судебного разбирательства
 
 
    г. Иваново                                                                                      Дело № А17-1160/2010
 
    29 июня 2010 года              
 
 
    Судья Арбитражного суда Ивановской области Демидовская Екатерина Игоревна,
 
    при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Осиповой Е.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании дело по иску
 
    индивидуального предпринимателя Чернышева Сергея Николаевича
 
    к закрытому акционерному обществу «ТекстильПрофи-Иваново» о признании недействительным договора аренды в части и одностороннего отказа ответчика от исполнения договора аренды, об устранении препятствий в пользовании помещением,
 
    третьи лица: 1.Индивидуальный предприниматель Пронева Татьяна Владимировна,
 
    2.Общество с ограниченной ответственностью «Текстиль-Иваново»,
 
    при участии в судебном заседании:
 
    от предпринимателя Чернышева С.Н. – Барабанова И.Б. по доверенности от 22.04.2010 (ордер от 27.04.2010 №0017205),
 
    от ЗАО «ТекстильПрофи-Иваново» – Иванова Н.В. по доверенности от 11.11.2009,  Хромов М.В. адвокат по доверенности от 04.05.2010,
 
                                                     УСТАНОВИЛ:                                           
 
    Индивидуальный предприниматель Чернышев Сергей Николаевич 16.03.2010 обратился в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу «ТекстильПрофи-Иваново» о признании недействительным абзаца первого пункта 4.4 договора №163/3, заключенного 31.12.2007 на аренду изолированного нежилого помещения, общей площадью 24,30 кв.м, №163, расположенное на третьем этаже нежилого здания в отраслевом текстильном комплексе «ТекстильПрофи-Иваново» (литер Б, Б1-Б4, Б6), по адресу: г.Иваново, ул.Сосновая, д.1, и признании недействительным одностороннего отказа ответчика от исполнения указанного договора аренды.
 
    Определением арбитражного суда от 24.03.2010 исковое заявление предпринимателя Чернышева С.Н. принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу № А17-1160/2010.
 
    12.04.2010 индивидуальный предприниматель Чернышев Сергей Николаевич обратился в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу «ТекстильПрофи-Иваново» об устранении препятствий в пользовании изолированным нежилым помещением, общей площадью 24,30 кв.м, №163, расположенным на третьем этаже нежилого здания в отраслевом текстильном комплексе «ТекстильПрофи-Иваново» (литер Б, Б1-Б4, Б6), по адресу: г.Иваново, ул.Сосновая, д.1.
 
    Определением арбитражного суда от 19.04.2010 исковое заявление предпринимателя Чернышева С.Н. принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу № А17-1774/2010, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена индивидуальный предприниматель Пронева Т.В.
 
    Определением арбитражного суда от 18.05.2010 дела №№ А17-1160/2010 и А17-1774/2010 по ходатайству ответчика объединены в одно производство для их совместного рассмотрения с присвоением делу №А17-1160/2010.
 
    Определением арбитражного суда от 18.05.2010 по делу №А17-1160/2010 предварительное судебное заседание отложено до 08.06.2010, к участию в деле привлечено третье лицо общество с ограниченной ответственностью «Текстиль-Иваново».
 
    Определением от 09.06.2010 дело признано подготовленным к судебному разбирательству и назначено к рассмотрению по существу в судебном заседании арбитражного суда 1-й инстанции на 23.06.2010. В судебном заседании объявлен перерыв до 29.06.2010.
 
    Третье лицо ООО «Текстиль-Иваново» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено в соответствии с п.3 ч. 2 ст. 123 АПК РФ (третьему лицу направлена телеграмма, возвращена органом связи с отметкой «не доставлена, такого учреждения нет»). О перерыве в судебном заседании извещено на сайте Арбитражного суда Ивановской области
 
    Третье лицо индивидуальный предприниматель Пронева Т.В. не явилась, надлежаще извещена в соответствии с ч.1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ (почтовое уведомление подтверждает вручение третьему лицу 16.06.2010 копии определения суда от 09.06.2010), через представителя ответчика представила ходатайство от 28.06.2010 о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Судебное заседание после перерыва проведено судом на основании ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц.
 
    В связи с рассмотрением вопроса о правомочиях надлежащего арендодателя судом по ходатайству истца сделан запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в отношении объекта недвижимости, в котором находится переданное в аренду помещение, в связи с представлением ответчиком в материалы дела копии свидетельства о государственной регистрации права от 10.09.2004.
 
    До начала судебного заседания на запрос суда от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области представлена выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.06.2010 из которой усматривается, что право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: г. Иваново, ул. Сосновая, д. 1 зарегистрировано за ответчиком 10.09.2004 и было прекращено 26.12.2005 в связи с ликвидацией объекта.
 
    Ответчик пояснил, что в связи со сменой руководства и большим объемом документации, до настоящего момента не располагал указанной информацией.
 
    Истец полагает, что ответчиком не представлены документы в подтверждение правомочий надлежащего арендодателя на момент заключения договора, полагает необходимым направить повторный запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области для подтверждения права собственности ответчика на спорное помещение на момент заключения договора с Чернышевым С.Н. С учетом всех представленных документов, истец будет уточнять правовую позицию по делу.
 
    Ответчик пояснил, что в настоящий момент не может дать пояснений относительно момента возникновения права собственности на арендуемое нежилое помещение, не возражает против направления запроса в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.
 
    Суд, с учетом мнения сторон, считает правильным отложить судебное разбирательство, направить запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области о представлении имеющихся сведений о собственнике недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Сосновая, д.1 – нежилое здание (литер Б,Б1-Б6,Б8) общей площадью 31068 кв.м. (37:24:03 05 02:0027:001:010616900:0200), по состоянию на 31.12.2007.
 
    Руководствуясь  ст. ст. 66, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
определил:
 
    1. Отложить судебное разбирательство на 03 августа 2010 года на 13 часов 30 минут в помещении суда по адресу: г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого, д. 59-б, каб. №310 (помощник судьи Осипова Е.В., тел. 29-02-98, факс тел. 42-96-65).
 
    2. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области представить имеющиеся сведений о собственнике недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Иваново, ул. Сосновая, д.1 – нежилое здание общей площадью 38813,9 кв.м. (кадастровый номер 37:24:03 05 02:0027:001:010616900:0200), по состоянию на 31.12.2007, а также имеющуюся информацию о переходе права собственности (с указанием правообладателей) на указанный объект.
 
    Сторонам принять меры к урегулированию спора и заключению мирового соглашения.
 
    При утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения  судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, установленном статьей 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    Явка сторон в судебное заседание обязательна.
 
    Суд обращает внимание лиц, участвующих в деле, на возможность получения информации о движении дела (в том числе об объявлении перерыва в судебном заседании в порядке, установленном статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ) на официальном сайте Арбитражного суда Ивановской области в сети Интернет  www.ivanovo.arbitr.ru.
 
 
 Судья                                                                                  Е.И.Демидовская