Дата принятия: 08 мая 2009г.
Номер документа: А17-1097/2009
Арбитражный суд Ивановской области
153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого 59б
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Иваново
07 мая 2009 года Дело №А17-1097/2009
Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Бадина А.Н.,
при ведении протокола помощником судьи Романцовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску закрытого акционерного общества «Пищевик» к обществу с ограниченной ответственностью «Монолит-Декор Плюс» о взыскании задолженности в сумме 24 536 руб. 33 коп. по договору аренды нежилого помещения № 08/27а от 01.10.2008, при участии: от истца – Царькова Е.В. по дов. от 29.04.09,
установил:
ЗАО «Пищевик» обратилось в суд с иском к ООО «Монолит-Декор Плюс» о взыскании задолженности в сумме 24 536 руб. 33 коп. по договору аренды нежилого помещения № 08/27а от 01.10.2008, расположенного на первом этаже нежилого здания литер Р, находящегося по адресу: г. Иваново, 11 Проезд, д.2.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Копия судебного акта о назначении времени и места рассмотрения дела, направленная арбитражным судом, ответчику не вручена. Несмотря на, почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд. В соответствии со ст. 123 АПК РФ ответчик считается надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, и в соответствие со ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Установлено, что между ЗАО «Пищевик» и ООО «Монолит-Декор Плюс» был заключен договор аренды от 01.10.2008 года № 08/27а нежилого помещения общей площадью 40,8 кв.м. – две комнаты на первом этаже нежилого здания литер Р, находящегося по адресу: г. Иваново, 11 Проезд, д.2, на срок до 31.08.2009 года.
Согласно требованиям ст.ст. 606, 614 ГК РФ арендатор обязан уплачивать арендную плату в соответствии с условиями заключенного договора и требованиями закона.
В соответствие с п.п. 5.1, 5.2, 5.3 договора аренды арендатор обязался уплачивать арендную плату, состоящую из двух частей: не изменяемую в размере 3 060 руб. в месяц и изменяемую за коммунальные платежи (электроэнергия, водоснабжение, канализация). Арендатор самостоятельно получает счет на оплату у арендодателя ежемесячно с 01 по 05 число текущего месяца. Не изменяемая часть арендной платы вносится арендатором ежемесячно, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя до 5 числа текущего месяца. Согласно представленных в материалы дела документов установлено, что ответчик не исполнил принятые на себя обязательства по уплате арендных платежей за декабрь 2008 года, январь и февраль 2009 года в размере 9 010 руб. и за коммунальные платежи в размере 12 948 руб. 80 коп., что подтверждается представленными в дело расчетными документами, а также Актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 27.02.09 между ЗАО «Пищевик» и ООО «Монолит-Декор Плюс». в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 21 958 руб. 80 коп., подлежит взысканию в пользу истца на основании ст. 309, п.1 ст. 614 ГК РФ.
В соответствии с п.8.2 договора при нарушении сроков оплаты платежей, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,3% от подлежащей к выплате сумме, за каждый день просрочки. Согласно расчету истца, акту сверки расчетов, подписанному сторонами, которые проверены судом и признаны верными, пени по п. 8.2 договора в связи с не своевременным внесением арендной платы за период с октября 2008 года по февраль 2009, включительно составляют 2 577 руб. 53 коп., которые в соответствии со ст. 330 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика.
В связи с удовлетворением иска, в соответствии с положениями ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167-170 АПК РФ, суд
решил:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Монолит-Декор Плюс» в пользу закрытого акционерного общества «Пищевик» задолженность по договору аренды нежилого помещения № 08/27а от 01.10.2008 по арендной плате и пени в сумме 24 536 руб. 33 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 981 руб. 45 коп., всего в сумме 25 517 рублей 78 копеек.
Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.
Судья А.Н.Бадин
