Решение от 04 февраля 2010 года №А17-10118/2009

 
    Арбитражный суд Ивановской области
 
 
153022 г. Иваново, ул. Б. Хмельницкого 59б
 
    Именем Российской Федерации
 
    РЕШЕНИЕ
 
    г. Иваново
 
    04 февраля 2010 года                                                                     Дело  №А17-10118/2009
 
    Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Бадина А.Н.,
 
    при ведении протокола секретарем судебного заседания Черницкой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Агроальянс» к обществу с ограниченной ответственностью «Веста» о взыскании  задолженности по договору аренды от 19.03.09 в размере 156 478 руб. 16 коп., пени в размере 4 529 руб. 51 коп., при участии:  от истца -  Коржева Ю.А по дов. 01.01.09
 
    установил:
 
    Общество с ограниченной ответственностью «Агроальянс» (далее -  ООО «Агроальянс», истец) обратилось с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью «Веста»  (далее – ООО «Веста», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 19.03.09 в размере 156 478 руб. 16 коп., пени в размере 3 853 руб. 29 коп.
 
    В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству", если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.  При наличии возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции суд назначает иную дату рассмотрения дела по существу, о чем указывает в определении о назначении дела к судебному разбирательству.
 
    Стороны по делу должны быть извещены не только о дате и времени проведения предварительного судебного заседания, но и о проведении судебного разбирательства по существу спора.
 
    Определением суда от 12 января 2010 года назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.
 
    Ответчик в соответствии со ст. 123 АПК РФ извещен надлежащим образом  о дате и времени проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства по существу спора.
 
    ООО «Агроальянс» не возражало против завершения предварительного судебного заседания и рассмотрения дела по существу, от ООО «Веста» возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не поступило.
 
    По окончании предварительного судебного заседания суд первой инстанции пришел к выводу о готовности дела к судебному разбирательству. С учетом отсутствия  возражений ответчика против рассмотрения дела в его отсутствие, суд в соответствии со ст. 137 АПК РФ завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. Согласно ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.
 
    В судебном заседании истец заявил ходатайство об увеличении размера заявленных требований, просит взыскать с ответчика 156 478 руб. 16 коп. задолженности и 4 529 руб. 51 коп. проценты, рассчитанные в соответствии со ст. 395 ГК РФ. В порядке ст. 49 АПК РФ увеличение исковых требований приняты. 
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    Установлено, что между ООО «Агроальянс» и ООО «Веста» заключен договор аренды  производственных площадей от 19.03.09, согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает  во временное владение и пользование за плату производственные площади литера Д13: №136,141,142,144,145,146,147,148, общей площадью 304,70 кв.м., расположенных по адресу: г. Иваново, ул. Парижской Коммуны, д.62. Указанные помещения принадлежат истцу на праве собственности,  в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 05.05.06. Договор аренды заключен на срок с 19 марта 2009г. на одиннадцать месяцев.
 
    В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
 
    Согласно требованиям ст.ст. 606, 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан уплачивать арендную плату в соответствии с условиями заключенного договора и требованиями закона.
 
    В соответствии с разделом 3  договора аренды  от 19.03.09 размер арендной платы составляет 24 376 руб., в том числе НДС 18%. Стоимость коммунальных услуг оплачивается арендатором по выставленным счетам арендодателю обслуживающими органами. Арендная плата вносится ежемесячно путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным.
 
    Согласно расчетам истца, которые проверены судом и признаны верными, ООО «Веста» не произвел оплату арендной платы по договору от 19.03.09 за период с марта 2009 по октябрь 2009 года,  в сумме 156 478 руб. 16 коп., что так же подтверждается актом сверки, подписанным сторонами.
 
    Поскольку доказательств внесения  арендных платежей ответчиком не представлено, требование о взыскании задолженности в сумме  156 478 руб. 16 коп. суд  считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    Проверив представленный истцом расчёт процентов, суд считает требование о взыскании процентов в размере 4 529 руб. 51 коп. за период с 15.04.09 по 15.11.09  обоснованным.
 
    В связи с удовлетворением иска в соответствии со ст.110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по государственной пошлине.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167-170 АПК РФ, суд
 
    решил:
 
    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Веста» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агроальянс» задолженность по договору аренды от 19.03.09 в размере 156 478 руб. 16 коп., проценты в размере 4 529 руб. 51 коп.,, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 706 руб. 63 коп., всего в сумме 165 714 рублей 30 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров0 в течение одного ме6сяца со дня изготовления решения суда в полном объеме.
 
 
    Судья                                                   А.Н.Бадин