Решение от 27 июня 2014 года №А16-728/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
 
Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016
 
E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru/, факс(42622) 2-37-98
 
Именем Российской Федерации
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    г. Биробиджан                                                                                 Дело № А16-728/2014
 
 
    «27» июня 2014 года
 
    Резолютивная часть решения объявлена 26 июня 2014 года. Полный текст решения изготовлен 27 июня 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:
 
    судьи Столбовой С.К.,
 
    при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дорофеевой Е.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Областного союза потребительских обществ ЕАО (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 1027900509911, ИНН 7900000180)
 
    к обществу с ограниченной ответственностью "Старт" (с. Амурзет Октябрьского района Еврейской автономной области, ОГРН 1027900634992, ИНН 7905003258)
 
    о признании права собственности на нежилое здание (магазин), одноэтажное, площадью 113,2 кв. метра, инвентарный номер 14, литер А, по адресу: с. Нагибово, ул. Центральная, д. 20 Б,
 
    при участии Абакумовой А.А. – представителя истца на основании прав по должности, в отсутствие представителя ответчика (извещен надлежащим образом),
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Областной союз потребительских обществ ЕАО (далее – Облпотребсоюз) обратился в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Старт"(далее – Общество) о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества, расположенные в Октябрьском районе Еврейской автономной области:
 
    -        нежилое здание (магазин), одноэтажное, площадью 159,1 кв. метра, инвентарный номер 28, литер А, по адресу: с. Пузино, ул. 40 лет Победы, д. 23;
 
    -        нежилое здание (магазин), одноэтажное, площадью 113,2 кв. метра, инвентарный номер 14, литер А, по адресу: с. Нагибово, ул. Центральная, д. 20 Б;
 
    -        нежилое помещение (магазин), одноэтажное, площадью 39,4 кв. метра, по адресу: с. Полевое, ул. Советская, д. 8;
 
    -        нежилое помещение (магазин), одноэтажное, площадью 108,9 кв. метра, по адресу: с. Благословенное, ул. Комсомольская, д. 1;
 
    -        нежилое здание (магазин), одноэтажное, площадью 143 кв. метра, инвентарный номер 64, литер А, по адресу: с. Озёрное, ул. Амурская, д. 18;
 
    -        нежилое здание (магазин), одноэтажное, площадью 132,2 кв. метра, инвентарный номер 12, литер А, по адресу: с. Самара, ул. Мира, д. 4 А.
 
    Исковое заявление принято к производству арбитражного суда, делу присвоен номер А16-352/2014.
 
    Определением от 02.06.2014 (с учетом определения об исправлении описки от 05.06.2014) требование о признании права собственности на нежилое здание (магазин), одноэтажное, площадью 113,2 кв. метра, инвентарный номер 14, литер А, в с. Нагибово по ул. Центральной, д. 20 Б, выделено в отдельное производство и рассматривается в настоящем деле.
 
    В обоснование иска Облпотребсоюз указал, что ООО "Старт" учреждено в 1999 году Октябрьским районным потребительским обществом (далее – Октябрьское райпо). Последнее входило в состав Облпотребсоюза, владело имуществом истца на праве хозяйственного ведения и впоследствии безвозмездно передало часть имущества ответчику. С 2008 года учредителем ООО "Старт" является истец. Право собственности на спорный объект недвижимого имущества зарегистрировано за ответчиком на основании решения Арбитражного суда Еврейской автономной области от 28.07.2003. Вместе с тем, в силу положений Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" (далее – Закон о потребительской кооперации) Общество является организацией потребительской кооперации и не может иметь на праве собственности какое-либо имущество.
 
    В судебном заседании представитель истца поддержала требования, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства ответчик, своего представителя для участия в нем не направил, отзыв на исковое заявление не представил, ходатайства по процессуальным вопросам не заявил.
 
    На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя Общества.
 
    В порядке статьи 163 АПК РФ в судебных заседаниях 20.06.2014 и 24.06.2014 объявлялся перерыв до 24.06.2014 и 26.06.2014 соответственно. Информация о перерывах опубликована на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
 
    Как видно из представленных в материалы дела доказательств до апреля 1991 года истец и иные потребительские общества Еврейской автономной области, включая Октябрьское районное потребительское общество, входили в состав Хабаровского краевого союза рыболовецких потребительских кооперативов (далее – Крайрыболовпотребсоюз).
 
    На основании постановления правления Хабаровского краевого союза рыболовецких потребительских кооперативов от 06.06.1991 № 161 Облпотребсоюз ЕАО выделен из состава крайрыболовпотребсоюза по состоянию на 01.04.1991.
 
    При этом согласно акту раздела валюты баланса истцу выделен баланс с валютой 94 753 тыс. рублей, в том числе основные средства на сумму 25 908 тыс. рублей и незаконченные работы по капительным вложениям на сумму 3 790 тыс. рублей.
 
    Постановлением Шестого (внеочередного) Собрания Совета Облпотребсоюза ЕАО 24.12.1992 приняты следующие решения:
 
    -        ввиду невозможности определить точную долю собственности каждого потребительского общества в общей собственности потребсоюза распределение собственности Облпотребсоюза ЕАО между каждым потребительским обществом не производить;
 
    -        считать собственность, созданную за время существования потребительской кооперации Еврейской автономной области совместной неделимой собственностью;
 
    -        имущество, числящееся на балансах потребительских обществ Еврейской автономной области, закрепить за потребительскими обществами на праве хозяйственного ведения.
 
    Постановлением Собрания уполномоченных пайщиков Октябрьского райпо от 04.02.1993 № 20 решено сохранить Облпотребсоюз и войти в его состав.
 
    В 1999 году Октябрьское райпо учредило общество с ограниченной ответственностью "Луч", впоследствии переименованное в ООО "Старт" на основании Постановления Совета Октябрьского райпо от 03.09.1999.
 
    При этом для ведения хозяйственной деятельности Обществу передан ряд объектов недвижимого имущества, ранее эксплуатируемых Октябрьским райпо, в том числе нежилое помещение магазина по адресу: ЕАО, Октябрьский район, с. Нагибово, ул. Центральная, д. 20 Б.
 
    Решением Арбитражного суда Еврейской автономной области от 28.07.2003 по делу № А16-595/2004-5 удовлетворены требования ООО "Старт" к Октябрьскому райпо о признании права собственности на указанный объект недвижимого имущества. В Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.10.2004 внесена регистрационная запись № 79-01/02-16/2004-142, Обществу выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от 19.10.2004.
 
    Решением Арбитражного суда Еврейской автономной области от 28.10.2008 по делу № А16-276/2008 Октябрьское райпо признано несостоятельным (банкротом). На основании определения от 14.10.2009 процедура конкурсного производства завершена, должник исключен из Единого государственного реестра юридических лиц (регистрационная запись от 23.11.2009 № 2097907020088).
 
    С 2008 года учредителем Общества стал Облпотребсоюз.
 
    Полагая себя законным собственником спорного объекта недвижимого имущества, истец обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.
 
    Заслушав объяснения участника процесса, изучив и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.
 
    В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу частей 2, 3 статьи 61 ГПК РФ или частей 2, 3 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные при рассмотрении дела по иску о праве на имущество, не имеют обязательного характера для лиц, не участвовавших в деле. Такие лица могут обратиться в суд с самостоятельным иском о праве на это имущество. В то же время при рассмотрении названного иска суд учитывает обстоятельства ранее рассмотренного дела о праве на спорное имущество, независимо от того, установлены ли они судебным актом суда общей юрисдикции или арбитражного суда. Если суд придет к иным выводам, нежели содержащиеся в судебном акте по ранее рассмотренному делу, он должен указать соответствующие мотивы.
 
    Облпотребсоюз не участвовал при рассмотрении Арбитражным судом Еврейской автономной области дела № А16-595/2004-5, следовательно, вправе обратиться с настоящим иском.
 
    Как установлено статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
 
    В ходе судебного разбирательства по делу № А16-595/2004-5 установлено, что спорный объект недвижимости с 1972 года использовался Октябрьским райпо при ведении хозяйственной деятельности.
 
    В 1999 году помещение магазина передано в качестве взноса в уставный фонд в оперативное управление ООО "Старт".
 
    Статьей 21 Закона РФ от 19.06.1992 № 3085-1 "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" установлено, что потребительские общества для выполнения своих уставных целей могут создавать хозяйственные общества, медицинские, образовательные и иные учреждения, филиалы и представительства, отвечающие уставным целям потребительских обществ, а также могут быть участниками хозяйственных обществ, кооперативов, вкладчиками в товариществах на вере. Имущество за учреждениями, созданными потребительским обществом, закрепляется на праве оперативного управления.
 
    Вместе с тем, на момент выделения Облпотребсоюза из состава Крайрыболовпотребсоюза в апреле 1991 года спорное имущество числилось на балансе Октябрьского райпо и впоследствии, на основании постановления Шестого (внеочередного) Собрания Совета Облпотребсоюза ЕАО от 24.12.1992, вошло в состав имущества, признанного совместной неделимой собственностью потребительских обществ ЕАО, и закреплено на праве хозяйственного ведения за Октябрьским райпо.
 
    Таким образом, с учетом названного постановления фактическим собственником помещения магазина в с. Нагибово является Облпотребсоюз.
 
    Сам по себе факт передачи имущества Обществу не свидетельствует о возникновении у последнего права собственности на данный объект.
 
    Более того, в силу пункта 2 статьи 295 ГК РФ предприятие не вправе продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом без согласия собственника.
 
    Доказательства наличия согласия Облпотребсоюза на передачу спорного имущества Обществу в материалы дела не представлено.
 
    Тот факт, что право собственности ответчика признано решением суда и зарегистрировано в установленном законом порядке, при установленных судом обстоятельствах не может служить достаточным основанием для отказа в удовлетворении иска.
 
    Доказательств наличия иных законных оснований возникновения у ответчика права собственности на помещение магазина в материалах дела не имеется.
 
    Возражения относительно предъявленных требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов ответчик не представил.
 
    В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    С учетом изложенного исковые требования Облпотребсоюза следует удовлетворить.
 
    Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).
 
    В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за  Областным  союзом потребительских обществ ЕАО (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 1027900509911, ИНН 7900000180)право собственности на объект недвижимости – здание магазина, инвентарный № 14, литер А,  общей площадью  113,2 кв.м. кадастровый номер  79:02:18 00 002:0050:14, расположенное в Еврейской автономной области, Октябрьском районе, с. Нагибово, ул.  Центральная, 20 Б.
 
    Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
 
    Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.
 
    В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.
 
 
 
    Судья                                                                                                             С.К. Столбова