Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: А16-723/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016
E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru/, факс(42622) 2-37-98
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
г. Биробиджан Дело № А16-723/2013
"15" июля 2014 года
Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:
судьи Шишкина Н.Н.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» в лице филиала "Энергосбыт ЕАО" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 107272100660, ИНН 2723088770)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новострой" (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН 1117901005375, ИНН 7901539376)
о взыскании суммы 40 777,8 руб.,
УСТАНОВИЛ:
В исковом заявлении истец просит суд взыскать с ответчика сумму 40 777,8 руб., которую составляют: 39 204,35 руб. превышение объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за период с 01.12.2013 по 30.04.2014, 1 573,45 руб. задолженность за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды владельцами нежилых помещений за этот же период.
Стороны не представили возражений против рассмотрения спора в порядке упрощенного производства.
В силу части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон.
Суд, изучив материалы дела, установил следующее.
Истец, является гарантирующим поставщиком электрической энергии, организацией снабжающей энергией жилые дома в г. Биробиджане Еврейской автономной области, расположенных по адресам: ул. Комбайностроителей, д. 4 "а"; ул. Осенняя, д. 9, 11, 13 "а", 23; ул. Парковая, д. 8, 14; ул. Шолом-Алейхема, д. 80, 88, 90, 93; ул. 40 лет Победы, д. 8, в которых управляющей организацией является ответчик.
Ответчик, является управляющей компанией в домах,
Указанные дома имеют внутридомовые сети, по которым технологически возможно получение электрической энергии квартирами граждан, нежилыми помещениями и местами общего пользования.
В период с 01.12.2013 по 30.04.2014 истец поставлял в жилые дома электрическую энергию, через энергопринимающие устройства, находящиеся внутри домов и местами общего пользования.
В соответствии с условиями договора от 01.11.2013 № 4410, истец (гарантирующий поставщик) обязался осуществлять продажу электрической энергии, через привлеченных третьих лиц (сетевая организация) оказывать услуги по передаче электрической энергии и услуги, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии ответчику (Покупателю), для целей обеспечения предоставления собственникам и пользователям (потребителям) помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения, потребляемой при использовании общего имущества, а ответчик обязался оплачивать приобретаемую электрическую энергию.
Перечень точек поставки и измерительных комплексов, по объектам, оборудованным коллективным (общедомовым) прибором учета согласован сторонами в приложении № 3.
В соответствии с пунктом 2.1.3 договора от 01.11.2013 № 4410 истец осуществляет снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии, согласно которым производит расчет за потребленную электроэнергию (мощность) Потребителям (бытовым абонентам).
Разделом 5 договора стороны установили порядок расчетов за электрическую энергию и мощность.
Согласно пункту 5.4. договора предусмотрено, что оплата за электрическую энергию, потребленную в расчетном периоде, осуществляется путем уступки Покупателем Гарантирующему поставщику своих прав кредитора на получение денежных средств по оплате коммунальных услуг с Потребителей в объеме, который не превышает объем коммунальной услуги, рассчитанный исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.
В связи с тем, что ответчик не оплачивает задолженность за электрическую энергию по начислению сверхнормативного ОДН (общедомовые нужды), истец и обратился в суд с настоящим иском.
Суд, рассмотрев доводы истца, при отсутствии возражений ответчика против предъявленного иска, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).
Кроме того, в соответствии со статьей 539Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, установлено статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В разделе 5 договора стороны предусмотрели порядок расчетов за поставленную электрическую энергию.
Истцом были выставлены ответчику счета-фактуры от 31.12.2013 № 54613/4, от 31.01.2014 № 2509/4, от 28.02.2014 № 6888/4, от 31.03.2014 № 11854/4, от 30.04.2014 № 16598/4.
В силу статей 155, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. 3, 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, п. 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии ответчик является исполнителем коммунальных услуг, в том числе электроснабжения, включая электроснабжение мест общего пользования (общедомовые нужды).
Согласно статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.
В соответствии с п. 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 31.08.2006 № 530, исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с настоящим документом приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. При этом количество приобретаемой исполнителем коммунальных услуг у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) электрической энергии определяется на границе балансовой принадлежности электрических сетей сетевой организации и внутридомовых электрических сетей.
В п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 указано, что при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета помещений в таком доме размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом и в нежилом помещении, оборудованном или не оборудованном индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, определяется для электроснабжения в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к Правилам (по формуле № 9).
Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В домах, находящихся на обслуживании управляющей организации - ответчика установлены общедомовые приборы учета, что подтверждается перечнем точек поставки и измерительных комплексов, по объектам.
Факт наличия задолженности, а также ее размер ответчиком не оспорены, доказательства погашения на момент рассмотрения дела суду не представлены.
На основании статей 307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, условий договора от 01.01.2013 № 4410 ответчик обязан уплатить истцу задолженность за потребленную электрическую энергию в период с 01.12.2013 по 30.04.2014.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц участвующих в деле пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
При подаче искового заявления истец уплатил в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь статьями 27, 28, 170, 167-171, 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ответчика – общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Новострой" в пользу истца – открытого акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" в лице филиала "Энергосбыт ЕАО" сумму 42 777,8 руб., которую составляют: 39 204,35 руб. превышение объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, 1 573,45 руб. задолженность за электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды владельцами нежилых помещенийи 2 000 руб. судебные расходы.
Решение по делу подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней после его принятия через Арбитражный суд Еврейской автономной области.
Исполнительный лист на основании судебного решения по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, выдается по заявлению взыскателя.
Судья Н.Н. Шишкин
