Дата принятия: 28 апреля 2014г.
Номер документа: А16-484/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
679016, ЕАО, г. Биробиджан, пер. Театральный, д. 10
E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru/, факс(42622) 2-37-98
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Биробиджан
Дело №
А16-484/2014
«
28
»
апреля
2014г.
Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:
судьи
Шишкина Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Голобоковой О.Н.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску – Администрации муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области (п. Известковый Облученского района, ИНН 7902525986, ОГРН 1067907000963)
к
Обществу с ограниченной ответственностью «Ресурсэнерго» (юридический адрес: 679132, Еврейская автономная область, Облученский район, п. Кульдур, ул. Раскопенского, 28; ИНН 7902527782, ОГРН 1127907000121)
о
взыскании суммы 2 803 381,76 руб.
при участии:
от истца
Кузнецовой А.В. - представителя по доверенности,
от ответчика
не прибыл,
установил:
В исковом заявлении истец просит арбитражный суд взыскать с ответчика сумму 2 803 381,76 руб., которую составляют 2 779 857,99 руб. задолженность по внесению арендной платы и 23 523,77 руб. неустойка.
Ответчик надлежащим образом извещен о времени и о месте рассмотрения искового заявления, однако не прибыл в судебное заседание, не заявил ходатайств по процессуальным вопросам и не представил отзыв на исковое заявление.
Суд, руководствуясь ст. ст. 123, 156 АПК РФ, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть исковое заявление без участия в судебном заседании ответчика.
Представитель истца в своем выступлении настаивает на удовлетворении поданного искового заявления.
Суд, изучив имеющиеся в деле документы, заслушав объяснения истца, установил следующее.
Стороны достигли соглашение по всем существенным условиям и подписали договоры от 11.02.2013 сроком на пять лет об аренде муниципального недвижимого имущества:
- нежилого помещения котельной площадью 264,5 кв. метра п. Известковый;
- нежилого помещения котельной площадью 264,5 кв. метра п. Двуречье;
- тепловые сети к жилым домам.
Арендованное имущество передано истцом ответчику по акту приема –передачи.
В установленном порядке стороны осуществили государственную регистрацию договоров.
По состоянию на 09.12.2013 образовалась задолженность ответчика по внесению арендной платы в сумме 2 779 857,99 руб.
В связи с тем, что претензия истца с требованием погасить задолженность ответчиком оставлена без ответа и без удовлетворения, истец и обратился в суд с настоящим иском.
Суд, рассмотрев доводы истца, при отсутствии возражений ответчика против предъявленного иска, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Законодатель в п. 3.1 ст. 70 АПК РФ, установил, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В установленный судом разумный срок, ответчик не представил возражений относительно предъявленного иска.
Согласно ст. 650 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.
Арендованное имущество по договорам предано истцом ответчику по акту приема-передачи.
Пунктом 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Сумма задолженности ответчика по внесению арендной платы за период пользования с 11.02.2013 по 09.12.2013, арендованным имуществом составила 2 779 857,99 руб.
Доказательств, подтверждающих исполнение своего обязательства по внесению арендной платы, по согласованным условиям договора, ответчиком не представлено в суд и после предъявления иска.
Статьями 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании ст. ст. 307 и 309, 650, 614 ГК РФ, условий договоров от 11.02.2013, ответчик обязан внести истцу арендную плату в сумме 2 779 857,99 руб. за пользоие арендованным имуществом.
Истец просит суд взыскать с ответчика неустойку в размере 23 523,77 руб.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330ГК РФ).
На основании ст. ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5.2 условий договоров, при наличии вины (ст. 401 ГК РФ) ответчика в задержке внесения арендной платы, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца неустойка, в размере, по расчету истца 23 523,77 руб.
В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц участвующих в деле пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Истец федеральным законом освобожден от уплаты государственной пошлины.
С суммы удовлетворенного иска следует уплатить государственную пошлину в размере 36 899,29 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 27, 28, 170, 167-171, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Ресурсэнерго» в пользу истца – Администрации муниципального образования «Известковское городское поселение» Облученского муниципального района Еврейской автономной области сумму 2 803 381,76 руб., в том числе 2 779 857,99 руб. задолженность по внесению арендной платы и 23 523,77 руб. неустойка.
Взыскать с ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Ресурсэнерго» в доход федерального бюджета государственную пошлину по исковому заявлению в размере 36 899,29 руб.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца в Шестой арбитражный апелляционный суд. Судья Н.Н. Шишкин
