Дата принятия: 17 марта 2014г.
Номер документа: А16-243/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
679016, ЕАО, г. Биробиджан, пер. Театральный, д. 10
E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: http://eao.arbitr.ru/, факс (42622) 2-37-98
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е
г. Биробиджан
Дело №
А16-243/2014
“
17
“
марта
2014 г.
Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе:
Судьи
Шишкина Н.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником Лобовым Д.М.,
рассмотрев исковое заявление
Федерального государственного казенного учреждения «Отдел вневедомственной охраны Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Еврейской автономной области» (679000, г. Биробиджан ИНН 7900001842, ОГРН 1027900510747)
к
Администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области (г. Облучье, ИНН 7902525961, ОГРН 1067907000215)
о
признании сделок недействительными и о взыскании неосновательного обогащения в сумме 101 288 руб.
при участии:
от истца Афониной С.В. – представителя по доверенности,
от ответчика Малышенко Н.Н. – представителя по доверенности,
установил:
Истец просит суд признать две сделки недействительными и взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 101 288 руб.
Представитель ответчика, в своем выступлении предъявленный иск не признала, считает, что истец фактически пользовался помещением, обязан вносить арендную плату и просит суд в удовлетворении иска отказать.
Суд, изучив имеющиеся в деле документы, заслушав объяснения сторон, установил следующее.
Стороны достигли соглашение по всем существенным условиям и подписали договоры от 30.12.2011 и от 29.12.2012 об аренде нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Облучье, ул. Ключевая, 20, собственником которого является ответчик.
В соответствии с условиями договоров истец вносил ответчику арендную плату.
Федеральный закон от 07.02.2011 № 3-ФЗ «О полиции» вступил в законную силу 01.03.2011 года.
Письмом от 21.01.2014 № 19/415 истец предложил ответчику подписанные договоры признать недействительными и возвратить внесенную арендную плату.
В своем ответе от 31.01.2014 № 02/01-16-111 ответчик отклонил предложения истца.
Полагая, что на основании Федерального закона до передачи ранее арендованного помещения в федеральную собственность, можно пользоваться как служебным помещением безвозмездно, истец и обратился в суд с настоящим иском.
Суд, рассмотрев доводы и возражения сторон, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к выводу о том, что поданный иск подлежит удовлетворению.
Частью 10 статьи 54 Федерального закона "О полиции" установлено, что до возникновения права федеральной собственности на передаваемое в соответствии с частью 9 настоящей статьиимущество безвозмездно использовать такое имущество для осуществления полномочий по предметам ведения Российской Федерации. Органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления не вправе отчуждать, передавать в аренду и обременять иным способом указанное имущество.
Таким образом, с даты введения в действие Федерального закона 01.03.2011 и до передачи арендованного помещения в федеральную собственность, в силу прямого указания закона истец имеет право безвозмездно пользоваться помещением.
На основании изложенного, подписанные сторонами договоры от 30.12.2011 и от 29.12.2012 об аренде нежилого помещения с 01.03.2011 являются недействительными.
Истец просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 101 288 руб.
Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Как отмечалось выше, Федеральным законом истец с 01.03.2011 освобожден от внесения арендной платы за арендованное служебное помещение.
В таком случае, ответчик обязан возвратить истцу внесенную по договорам арендную плату в сумме 101 288 руб. как неосновательное обогащение.
В силу ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц участвующих в деле пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.
Ответчик Федеральным законом освобожден от уплаты государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 27, 28, 167-171, 180, 181, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Р Е Ш И Л :
Договоры от 30.12.2011 и от 29.12.2012 об аренде нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Облучье, ул. Ключевая, 20, которые подписаны сторонами, признать недействительными.
Взыскать с ответчика - Администрации Облученского городского поселения Облученского муниципального района Еврейской автономной области в пользу истца - Федерального государственного казенного учреждения «Отдел вневедомственной охраны Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Еврейской автономной области» сумму 101 288 руб. как неосновательное обогащение.
Настоящее решение вступает в законную силу в течение месяца и в этот же срок может быть обжаловано в Шестой арбитражный апелляционный суд.
Судья Н.Н. Шишкин
