Дата принятия: 31 июля 2014г.
Номер документа: А15-2281/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
город Махачкала
31 июля 2014 года Дело №А15-2281/2013
Резолютивная часть определения объявлена 31 июля 2014 года.
Полный текст определения изготовлен 31 июля 2014 года.
Судья Арбитражного суда Республики Дагестан Ахмедов Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Магомедовой А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство исполняющего обязанности внешнего управляющего ООО «Энергострой ЛТД» ((ИНН 053301001, ОГРН 1030500817050) Джабраилова Шамиля Джабраиловича о переходе рассмотрения дела о банкротстве по общим правилам,
при участии в судебном заседании:
от и.о.внешнего управляющего Джабраилова Ш.Д. – и.о.внешнего управляющего Джабраилов Ш.Д.,
в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещены,
УСТАНОВИЛ:
Курамагомедов Руслан Шарипович (далее - заявитель) обратился в Арбитражный суд Республики Дагестан с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «Энергострой ЛТД» (ИНН 053301001, ОГРН 1030500817050, юридический адрес: 368340, Республика Дагестан, Гунибский район, с. Гуниб, далее - должник), включении в реестр требования кредиторов должника задолженности в размере 2 143 114,18 руб. (уточненное требование).
Определением Арбитражного суда Республики Дагестан от 06.08.2013 заявление Курамагомедова Р.Ш. принято к производству суда, возбуждено производство по делу №А15-2281/2013 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Энергострой ЛТД».
ОАО «Дагестанская энергосбытовая компания» (далее – ОАО «ДЭСК») также обратилось в суд с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Энергострой ЛТД» и включении в реестр требования в размере 1 172 014,46 руб.
Определением суда от 06.09.2013 заявление ОАО «ДЭСК» принято к производству в рамках дела №А15-2281/2013 как заявление о вступлении в дело о банкротстве ООО «Энергострой ЛТД».
Определением суда от 29.10.2013 требования первого кредитора Курамагомедова Р.Ш. признаны обоснованными, в отношении должника введена процедура банкротства наблюдение сроком на 3 месяца до 22.01.2014, временным управляющим утвержден Джабраилов Шамиль Джабраилович, требования заявителя включены в третью очередь реестра.
Определением суда от 16.01.2014 заявление второго кредитора ОАО «ДЭСК» признано обоснованным, его требования включены в реестр требований кредиторов должника в третьей очереди в порядке ст.71 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве).
Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» №206 от 09.11.2013.
Определением суда от 30.04.2014 по ходатайству временного управляющего Джабраилова Ш.Д. рассмотрение дела по итогам процедуры наблюдения отложено на 26.05.2014, при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) в отношении должника применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.
Определением суда от 27.05.2014 в отношении должника введена процедура банкротства внешнее управление сроком на 18 месяцев, исполнение обязанностей внешнего управляющего возложены на временного управляющего Джабраилова Ш.Д.
Сообщение о введении в отношении должника процедуры внешнего управления опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 07.06.2014 №98.
От и.о. внешнего управляющего Джабраилова Ш.Д. поступило ходатайство о переходе при рассмотрении дела о банкротстве должника с правил параграфа 7 главы IХ Закона о банкротстве на рассмотрение дела о банкротстве по общим правилам, предусмотренным названным законом.
Определением суда от 09.07.2014 назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса по переходу к общей процедуре банкротства ООО «Энергострой ЛТД».
В судебном заседании и.о.внешнего управляющего должника Джабраилов Ш.Д. просил заявленное ходатайство удовлетворить по изложенным в нем доводам.
Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены, в том числе публично, путём размещения соответствующей информации на интернет-сайте суда, в судебное заседание не явились.
Кредитор Курбанов Б.М. в отзыве указал, что согласен с ходатайством и.о. внешнего управляющего и не возражает против его удовлетворения. Пояснил, что его требование было основано на возврате денежной суммы, а не передаче жилых помещений.
Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.
Заслушав пояснения и.о. внешнего управляющего, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, суд пришел к выводу, что ходатайство подлежит удовлетворению ввиду следующего.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее - застройщик) признается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.
Частью 3 указанной статьи установлено, что если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела о банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа.
Таким образом, Закон о банкротстве предъявляет единственное требование к должнику для признания его застройщиком - наличие к нему требования о передаче жилых помещений или денежных средств (правовая позиция Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенная в постановлении от 12.08.2013 № ВАС-9721/13).
Согласно пункту 3 части 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве под требованием о передаче жилого помещения понимается требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию.
Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан третьей приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам (пункт 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве).
Как следует из материалов дела, основанием для применения при банкротстве должника правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве явилось обращение Курбанова Б.М. с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 17 408 000 руб. на основании договоров участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома.
Курбанов Б.М. просил включить в реестр требований кредиторов должника денежное требование в размере 17 408 000 руб.
По результатам рассмотрения требования Курбанова Б.М., судом вынесено определение от 18.07.2014 о включении требований кредитора в размере 17 000 000 руб. основного долга для удовлетворения в третьей очереди, в удовлетворении заявления в остальной части отказано.
Других требований о передаче жилых помещений или денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, к ООО «Энергострой ЛТД», не заявлено.
Из материалов дела усматривается, что многоквартирный жилой дом должником строился за счет денежных средств Курбанова Б.М. и кредита, полученного от ООО «Дагэнергобанк» и что других участников долевого строительства не имеется. По договору об отступном от 09.04.2013 №2-ОТ должник взамен уплаты долга по кредитному договору от 24.08.2011 №1108-00021/54V и соглашения о новации от 09.01.2013 №5-Н передал в собственность ООО «Дагэнергобанк» незавершенный строительством многоквартирный жилой дом, степень готовности 21%, расположенный по адресу: г.Каспийск, МКР «Центральный», поз. 10, 11, стоимость которого оценена в сумме 37 159 767 руб.
Поскольку к должнику не имеется требований кредиторов о передаче жилых помещений, реестр требований о передаче жилых помещений не сформирован, оснований для применения к должнику правил параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» о банкротстве застройщиков не имеется.
В данном случае, применение к процедуре банкротстве должника норм законодательства, которые не подлежат применению, является нарушением принципа законности при рассмотрении дел арбитражным судом, заключающемся в обеспечении арбитражным судом правильного применения законов и иных нормативных правовых актов (статья 6 АПК РФ).
На основании изложенного, суд приходит к выводу о не применении в отношении ООО «Энергострой ЛТД» правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве - о банкротстве застройщиков, исходя из правила аналогии закона, установленного частью 6 статьи 13 АПК РФ.
Руководствуясь статьей 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 159, 184-186, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
ходатайство и.о.внешнего управляющего Джабраилова Ш.Д. удовлетворить.
Не применять в отношении ООО «Энергострой ЛТД» (ИНН 053301001, ОГРН 1030500817050, адрес: 368340, Республика Дагестан, Гунибский район, с. Гуниб) правила параграфа 7 главы IХ Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» о банкротстве застройщиков.
Определение суда может быть обжаловано.
Судья Д.А.Ахмедов
