Дата принятия: 08 сентября 2014г.
Номер документа: А15-1629/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
город Махачкала
08 сентября 2014 года Дело №А15-1629/2014
Резолютивная часть решения объявлена 3 сентября 2014 года.
Решение в полном объеме изготовлено 8 сентября 2014 года.
Судья Арбитражного суда Республики Дагестан Ахмедов Д.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Магомедовой А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлениюсадоводческого некоммерческого товарищества «Дагэнерго» (0560030079, ОГРН 1050560006287) к Министерству по управлению государственным имуществом Республики Дагестан (ИНН 0562073430, ОГРН 1080562631236) о признании отсутствующим право собственности Республики Дагестан в лице Министерства по управлению государственным имуществом Республики Дагестан на земельный участок площадью 120 002,00 кв.м с кадастровым номером 05:05:00 00 31:27, расположенный по адресу: Россия, Республика Дагестан, Кумторкалинский район, Сулакская зона «Агрофирма Корода» Гунибского района ЗУ2» и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации 05-05-01/055/2011-825 от 10.08.2011,
с участием в судебном заседании:
от истца- Айгумов Ш.Г., Рамазанова Р.М., Айтемиров Г.А. (члены правления, доверенность от 21.04.2014, паспорт 8202802423),
от ответчика- не явились, извещен,
от третьих лиц- не явились,
УСТАНОВИЛ:
садоводческое некоммерческое товарищество «Дагэнерго» (далее- товарищество, СНТ «Дагэнерго») обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к Министерству по управлению государственным имуществом Республики Дагестан (далее- министерство) о признании отсутствующим права собственности Республики Дагестан в лице Министерства по управлению государственным имуществом Республики Дагестан на земельный участок площадью 120 002,00 кв.м с кадастровым номером 05:05:00 00 31:27, расположенный по адресу: Россия, Республика Дагестан, Кумторкалинский район, Сулакская зона «Агрофирма Корода» Гунибского района ЗУ2» и аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации 05-05-01/055/2011-825 от 10.08.2011.
Определением суда от 21.05.2014 исковое заявление принято к производству суда, к участию в делев качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан (далее- Росреестр, Управление Росреестра по РД) и филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Дагестан (далее- кадастровая палата).
Определением суда от 12.08.2014 судебное разбирательство по делу отложено на 03.09.2014.
Представители истца в судебном заседании поддержали требования по иску и просили их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.
Иные лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, в т.ч. публично путем размещения информации на сайте суда в сети Интернет, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.
Ответчик (министерство) в отзыве просит в удовлетворении исковых требований отказать, ссылаясь на прекращение в соответствии с распоряжением министерства от 28.04.2014 №193-р зарегистрированного права собственности Республики Дагестан в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером 05:05:00 00 31:27, ошибочно оформленного при разграничении права собственности и внесении 29.05.2014 записи о прекращении парва в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП).
Третье лицо (Росреестр) в отзыве указало, что в соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон №122-ФЗ) на основании распоряжения ответчика от 28.04.2014 № 193-р об исключении из реестра государственного имущества Республики Дагестан земельного участка с кадастровым номером 05:50:000031:27, площадью 120002 кв.м., право собственности Республики Дагестан на спорный земельный участок погашено, об этом внесена запись в ЕГРП № 05-05-01/055/2011-825 от 29.05.2014, принятие судебного акта оставило на усмотрение суда.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц по имеющимся в деле доказательствам на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Заслушав доводы и объяснения представителей истца, исследовав и оценив в совокупности все материалы дела по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу, что требования товарищества не подлежат удовлетворению в виду следующего.
Из материалов дела следует, что решением Президиума Махачкалинского горсовета народных депутатов от 10.03.1992 №66 производственному объединению «Дагэнерго» отведено 12 га земель и создано садоводческое товарищество «Дагэнерго».
Собранием уполномоченных представителей СНТ «Дагэнерго» от 12.06.1992, оформленного протоколом №1/1992, председателем правления избран Рустамов М.И.
26.10.1992 исполнительным комитетом Махачкалинского городского Совета народных депутатов садоводческому товариществу «Дагэнерго» ПО «Дагэнерго» в бессрочное и бесплатное пользование закреплено 12 га земли в границах согласно плану землепользования для создания садоводческого товарищества, о чем выдан государственный акт на право пользования землей А-1 № 325555.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 14.05.2014, садоводческое товарищество создано 10.03.1992, поставлено на налоговый учет и ОГРН присвоен ему 10.11.2005.
Распоряжением министерства от 04.07.2011 №402-р при разделе земельного участка площадью 194385,59 кв.м. с кадастровым номером 05:50:000031:14 категории «земли сельскохозяйственного назначения», расположенного по адресу: Республика Дагестан, Кумторкалинский район, Сулакская зона, образованы земельные участки площадями 74383 кв.м. и 120002 кв.м. с кадастровыми номерами 05:50:000031:26 и 05:50:000031:27 соответственно.
Право собственности Республики Дагестан на земельный участок с кадастровым номером 05:50:000031:27 площадью 120002 кв.м. зарегистрировано 10.08.2011, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) внесена запись регистрации 05-05-01/055-2011-825 (свидетельство серии 05 АА 426297).
На основании обращения товарищества от 23.01.2012 распоряжением министерства от 20.02.2012 №141-р при разделе находящегося в пользовании СНТ «Дагэнерго земельного участка категории «земли населенных пунктов» общей площадью 120000 кв.м. с кадастровым номером 05:50:000031:27, расположенного в Кумторкалинском районе, образованы земельные участки для ведения садоводства и огородничества согласно приложению к названному распоряжению.
Истец, ссылаясь на то, что регистрация права собственности Республика Дагестанна спорный земельный участок нарушает права истца, так как спорный земельный участок находится в его бессрочном и бесплатном пользовании, которое никем не оспорено и не прекращено, обратился в суд с настоящим иском.
В соответствии с п. 1 ст. 2 Закона №122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.
В абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
В качестве таких случаев в постановлении указаны случаи, когда: право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами; право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество; ипотека или иное обременение прекратились.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что распоряжением министерства от 28.04.2014 №193-р в связи с ошибочным включением при разграничении государственной собственности на землю земельного участка с кадастровым номером 05:50:000031:27 площадью 12002 кв.м. категории «земли сельскохозяйственного назначения», расположенного по адресу: Республика Дагестан, Кумторкалинский р-н, в реестр государственного имущества Республики Дагестан, фактически находящегося в пользовании СНТ «Дагэнерго», данный участок исключен из этого реестра.
На основании указанного распоряжения от 28.04.2014 и заявления министерства зарегистрированное право собственности Республики Дагестан на земельный участок с кадастровым номером 05:50:000031:27 погашено, о чем 29.05.2014 в ЕГРП внесена запись 05-05-01/055/2011-825.
Из уведомления Управления Росреестра по РД от 19.06.2014 следует, что в отношении спорного земельного участка в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) отсутствуют.
Таким образом, оспариваемое зарегистрированное право Республики Дагестан прекращено самим правообладателем.
При изложенных обстоятельствах основания для удовлетворения иска отсутствуют.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по госпошлине относятся на истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Дагестан.
Судья Д.А.Ахмедов
