Решение от 20 октября 2014 года №А14-9951/2014

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ
 
    г. Воронеж                                                                                          Дело № А14-9951/2014
 
    «20» октября 2014 года                                                                                     
 
 
Арбитражный суд Воронежской области в составе: судьи Мироненко И.В.,
    рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению
 
    Индивидуального предпринимателя Лазукина И.В., г. Воронеж (ОГРНИП 304366536600490, ИНН 366509776509)
 
    К Обществу с ограниченной ответственностью «Евросеть-Ритейл» (филиал «Центральный», г. Москва (ОГРН 1057748288850, ИНН 7714617793)
 
    О взыскании денежные средства в размере 419,19 руб. по договору №10/11/07 2 субаренды световых коробок от 10.11.2007 г.
 
    без вызова сторон,
 
установил:
 
    Индивидуальный предприниматель Лазукин И.В., г. Воронеж (далее - истец) обратился в арбитражный суд к Обществу с ограниченной ответственностью «Евросеть-Ритейл» (филиал «Центральный», г. Москва (далее - ответчик) с исковым заявлением о взыскании денежные средства в размере 419,19 руб. по договору №10/11/07 2 субаренды световых коробок от 10.11.2007 г. в том числе: штраф за нарушение сроков оплаты арендной платы за апрель 2014 г. в сумме 4730 руб. на 15 календарных дней (период с 01.04.2014 г. по 16.04.2014 г. включительно) в размере 70,95 руб.; штраф за май 2014 г. в сумме 4730 руб. на 13 календарных дня (период с 01.05.2014 г. по 14.05.2014 г. включительно) в размере 61,49 руб.; штраф за апрель 2014 г. в сумме 329 руб.  на 79 календарных дней (период с 20.04.2014 г. по 08.07.2014 г. включительно) в размере 25,99 руб.; штраф за май 2014 г. в сумме 470 руб. на 68 календарных дней (период с 01.05.2014 г. по 08.07.2014 г. включительно) в размере 31,96 руб.;  штраф за июнь 2014 г. в сумме 5200 руб. на 37 календарных дней (период с 01.06.2014 г. по 08.06.2014 г. включительно) в размере 192,40 руб.; штраф за июль 2014 г. в сумме 5200 руб. на 7 календарных дней (за период с 01.07.2014 г. по 08.07.2014 г. включительно) в размере 36,40 руб. (с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК РФ).
 
    Определением Арбитражного суда Воронежской области от 20.08.2014 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Стороны в порядке части 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены надлежащим образом о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.
 
    Ответчик представил платежное поручение, подтверждающую оплату долга.
 
    Судом в порядке ст. 89 АПК РФ приобщены дополнительные документы.
 
    Исковое заявление рассматривается в порядке части 5 статьи 228 АПК РФ.
 
    Из материалов дела следует, что 10.11.2007г. между ООО «Воронежстройинвест" (арендодатель) и ООО «Премьера» (арендатор) заключен договор №10/11/2007 аренды рекламных конструкций, согласно которому арендодатель сдает, а арендатор принимает во временное пользование рекламную конструкцию А-1 размером 13х8 м., площадью 104 кв.м., на восточной стороне здания Торгового центра «Юго-Запад» по адресу: г. Воронеж, проспект Патриотов, 3а; рекламную конструкцию А-5, размером 42х8, площадью 336 кв.м., на западной стороне здания Торгового центра «Юго-Запад» по адресу: г. Воронеж, проспект Патриотов, 3а; световые короба в количестве 18 штук, каждый размером 1600х800 мм, расположенные на стеле у Центрального входа Торгового центра «Юго-Запад» проспект Патриотов, 3а (п.1.1 договора).
 
    По акту приема-передачи от 10.11.2007 рекламные конструкции и световые короба были переданы арендатору.
 
    Рекламные конструкции передаются в аренду сроком до 30 ноября 2007г. Световые короба передаются в аренду сроком на 11 месяцев, который начинает исчисляться с даты подписания акта приема-передачи вышеуказанных световых коробов. Срок субаренды световых коробов может быть пролонгирован на тот же срок ,если до окончания срока субаренды ни одна из строн не заявит о своем отказе от продления догоовра (п.2.1-2.2 договора).
 
    10.11.2007г. между ООО «Премьера» (арендатор) и ООО «Евросеть Центр» (субарендатор) заключен договор №10/11/07_2 субаренды световых коробов, согласно которому арендатор сдает, а субарендатор принимает во временное пользование световые короба в количестве 2 штук, каждый размерами 1600х800 мм, расположенные на стеле у  Центрального входа Торгового центра «Юго-Запад» по адресу г. Воронеж, проспект Патриотов, 3а (п. 1.1 договора)
 
    По акту приема-передачи от 10.11.2007 световые короба были переданы субарендатору.
 
    31.12.2007г. между ООО «Премьера» и индивидуальным предпринимателем Лазукиным И.В. заключено соглашение о переводе прав и обязанностей, согласно которому все права и обязанности арендатора по договору аренды рекламных конструкций  №10/11/2007 от 10.11.2007г., в связи с чем дополнительным соглашением №1 от 31.12.2007 произведена замена арендатора в договоре субаренды световых коробов №10/11/2007_2 от 10.11.2007г.
 
    Дополнительным соглашением №1 от 20.12.2011г. произведена замена арендодателя на ООО «СМ-Девелопмент» в договоре №10/11/2007 аренды рекламных конструкций от 10.11.2007г.
 
    Дополнительным соглашением №2 от 01.01.2013 произведена замена субарендатора в договоре субаренды световых коробов №10/11/2007_2 от 10.11.2007г. на ООО «Евросеть-Ритейл».
 
    Согласно п. 3.1. договора субаренды арендная плата оплачивается субарендатором помесячно на основании договора в срок не позднее 1 числа оплачиваемого месяца.
 
    Исходя из п. 3.3 арендная плата составляет 4300 руб. в месяц, НДС  - не облагается.
 
    Согласно дополнительному соглашению №2 от 01.01.2013 арендная плата составляет 4730 руб. в месяц, НДС не облагается. Арендная плата оплачивается субарендатором помесячно в срок не позднее 01 числа оплачиваемого (расчетного) месяца. Автоматическая пролонгация договора субаренды является добровольно принятым арендодателем и арендатором обязательством, возникшим из договора согласно п.1 ст.421 ГК РФ.
 
    В случае задержки оплаты более чем на 10 календарных дней, арендатор имеет право потребовать выплаты штрафной неустойки в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п. 9.3. договора).
 
    В связи с неуплатой ответчиком арендных платежей в установленные сроки, истец 08.07.2014 направил в адрес последнего претензию об оплате арендной платы за апрель-июль 2014г. и оплате штрафа за нарушение сроков оплаты за апрель-июль 2014г., предложив оплатить задолженность до 14 июля 2014 года.
 
    Поскольку ответчиком не произведена оплата штрафа за спорный период, истец обратился в суд с настоящим иском.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
 
    Отношения сторон урегулированы договором аренды (ст.ст. 606, 608 ГК РФ).
 
    Согласно  п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в установленные договором сроки в согласованной сумме.
 
    Размер и сроки внесения арендной платы определены сторонами в п.п. 3.1., 3.3. договора субаренды и дополнительным соглашением.
 
    Согласно платежному поручению № 22764  от 23.09.2014 на сумму 419,19 руб. (назначение платежа штраф за нарушение сроков оплаты арендной платы за апрель-июль 2014) ООО «Евросеть-Ритейл» оплатило сумму штрафа по договору субаренды световых коробов №10/11/2007_2 от 10.11.2007г.
 
    Поскольку задолженность по пени в заявленном размере ответчиком была оплачена в иске истцу следует отказать.
 
    Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб. согласно платежному поручению №70 от 01.08.2014.
 
    Таким образом, в силу ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, На основании подп.3 п.1 ст.333.40 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения последнего в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству.
 
    Поскольку сумма основного долга была уплачена ответчиком после обращения индивидуального предпринимателя Лазукина И.В. с иском в суд с ответчика следует взыскать в пользу истца - 2000 руб.
 
    Руководствуясь ст.ст. 65, 71, 110, 167-170, 180, 181, 228, 229 АПК РФ,  арбитражный суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований  отказать.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Евросеть-Ритейл» (филиал «Центральный», г. Москва (ОГРН 1057748288850, ИНН 7714617793) в пользу Индивидуального предпринимателя Лазукина И.В., г. Воронеж (ОГРНИП 304366536600490, ИНН 366509776509)  расходы по госпошлине  в сумме 2000 руб.
 
    Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Воронежской области.
 
 
    Судья                                                                                       И.В. Мироненко