Дата принятия: 27 октября 2014г.
Номер документа: А14-990/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
394030, г. Воронеж, ул. Среднемосковская, 77 тел. (473)271-88-01, факс (473)252-47-09,
официальный сайт http://voronej.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отмене обеспечительной меры
г.Воронеж Дело №А14-990/2014
« 27 » октября 2014г.
Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Тимашова О.А.,
рассмотрев ходатайство общества с ограниченной ответственностью «ГАЗ-Инвест» (ОГРН 1113668048328, ИНН 3666175270), г.Воронеж,
об отмене обеспечительной меры,
без вызова лиц, участвующих в деле,
установил:
решением Арбитражного суда Воронежской области от 14.10.2014 общество с ограниченной ответственностью «Мостом АК» (далее – должник, ООО «Мостом АК») признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Гаркавенко Сергей Владимирович.
15.10.2014 в канцелярию Арбитражного суда Воронежской области с нарочным поступило заявление конкурсного управляющего должника (от 15.10.2014 без номера) о признании недействительным соглашения об отступном б/н от 19.01.2012, о применении последствий недействительности сделки, обязании гр. Лапского Вадима Вадимовича возвратить недвижимое имущество (99/100 доли в праве общей долевой собственности на здание кафе с фитнес-клубом, общей площадью 2151,7 кв.м, инв. №458-Ф, Лит.1А, 1Б, по адресу: г.Воронеж, Ленинский проспект, д.68а) в конкурсную массу ООО «Мостом АК» посредством передачи конкурсному управляющему должника.
Определением от 16.10.2014 данное заявление принято к производству арбитражного суда.
Одновременно с заявлением об оспаривании сделки должника конкурсный управляющий обратился в суд с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета Лапскому Вадиму Вадимовичу осуществлять сделки, направленные на отчуждение спорного имущества, производить перепланировку или каким-либо иным образом нарушать целостность спорного имущества; запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) производить государственную регистрацию сделок в отношении данного имущества.
Определением арбитражного суда от 16.10.2014 названное заявление удовлетворено частично, Лапскому Вадиму Вадимовичу запрещено осуществлять сделки, направленные на отчуждение следующего имущества: 99/100 доли в праве общей долевой собственности на здание кафе с фитнес-клубом, общей площадью 2151,7 кв.м, инв. №458-Ф, Лит.1А, 1Б, по адресу: г.Воронеж, Ленинский проспект, д.68а; Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области запрещено осуществлять государственную регистрацию сделок, связанных со следующим имуществом: 99/100 доли в праве общей долевой собственности на здание кафе с фитнес-клубом, общей площадью 2151,7 кв.м, инв. №458-Ф, Лит.1А, 1Б, по адресу: г.Воронеж, Ленинский проспект, д.68а.
21.10.2014 общество с ограниченной ответственностью «ГАЗ-Инвест» (далее – заявитель, ООО «ГАЗ-Инвест») обратилось в арбитражный суд с ходатайством об отмене обеспечительных мер, принятых названным определение от 16.10.2014.
Рассмотрев ходатайство ООО «ГАЗ-Инвест» в совокупности с материалами дела, суд считает его подлежащим удовлетворению.
Исходя из пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ с особенностями, предусмотренными Законом о банкротстве.
На основании части 1 статьи 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.
Как разъяснено в пункте 22 постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 №55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер», ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего Постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.
Как указано в пункте 10 названного постановления, в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 92 АПК РФ заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.
Арбитражным судам следует учитывать, что обеспечительные меры являются ускоренным средством защиты, следовательно, для их применения не требуется представления доказательств в объеме, необходимом для обоснования требований и возражений стороны по существу спора. Обязательным является представление заявителем доказательств наличия оспоренного или нарушенного права, а также его нарушения.
При оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: - разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; - вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; - обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; - предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.
Кроме того, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.
В обоснование своего ходатайства ООО «ГАЗ-Инвест» указало, что обеспечительные меры приняты судом в отношении объекта недвижимости, находящегося в его собственности, что нарушает права и законные интересы заявителя настоящего ходатайства. В подтверждение данного довода представлена копия свидетельства о государственной регистрации права собственности ООО «ГАЗ-Инвест» на здание кафе с фитнес-клубом, назначение: нежилое, 6-этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 2151,7 кв.м, инв.№458-Ф, лит.1А, 1Б, адрес (местонахождение) объекта: г.Воронеж, Ленинский проспект, д.68а.
Кроме того, 23.10.2014 в арбитражный суд поступило (направлено по почте 21.10.2014) письмо Управления Росреестра по Воронежской области (от 20.10.2014 №01/220/2014-780), в котором регистрирующий орган сообщает о невозможности зарегистрировать ограничение (обременение) на спорный объект в связи с тем, что 16.10.2014 был зарегистрирован переход права от Лапского В.В. к другому лицу.
Таким образом, на момент вынесения судом определения от 16.10.2014 о принятии обеспечительных мер спорное имущество принадлежало на праве собственности иному лицу – ООО «ГАЗ-Инвест», не участвующему в деле о банкротстве ООО «Мостом АК» и, в частности, в обособленном споре по заявлению конкурсного управляющего должника к Лапскому В.В. об оспаривании соглашения об отступном б/н от 19.01.2012.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что обеспечительные меры в виде запрета Лапскому В.В. осуществлять сделки, направленные на отчуждение, а Управлению Росреестра по Воронежской области – осуществлять регистрацию сделок в отношении 99/100 доли в праве общей долевой собственности на здание кафе с фитнес-клубом, общей площадью 2151,7 кв.м, инв. №458-Ф, Лит.1А, 1Б, по адресу: г.Воронеж, Ленинский проспект, д.68а, безусловно, нарушают права и законные интересы собственника данного имущества, а также не отвечают целям обеспечительных мер. Их непринятие не может повлечь негативных правовых последствий для должника или его кредиторов, а также не влияет на исполнение судебного акта по результатам рассмотрения обособленного спора.
На основании изложенного, ходатайство ООО «ГАЗ-Инвест» следует удовлетворить, обеспечительные меры, принятые определением арбитражного суда от 16.10.2014 – отменить.
Руководствуясь статьями 93, 96, 97, 184-186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Ходатайство общества с ограниченной ответственностью «ГАЗ-Инвест» (от 21.10.2014 без номера) удовлетворить.
Отменить принятые определением Арбитражного суда Воронежской области от 16.10.2014г. по делу №А14-990/2014 обеспечительные меры в виде:
запрета Лапскому Вадиму Вадимовичу осуществлять сделки, направленные на отчуждение следующего имущества: 99/100 доли в праве общей долевой собственности на здание кафе с фитнес-клубом, общей площадью 2151,7 кв.м, инв. №458-Ф, Лит.1А, 1Б, по адресу: г.Воронеж, Ленинский проспект, д.68а;
запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области осуществлять государственную регистрацию сделок, связанных со следующим имуществом: 99/100 доли в праве общей долевой собственности на здание кафе с фитнес-клубом, общей площадью 2151,7 кв.м, инв. №458-Ф, Лит.1А, 1Б, по адресу: г.Воронеж, Ленинский проспект, д.68а.
Определение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его принятия.
Судья О.А. Тимашов
