Дата принятия: 17 октября 2014г.
Номер документа: А14-9200/2014
Арбитражный суд Воронежской области
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Воронеж Дело № А14-9200/2014
«17» октября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена «14» октября 2014 года
Решение в полном объеме изготовлено «17» октября 2014 года
Судья Арбитражного суда Воронежской области Кривотулова Т.И.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Ледовским К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН 1023601570904 ИНН 3666057069)
к обществу с ограниченной ответственностью «Новый Технопарк», г.Воронеж (ОГРН 1123668024853, ИНН 3662176234)
о взыскании 651 697 руб. 85 коп.
при участии в заседании:
от истца – Шулекиной Т.В., представителя по доверенности от 18.04.2014г. №63,
от ответчика – Мисрокова З.В., представителя по доверенности от 06.10.2014г.
установил:
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Новый Технопарк» о взыскании неосновательного обогащения за период с 16.08.2012г. по 30.06.2014г. в размере 601 522 руб. 70 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.10.2012г. по 26.06.2014г. в размере 50 175 руб. 15 коп. с начислением их по день фактической уплаты задолженности.
Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчика 556 677 руб. 10 коп. неосновательного обогащения за период с 16.08.2012г. по 07.05.2014г., 49 566 руб. 60 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.10.2012г. по 26.06.2014г. с начислением их по день фактического исполнения обязательства.
Уточнение в порядке ст.49 АПК РФ принято судом к рассмотрению.
Ответчик отзыв на иск не представил, заявленные требования не оспорил.
В судебном заседании объявлялся перерыв по 14.10.2014г.
Из материалов дела следует.
Ответчику с 16.08.2012г. на праве собственности принадлежит объект недвижимости (часть здания литер 16А, п/16А), расположенный по адресу: г.Воронеж, Московский пр., 11, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.01.2014г.
Ссылаясь на неоплату платежей за фактическое использование земельного участка, неосновательно сбереженные денежные средства в размере 556 677 руб. 10 коп., истец обратился в суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд находит заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии с п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Факт использования ответчиком земельного участка подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.01.2014г. о государственной регистрации недвижимого имущества.
Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.
Согласно п.2 ст.1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Из содержания вышеуказанных норми положений ч.1 ст.65 АПК РФследует,что для удовлетворения заявленных требований, истцу надлежит доказать факт сбережения ответчиком денежных средств вследствие временного пользования имуществом истца, а также размер неосновательного обогащения.
Согласно п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.3 ст.65 ЗК РФ стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды. В силу абз.2 ст.424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом.
Расчет неосновательного обогащения истцом произведен на основании Положения о порядке определения размера арендной платы, утвержденного постановлением Администрации Воронежской области от 25.04.2008г. №349, постановления Правительства Воронежской области от 17.12.2010г. №1108 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов» и составил 556 677 руб. 10 коп. за период с 16.08.2012г. по 07.05.2014г.
Доказательства своевременного и полного внесения ответчиком платежей за фактическое использование земельного участка за предъявленный истцом период, в материалах дела отсутствуют, ответчик таких доказательств суду не представил, несмотря на требования ст. 65 АПК РФ. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 3 ст. 9 АПК РФ).
В соответствии с п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Применяя указанную норму, истец начислил проценты в сумме 49 566 руб. 60 коп. за период с 26.10.2012г. по 26.06.2014г.
Расчет процентов произведен истцом верно, в соответствии с условиями обязательства, у суда сомнений не вызывает.
Поскольку ответчик не исполнил денежное обязательство, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 26.10.2012г. по 26.06.2014г. следует считать правомерно заявленным и подлежащим удовлетворению за счет ответчика в размере 49 566 руб. 60 коп.
Учитывая, что проценты начислены по 26.06.2014г., на момент вынесения решения суда денежное обязательство не исполнено, проценты подлежат взысканию по день фактической уплаты ответчиком 556 677 руб. 10 коп. неосновательного обогащения с начислением на него 8,25% годовых, начиная с 27.06.2014г. на основании ст.395 ГК РФ.
Расходы по оплате государственной пошлины согласно ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход Федерального бюджета в размере 15 124 руб. 87 коп., поскольку в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области от уплаты госпошлины освобожден.
Руководствуясь статьями 110, 167-176, 181, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новый Технопарк», г.Воронеж (ОГРН 1123668024853, ИНН 3662176234) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН 1023601570904 ИНН 3666057069) 556 677 руб. 10 коп. неосновательного обогащения, 49 566 руб. 60 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новый Технопарк», г.Воронеж (ОГРН 1123668024853, ИНН 3662176234) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (ОГРН 1023601570904, ИНН 3666057069) проценты за пользование чужими денежными средствами по день фактической уплаты ООО «Новый Технопарк» 556 677 руб. 10 коп. задолженности с начислением на нее 8,25% годовых, начиная с 27.06.2014г.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новый Технопарк», г.Воронеж (ОГРН 1123668024853, ИНН 3662176234) в доход Федерального бюджета 15 124 руб. 87 коп. госпошлины.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения через Арбитражный суд Воронежской области.
Судья Т.И. Кривотулова
