Определение от 21 октября 2014 года №А14-15721/2012

 
Арбитражный суд Воронежской области
 
394030, г. Воронеж, ул. Среднемовсковская, д. 77, http://www.voronej.arbitr.ru
 
тел.: (473) 259-73-25, факс: (473) 252-47-09
 
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
о принятии обеспечительных мер
 
 
    г.Воронеж                                                                                           Дело № А14-15721/2012
 
    « 21 » октября 2014 года
 
 
    Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи  Коновкиной Т.М.,
 
    рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью «Маркет Плюс», с.Хлебное Новоусманского района Воронежской области ОГРН 1063667074240 ИНН 3665054178     
 
    о принятии обеспечительных мер в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Агро Вектор (ОСТ)» (г.Воронеж, Ленинский проспект, д. 172, офис 427 ОГРН 1083619000585, ИНН 3619010480)
 
    без вызова лиц, участвующих в деле.
 
у с т а н о в и л:
 
    ликвидируемый должник - общество с ограниченной ответственностью «Агро Вектор (ОСТ)» (далее – ООО «Агро Вектор (ОСТ)», должник) обратился в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом), ссылаясь на недостаточность имущества для удовлетворения требований кредиторов.
 
    Определением суда от 18.09.2012 заявление ООО «Агро Вектор (ОСТ)» принято к производству.
 
    Решением суда от 18.10.2012 ООО «Агро Вектор (ОСТ)» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре, применяемой к ликвидируемому должнику, конкурсным управляющим утвержден Тандилашвили Георгий Кобаевич.
 
    Определениями суда от 27.05.2013, 08.10.2013 срок конкурсного производства в отношении ООО «Агро Вектор (ОСТ)» продлен до 16.04.2014.
 
    07.10.2013  общество с ограниченной ответственностью «Маркет плюс» (далее – ООО «Маркет плюс») обратилось в арбитражный суд с исковыми заявлениями об истребовании у ООО «Агро Вектор (ОСТ)» следующего имущества:
 
    земельного участка общей площадью 2 336 564 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400014:47, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5400014;
 
    земельного участка общей площадью 8 582 583 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400017:13, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400017;
 
    земельного участка общей площадью 12 158 819 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400017:14, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400017;
 
    земельного участка общей площадью 15 339 920 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400016:51, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5400016;
 
    земельного участка общей площадью 5 972 529 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400013:115, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5400013;
 
    земельного участка общей площадью 13 474 234 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400011:87, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400011.
 
    Решениями Арбитражного суда Воронежской области от 24.01.2014 по делу №А14- 11231/2013, от 14.02.2014 по делу №А14-11234/2013, от 06.02.2014 по делу №А14-11235/2013  исковые требования ООО «Маркет плюс» были удовлетворены, вышеуказанные земельные участки истребованы из чужого незаконного владения главы КФХ Князева А.В. в пользу ООО «Маркет плюс».
 
    Однако, постановлениями Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2014 по делам №А14- 11231/2013 и №А14-11235/2013 и от 04.07.2014 по делу №А14-11234/2013 данные решения суда первой инстанции отменены, в удовлетворении исковых требований ООО «Маркет плюс» отказано.
 
    Постановлениями Арбитражного суда Центрального округа  вышеуказанные судебные акты суда апелляционной инстанции оставлены без изменения.
 
    10.10.2014  ООО «Маркет плюс» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с заявлениями о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам постановлений от 03.07.2014 по делам №А14-11231/2013, №А14-11235/2013 и от 04.07.2014 по делу №А14-11234/2013.
 
    Определениями Девятнадцатого арбитражного апелляционного суд от 13.10.2014 заявления ООО «Маркет плюс» о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам постановлений от 03.07.2014 по делам №А14-11231/2013, №А14-11235/2013 и от 04.07.2014 по делу №А14-11234/2013 приняты к производству, судебные заседания назначены на 06.11.2014, 07.11.2014.
 
    Ссылаясь на указанные обстоятельства ООО «Маркет плюс» (далее – заявитель) 20.10.2014  в рамках дела о банкротстве ООО «Агро Вектор (ОСТ)» обратилось в арбитражный суд с ходатайством о принятии обеспечительных мер, в котором просит наложить арест и запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области осуществлять регистрацию любых сделок, связанных с отчуждением или обременением правами третьих лиц следующих земельных участков:
 
    земельного участка общей площадью 2 336 564 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400014:47, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5400014;
 
    земельного участка общей площадью 8 582 583 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400017:13, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400017;
 
    земельного участка общей площадью 12 158 819 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400017:14, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400017;
 
    земельного участка общей площадью 15 339 920 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400016:51, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5400016;
 
    земельного участка общей площадью 5 972 529 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400013:115, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5400013;
 
    земельного участка общей площадью 13 474 234 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400011:87, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400011 до вступления в законную силу судебных актов, вынесенных по результатам рассмотрения исковых заявлений ООО «Маркет плюс» об истребовании из чужого незаконного владения у ООО «Агро Вектор (ОСТ)» указанных земельных участков.
 
    Рассмотрев заявление о принятии обеспечительных мер, суд находит его подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу п.1 ст.32 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ.
 
    В соответствии ч.ч.1, 2 ст.90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры). Обеспечительные меры допускается, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также предотвращения значительного ущерба заявителю.
 
    Согласно п.п.1, 2 ст.91 АПК РФ в качестве обеспечительных мер арбитражный суд может наложить арест на денежные средства или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящееся у него или других лиц, а также  запретить ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.
 
    В соответствии с п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №29 от 15.12.2004 «О некоторых вопросах практики применения ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» арест имущества должника, а также иные ограничения должника в части распоряжения принадлежащим ему имуществом могут быть применены лишь по определению арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве должника.
 
    Поскольку обеспечительные меры заявлены в связи с рассмотрением судом вопроса об истребовании у должника имущества из чужого незаконного владения, следует признать, что переход права собственности на это имущество может привести к невозможности исполнения судебных актов, вынесенных по результатам рассмотрения судом данных споров.
 
    При таких обстоятельствах заявление ООО «Маркет плюс» о принятии обеспечительных мер подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.32, 60, 61 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 90, 91, 223 АПК РФ, суд
 
 
о п р е д е л и л:
 
 
    Наложить арест на следующие земельные участки:
 
    земельного участка общей площадью 2 336 564 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400014:47, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5400014;
 
    земельного участка общей площадью 8 582 583 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400017:13, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400017;
 
    земельного участка общей площадью 12 158 819 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400017:14, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400017;
 
    земельного участка общей площадью 15 339 920 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400016:51, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5400016;
 
    земельного участка общей площадью 5 972 529 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400013:115, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5400013;
 
    земельного участка общей площадью 13 474 234 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400011:87, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400011.
 
    ЗапретитьУправлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области осуществлять регистрацию любых сделок, связанных с отчуждением или обременением правами третьих лиц следующих земельных участков:
 
    земельного участка общей площадью 2 336 564 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400014:47, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5400014;
 
    земельного участка общей площадью 8 582 583 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400017:13, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400017;
 
    земельного участка общей площадью 12 158 819 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400017:14, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400017;
 
    земельного участка общей площадью 15 339 920 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400016:51, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5400016;
 
    земельного участка общей площадью 5 972 529 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400013:115, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, юго-западная часть кадастрового квартала 36:16:5400013;
 
    земельного участка общей площадью 13 474 234 кв.м, кадастровый номер земельного участка 36:36:5400011:87, расположенного по адресу: Воронежская область, Новоусманский район, центральная часть кадастрового квартала 36:16:5400011.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению.
 
    Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в десятидневный срок через Арбитражный суд Воронежской области.
 
 
 
    Судья                                                                                                  Т.М. Коновкина