Определение от 22 октября 2014 года №А14-14669/2012

 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
 
394030, г. Воронеж, ул. Среднемосковская, 77, http://voronej.arbitr.ru,
 
эл. почта: voronej.info@arbitr.ru, тел.: (473) 271-73-69, факс: (473) 252-47-09
 
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии обеспечительных мер
 
 
 
    г. Воронеж                                                                                           Дело №А14-14669/2012
 
    «22» октября 2014 г.       
 
 
    Судья  Арбитражного суда Воронежской области Малыгина М.А.,                                                      
 
    рассмотрев ходатайство конкурсного кредитора ООО «Юридическая фирма «Юрист» о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Тамбовской области осуществлять какие-либо регистрационные действия в отношении имущества должника по лоту №1, сообщение о продаже которого опубликовано в газете «Коммерсантъ» №43 от 15.03.2014 за №63030074090,
 
    в рамках дела о банкротстве ООО «Автосервис» (394006, г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, д. 88, оф. 2а, ОГРН 1026801115978, ИНН 6815002963),
 
    без вызова лиц, участвующих в деле,                                                                                                         
 
установил:
 
    решением Арбитражного суда Воронежской области от 06.12.2012 (резолютивная часть решения оглашена 04.12.2012) ликвидируемый должник – общество с ограниченной ответственностью «Автосервис» (ОГРН 1026801115978, ИНН 6815002963), 394006, г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, д. 88, оф. 2а (далее по тексту – ООО «Автосервис», должник) признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден Козлов Денис Алексеевич.
 
    Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 19.01.2013 №9.
 
    Определением суда от 08.08.2013 Козлов Д.А. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Автосервис» в связи с удовлетворением судом ходатайства собрания кредиторов должника.
 
    Определением суда от 09.09.2013 конкурсным управляющим ООО «Автосервис» утвержден Игнатов Анатолий Михайлович (далее по тексту – конкурсный управляющий).
 
    ООО «Юридическая фирма «Юрист» обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о признании торгов по реализации имущества ООО «Автосервис» по лоту №1 (сообщение опубликовано в газете «Коммерсантъ» №43 от 15.03.2014 за №63030074090) и договора купли-продажи данного имущества, заключенного с Новиковым М.А., недействительными и применении последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции.
 
    Одновременно с подачей указанного заявления ООО «Юридическая фирма «Юрист» заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Тамбовской области осуществлять какие-либо регистрационные действия в отношении имущества должника по лоту №1, сообщение о продаже которого опубликовано в газете «Коммерсантъ» №43 от 15.03.2014 за №63030074090, включающему автозаправочный комплекс, инв. №1903/329, кадастровый (или условный) номер: 68-68-01/028/2009-035, расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Ипподромная, д. 24б, в составе: Сервисное здание, литер: А, общая площадь: 112 кв. м, площадь застройки: 155,5 кв. м; Навес, площадь застройки: 193,5 кв. м, литер: 1; ТРК, площадь застройки: 1 кв. м, литер: 2; ТРК, площадь застройки: 1 кв. м, литер: 3; ТРК, площадь застройки: 1 кв. м, литер: 4; Резервуар, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: 5; Резервуар, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: 6; Резервуар, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: 7; Резервуар, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: 8; Аварийный резервуар, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: 9; Молниеотвод, площадь застройки: 1 кв. м, литер: 10; Молниеотвод, площадь застройки: 1 кв. м, литер: 11; Пожарный резервуар, площадь застройки: 27 кв. м, литер: 12; Система очистки, площадь застройки: 24 кв. м, литер: 13; Система слива, площадь застройки: 1,9 кв. м, литер: 14; Система слива, площадь застройки: 50,4 кв. м, литер: 15; Колодец маслобензиносборный, площадь застройки: 0,8 кв. м, литер: 16; Площадка из брусчатки, площадь застройки: 627,5 кв. м, литер: I; Мусоросборник, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: II; Замощение, площадь застройки: 22,3 кв. м, литер: III; Асфальтовое покрытие, площадь застройки: 536,7 кв. м, литер: IV; земельный участок, расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Ипподромная, д. 24-б, площадь: 3480 кв. м, кадастровый номер: 68:29:0313001:39.
 
    Определением суда от 22.10.2014 заявление ООО «Юридическая фирма «Юрист» принято к производству.
 
    Исследовав материалы дела, суд считает заявленное ходатайство ООО «Юридическая фирма «Юрист» о принятии вышеназванных обеспечительных мер подлежащим удовлетворению исходя из следующих обстоятельств.
 
    В силу п. 1 ст. 46 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
 
    Доказывание наличия обстоятельств, указанных в ч. 2 ст. 90 АПК РФ возложено на заявителя, который должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и представить доказательства, подтверждающие его доводы (п.13 Постановления Пленума ВАС РФ №11 от 09.12.2002г.).
 
    По смыслу п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №29 от 15.12.2004г. «О некоторых вопросах практики применения ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» арест имущества должника, а также иные ограничения должника в части распоряжения принадлежащим ему имуществом могут быть применены лишь по определению суда, рассматривающего дело о банкротстве должника.
 
    Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.
 
    В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.
 
    Как следует из материалов дела о банкротстве в отношении ООО «Автосервис» организатором торгов - ООО «Капитал» по поручению конкурсного управляющего Игнатова А.М. проведены повторные торги по реализации имущества должника, находящегося в залоге у ОАО «Сбербанк России», в том числе по лоту №1 – автозаправочный комплекс, инв. №1903/329, кадастровый (или условный) номер: 68-68-01/028/2009-035, расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Ипподромная, д. 24б, в составе: Сервисное здание, литер: А, общая площадь: 112 кв. м, площадь застройки: 155,5 кв. м; Навес, площадь застройки: 193,5 кв. м, литер: 1; ТРК, площадь застройки: 1 кв. м, литер: 2; ТРК, площадь застройки: 1 кв. м, литер: 3; ТРК, площадь застройки: 1 кв. м, литер: 4; Резервуар, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: 5; Резервуар, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: 6; Резервуар, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: 7; Резервуар, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: 8; Аварийный резервуар, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: 9; Молниеотвод, площадь застройки: 1 кв. м, литер: 10; Молниеотвод, площадь застройки: 1 кв. м, литер: 11; Пожарный резервуар, площадь застройки: 27 кв. м, литер: 12; Система очистки, площадь застройки: 24 кв. м, литер: 13; Система слива, площадь застройки: 1,9 кв. м, литер: 14; Система слива, площадь застройки: 50,4 кв. м, литер: 15; Колодец маслобензиносборный, площадь застройки: 0,8 кв. м, литер: 16; Площадка из брусчатки, площадь застройки: 627,5 кв. м, литер: I; Мусоросборник, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: II; Замощение, площадь застройки: 22,3 кв. м, литер: III; Асфальтовое покрытие, площадь застройки: 536,7 кв. м, литер: IV; земельный участок, расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Ипподромная, д. 24-б, площадь: 3480 кв. м, кадастровый номер: 68:29:0313001:39.
 
    Сообщением организатора торгов – ООО «Капитал» торги, назначенные на 30.04.2014, признаны несостоявшимися.
 
    Вместе с тем, по результатам проведения указанных электронных торгов с единственным участником указанных торгов по лоту №1 Новиковым М.А. конкурсным управляющим ООО «Автосервис» Игнатовым А.М. заключен договор купли-продажи имущества, составляющего лот №1 (номер аукциона РАД-50495).
 
    В обоснование заявленного ходатайства ООО «Юридическая фирма «Юрист» ссылается на нарушение установленного законом порядка проведения торгов по реализации имущества должника-банкрота при проведении вышеназванных торгов.
 
    Таким образом, с учетом требований заявителя (о признании торгов по реализации имущества ООО «Автосервис» по лоту №1 и договора купли-продажи данного имущества, заключенного с Новиковым М.А., недействительными и применении последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции) заявленные обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора, и их непринятие может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.
 
    При таких обстоятельствах, заявление ООО «Юридическая фирма «Юрист» о принятии обеспечительных мер подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 91, 93, 184, 186 АПК РФ, суд
 
ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области осуществлять какие-либо регистрационные действия в отношении имущества ООО «Автосервис», а именно: автозаправочного комплекса, инв. №1903/329, кадастровый (или условный) номер: 68-68-01/028/2009-035, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Ипподромная, д. 24б, в составе: Сервисное здание, литер: А, общая площадь: 112 кв. м, площадь застройки: 155,5 кв. м; Навес, площадь застройки: 193,5 кв. м, литер: 1; ТРК, площадь застройки: 1 кв. м, литер: 2; ТРК, площадь застройки: 1 кв. м, литер: 3; ТРК, площадь застройки: 1 кв. м, литер: 4; Резервуар, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: 5; Резервуар, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: 6; Резервуар, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: 7; Резервуар, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: 8; Аварийный резервуар, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: 9; Молниеотвод, площадь застройки: 1 кв. м, литер: 10; Молниеотвод, площадь застройки: 1 кв. м, литер: 11; Пожарный резервуар, площадь застройки: 27 кв. м, литер: 12; Система очистки, площадь застройки: 24 кв. м, литер: 13; Система слива, площадь застройки: 1,9 кв. м, литер: 14; Система слива, площадь застройки: 50,4 кв. м, литер: 15; Колодец маслобензиносборный, площадь застройки: 0,8 кв. м, литер: 16; Площадка из брусчатки, площадь застройки: 627,5 кв. м, литер: I; Мусоросборник, площадь застройки: 13,4 кв. м, литер: II; Замощение, площадь застройки: 22,3 кв. м, литер: III; Асфальтовое покрытие, площадь застройки: 536,7 кв. м, литер: IV; земельного участка, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Ипподромная, д. 24-б, площадь: 3480 кв. м, кадастровый номер: 68:29:0313001:39.
 
    Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в десятидневный срок через суд, принявший судебный акт.
 
 
 
 
    Судья                                                                                                              М.А. Малыгина