Дата принятия: 22 октября 2014г.
Номер документа: А14-14669/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
394030, г. Воронеж, ул. Среднемосковская, 77, http://voronej.arbitr.ru,
эл. почта: voronej.info@arbitr.ru, тел.: (473) 271-73-69, факс: (473) 252-47-09
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии обеспечительных мер
г. Воронеж Дело №А14-14669/2012
«22» октября 2014 г.
Судья Арбитражного суда Воронежской области Малыгина М.А.,
рассмотрев ходатайство конкурсного кредитора ООО «Юридическая фирма «Юрист» о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Тамбовской области осуществлять какие-либо регистрационные действия в отношении имущества должника по лоту №2, сообщение о продаже которого опубликовано в газете «Коммерсантъ» №43 от 15.03.2014 за №63030074090,
в рамках дела о банкротстве ООО «Автосервис» (394006, г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, д. 88, оф. 2а, ОГРН 1026801115978, ИНН 6815002963),
без вызова лиц, участвующих в деле,
установил:
решением Арбитражного суда Воронежской области от 06.12.2012 (резолютивная часть решения оглашена 04.12.2012) ликвидируемый должник – общество с ограниченной ответственностью «Автосервис» (ОГРН 1026801115978, ИНН 6815002963), 394006, г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, д. 88, оф. 2а (далее по тексту – ООО «Автосервис», должник) признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника, конкурсным управляющим утвержден Козлов Денис Алексеевич.
Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 19.01.2013 №9.
Определением суда от 08.08.2013 Козлов Д.А. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Автосервис» в связи с удовлетворением судом ходатайства собрания кредиторов должника.
Определением суда от 09.09.2013 конкурсным управляющим ООО «Автосервис» утвержден Игнатов Анатолий Михайлович (далее по тексту – конкурсный управляющий).
ООО «Юридическая фирма «Юрист» обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о признании торгов по реализации имущества ООО «Автосервис» по лоту №2 (сообщение опубликовано в газете «Коммерсантъ» №43 от 15.03.2014 за №63030074090) и договора купли-продажи данного имущества, заключенного с Кошелевым Д.Н., недействительными и применении последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции.
Одновременно с подачей указанного заявления ООО «Юридическая фирма «Юрист» заявлено ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Росреестра по Тамбовской области осуществлять какие-либо регистрационные действия в отношении имущества должника по лоту №2, сообщение о продаже которого опубликовано в газете «Коммерсантъ» №43 от 15.03.2014 за №63030074090, включающему автозаправочную станцию для заправки легкового автотранспорта, инв. №3700/А/329, кадастровый (или условный) номер: 68-68-01/014/2011-026, расположенную по адресу: г. Тамбов, ул. Московская, д. 56, в составе: Сервисное здание, литер: А. 1, площадь: 103,3 кв. м; площадь застройки: 142,7 кв. м; Навес и площадка из брусчатки под навесом, Литер: А. 2,а. 5, площадь застройки: 320,7 кв. м; ТРК, литер: А. 3, площадь застройки: 9,2 кв. м; ТРК, литер: А. 4, площадь застройки: 9,2 кв. м; Площадка слива, литер: А. 6, площадь застройки: 98 кв. м; Система слива, литер: А. 7, площадь застройки: 1,8 кв. м; Система слива, литер: А. 8, площадь застройки: 1,2 кв. м; Очистные сооружения, литер: А. 9, объем: 22 куб. м; Очистные сооружения, литер: А10, объем: 2 куб. м; Очистные сооружения, литер: А. 11, объем: 5 куб. м; Аварийный резервуар, литер: А. 12, объем: 25 куб. м; Резервуар, литер: А. 13, объем: 25 куб. м; Резервуар, литер: А. 14, объем: 25 куб. м Резервуар, литер: А. 15, объем: 25 куб. м; Резервуар, литер: А. 16, объем: 25 куб. м; Резервуар, литер: А. 17, объем: 25 куб. м; Резервуар, литер: А. 18, объем: 25 куб. м; Асфальтовая площадка, литер: А. 19, площадь: 118,5 кв. м.; земельный участок, расположенный по адресу: г. Тамбов, ул. Московская, д. 56, площадь: 900 кв. м, кадастровый номер: 68:29:020409:956.
Определением суда от 22.10.2014 заявление ООО «Юридическая фирма «Юрист» принято к производству.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленное ходатайство ООО «Юридическая фирма «Юрист» о принятии вышеназванных обеспечительных мер подлежащим удовлетворению исходя из следующих обстоятельств.
В силу п. 1 ст. 46 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Доказывание наличия обстоятельств, указанных в ч. 2 ст. 90 АПК РФ возложено на заявителя, который должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и представить доказательства, подтверждающие его доводы (п.13 Постановления Пленума ВАС РФ №11 от 09.12.2002г.).
По смыслу п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №29 от 15.12.2004г. «О некоторых вопросах практики применения ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» арест имущества должника, а также иные ограничения должника в части распоряжения принадлежащим ему имуществом могут быть применены лишь по определению суда, рассматривающего дело о банкротстве должника.
Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.
В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.
Как следует из материалов дела о банкротстве в отношении ООО «Автосервис» организатором торгов - ООО «Капитал» по поручению конкурсного управляющего Игнатова А.М. проведены повторные торги по реализации имущества должника, находящегося в залоге у ОАО «Сбербанк России», в том числе по лоту №2 – автозаправочная станция для заправки легкового автотранспорта, инвентарный номер: 3700/А/329, кадастровый номер 68-68-01/014/2011-026, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Московская, д. 56, в составе: Сервисное здание, литер: А.1, площадь: 103,3 кв.м.; площадь застройки: 142,7 кв.м.; Навес и площадка из брусчатки под навесом, Литер: А.2, а.5, площадь застройки: 320,7 кв.м.; ТРК, литер: А.3, площадь застройки: 9,2 кв.м.; ТРК, литер: А.4, площадь застройки: 9,2 кв.м.; Площадка слива, литер: А.6, площадь застройки: 98 кв.м.; Система слива, литер: А.7, площадь застройки: 1,8 кв.м.; Система слива, литер: А.8, площадь застройки: 1,2 кв.м.; Очистные сооружения, литер: А.9, объем: 22 куб.м.; Очистные сооружения, литер: А10, объем: 2 куб.м.; Очистные сооружения, литер: А.11, объем: 5 куб.м.; Аварийный резервуар, литер: А.12, объем: 25 куб.м.; Резервуар, литер: А.13, объем: 25 куб.м.; Резервуар, литер: А.14, объем: 25 куб.м.; Резервуар, литер: А.15, объем: 25 куб.м.; Резервуар, литер: А.16, объем: 25 куб.м.; Резервуар, литер: А.17, объем: 25 куб.м.; Резервуар, литер: А.18, объем: 25 куб.м.; Асфальтовая площадка, литер: А.19, площадь: 118,5 кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, ул. Московская, д. 56, площадь: 900 кв.м., кадастровый номер 68:29:020409:956.
Сообщением организатора торгов – ООО «Капитал» торги, назначенные на 30.04.2014, признаны несостоявшимися.
Вместе с тем, по результатам проведения указанных электронных торгов с единственным участником указанных торгов по лоту №2 Кошелевым Д.Н. конкурсным управляющим ООО «Автосервис» Игнатовым А.М. заключен договор купли-продажи имущества, составляющего лот №2 (номер аукциона РАД-50496).
В обоснование заявленного ходатайства ООО «Юридическая фирма «Юрист» ссылается на нарушение установленного законом порядка проведения торгов по реализации имущества должника-банкрота при проведении вышеназванных торгов.
Таким образом, с учетом требований заявителя (о признании торгов по реализации имущества ООО «Автосервис» по лоту №2 и договора купли-продажи данного имущества, заключенного с Кошелевым Д.Н., недействительными и применении последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции) заявленные обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора, и их непринятие может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.
При таких обстоятельствах, заявление ООО «Юридическая фирма «Юрист» о принятии обеспечительных мер подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 91, 93, 184, 186 АПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области осуществлять какие-либо регистрационные действия в отношении имущества ООО «Автосервис», а именно: автозаправочной станции для заправки легкового автотранспорта, инв. №3700/А/329, кадастровый (или условный) номер: 68-68-01/014/2011-026, расположенную по адресу: г. Тамбов, ул. Московская, д. 56, в составе: Сервисное здание, литер: А. 1, площадь: 103,3 кв. м; площадь застройки: 142,7 кв. м; Навес и площадка из брусчатки под навесом, Литер: А. 2,а. 5, площадь застройки: 320,7 кв. м; ТРК, литер: А. 3, площадь застройки: 9,2 кв. м; ТРК, литер: А. 4, площадь застройки: 9,2 кв. м; Площадка слива, литер: А. 6, площадь застройки: 98 кв. м; Система слива, литер: А. 7, площадь застройки: 1,8 кв. м; Система слива, литер: А. 8, площадь застройки: 1,2 кв. м; Очистные сооружения, литер: А. 9, объем: 22 куб. м; Очистные сооружения, литер: А10, объем: 2 куб. м; Очистные сооружения, литер: А. 11, объем: 5 куб. м; Аварийный резервуар, литер: А. 12, объем: 25 куб. м; Резервуар, литер: А. 13, объем: 25 куб. м; Резервуар, литер: А. 14, объем: 25 куб. м Резервуар, литер: А. 15, объем: 25 куб. м; Резервуар, литер: А. 16, объем: 25 куб. м; Резервуар, литер: А. 17, объем: 25 куб. м; Резервуар, литер: А. 18, объем: 25 куб. м; Асфальтовая площадка, литер: А. 19, площадь: 118,5 кв. м.; земельного участка, расположенного по адресу: г. Тамбов, ул. Московская, д. 56, площадь: 900 кв. м, кадастровый номер: 68:29:020409:956.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в десятидневный срок через суд, принявший судебный акт.
Судья М.А. Малыгина
