Дата принятия: 07 ноября 2014г.
Номер документа: А14-1256/2012
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
394030, г. Воронеж, ул. Среднемосковская, 77, http://voronej.arbitr.ru,
эл. почта: voronej.info@arbitr.ru, тел.: (473) 271-73-69, факс: (473) 252-47-09
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии обеспечительных мер
г. Воронеж Дело №А14-1256/2012
«07» ноября 2014 г.
Судья Арбитражного суда Воронежской области Батищева О.Ю.,
рассмотрев заявление конкурсного управляющего о принятии обеспечительных мер в виде запрета Щербакову Б.Ф. продавать или иным способом распоряжаться спорным земельным участком с кадастровым номером 36:25:6945003:131, запрета Управлению Росреестра по Воронежской области осуществлять какие-либо регистрационные действия в отношении спорного земельного участка с кадастровым номером 36:25:6945003:131,
в рамках дела о банкротстве индивидуального предпринимателя Аксеновского Алексея Николаевича (394036, г.Воронеж, ул. Освобождения труда, д. 12, кв. 8, ОГРНИП 307366835200133, ИНН 366605514841),
без вызова лиц, участвующих в деле,
установил:
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 17.09.2012 индивидуальный предприниматель Аксеновский Алексей Николаевич (ОГРНИП 307366835200133, ИНН 366605514841) 394036, г. Воронеж, ул. Освобождения труда, д. 12, кв. 8 (далее по тексту – ИП Аксеновский А.Н., должник) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Черномор Александр Степанович.
Определением суда от 07.06.2013 Черномор Александр Степанович отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ИП Аксеновского А.Н. в связи с удовлетворением жалобы конкурсного кредитора. Определением суда от 28.06.2013 конкурсным управляющим ИП Аксеновского А.Н. утвержден Алексеев А.Т.
Алексеев А.Т. обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительной сделки должника – договора купли-продажи земельного участка от 12.05.2012, заключенного с Щербаковым Б.Ф. (г. Воронеж, ул. Туполева, д. 15, корп. Б, кв. 165), и применении последствий недействительности сделки в виде возврата данного земельного участка должнику.
Определением суда от 16.12.2013 удовлетворено ходатайство Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «КОНТИНЕНТ» об освобождении Алексеева А.Т. от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ИП Аксеновского А.Н. Определением суда от 15.01.2014 конкурсным управляющим должника утвержден Мохов Юрий Николаевич (далее по тексту – конкурсный управляющий).
Определением суда от 27.03.2014 отказано в удовлетворении заявления конкурсного управляющего о признании недействительной сделки должника – договора купли-продажи земельного участка от 12.05.2012, заключенного с Щербаковым Б.Ф. Конкурсным управляющим подана апелляционная жалоба на определение суда от 27.03.2014. Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2014 по делу №А14-1256/2012 апелляционная жалоба оставлена без удовлетворения.
Конкурсным управляющим подана кассационная жалоба на указанные выше определение и постановление судов первой и апелляционной инстанций. Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 24.09.2014 по делу №А14-1256/2012 определение Арбитражного суда Воронежской области от 27.03.2014 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2014 по делу №А14-1256/2012 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Воронежской области.
В связи с возвращением материалов указанного обособленного спора по делу №А14-1256/2012 о несостоятельности (банкротстве) ИП Аксеновского А.Н. в Арбитражный суд Воронежской области определением суда от 10.10.2014 судебное заседание по рассмотрению заявления конкурсного управляющего ИП Аксеновского А.Н. о признании недействительной сделки должника – договора купли-продажи земельного участка от 12.05.2012, заключенного с Щербаковым Б.Ф., и применении последствий недействительности сделки назначено на 17.11.2014.
Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Воронежской области с заявлением о принятии обеспечительных мер в виде запрета Щербакову Б.Ф. продавать или иным способом распоряжаться спорным земельным участком площадью 1771 кв.м с кадастровым номером 36:25:6945003:131, расположенным по адресу: Воронежская область, Рамонский район, примерно в 400 м на восток от ориентира жилой дом №45 Писаревка, ул. Центральная, запрета Управлению Росреестра по Воронежской области осуществлять регистрационные действия в отношении спорного земельного участка площадью 1771 кв.м с кадастровым номером 36:25:6945003:131, расположенным по адресу: Воронежская область, Рамонский район, примерно в 400 м на восток от ориентира жилой дом №45 Писаревка, ул. Центральная.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленное конкурсным управляющим ходатайство о принятии вышеназванных обеспечительных мер подлежащим удовлетворению исходя из следующих обстоятельств.
В силу п. 1 ст. 46 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») арбитражный суд по ходатайству заявителя или по ходатайству иного лица, участвующего в деле о банкротстве, вправе принять обеспечительные меры в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.
Доказывание наличия обстоятельств, указанных в ч. 2 ст. 90 АПК РФ возложено на заявителя, который должен обосновать причины обращения с заявлением об обеспечении иска конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и представить доказательства, подтверждающие его доводы (п.13 Постановления Пленума ВАС РФ №11 от 09.12.2002г.).
По смыслу п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №29 от 15.12.2004г. «О некоторых вопросах практики применения ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» арест имущества должника, а также иные ограничения должника в части распоряжения принадлежащим ему имуществом могут быть применены лишь по определению суда, рассматривающего дело о банкротстве должника.
Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у ответчика, действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.
В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.
Как следует из материалов дела о банкротстве №А14-1256/2012 между ИП Аксеновским А.Н. (продавец) и Щербаковым Б.Ф. (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка от 12.05.2012. В рамках дела о банкротстве ИП Аксеновским А.Н. рассматривается заявление конкурсного управляющего о признании вышеназванной сделки должника недействительной и применении последствий недействительности сделки.
В обоснование заявленного ходатайства конкурсный управляющий ссылается на возможность отчуждения спорного земельного участка третьим лицам или распоряжения иным образом спорным земельным участком ответчиком по оспариваемой сделке.
Таким образом, с учетом требований заявителя, заявленные обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора, и их непринятие может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.
При таких обстоятельствах, в целях сохранения существующего состояния отношений между сторонами, заявление конкурсного управляющего о принятии обеспечительных мер подлежит удовлетворению.
В заявлении конкурсного управляющего о принятии обеспечительных мер также содержится ходатайство о привлечении в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
Суд информирует заявителя, что данное ходатайство подлежит рассмотрению в судебном заседании в порядке ст. 159 АПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 91, 93, 184, 186 АПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Запретить Щербакову Б.Ф. продавать или иным способом распоряжаться земельным участком площадью 1771 кв.м с кадастровым номером 36:25:6945003:131, расположенным по адресу: Воронежская область, Рамонский район, примерно в 400 м на восток от ориентира жилой дом №45 Писаревка, ул. Центральная; запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка площадью 1771 кв.м с кадастровым номером 36:25:6945003:131, расположенным по адресу: Воронежская область, Рамонский район, примерно в 400 м на восток от ориентира жилой дом №45 Писаревка, ул. Центральная.
Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в десятидневный срок через суд, принявший судебный акт.
Судья О.Ю. Батищева
