Дата принятия: 23 октября 2014г.
Номер документа: А14-10738/2014
Арбитражный суд Воронежской области
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Воронеж Дело № А14-10738/2014
"24" октября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена "20" октября 2014 года
Решение в полном объеме изготовлено "24" октября 2014 года
Судья Арбитражного суда Воронежской области Кривотулова Т.И.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Ледовским К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Управления лесного хозяйства Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН 1073667000021 ИНН 3664078987)
к ООО "АЛИАРТ", г.Воронеж (ОГРН 1103668039903 ИНН 3662159824)
о расторжении договора и освобождении лесного участка
при участии в заседании:
от истца – Кислянских Е.А., представителя по доверенности от 31.12.2013г.,
от ответчика – не явился, надлежащим образом извещен
установил:
Управление лесного хозяйства Воронежской области обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "АЛИАРТ" о расторжении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №70 от №10.10.2011г. и обязании ответчика освободить лесной участок.
Дело слушалось в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного заседания.
Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит обязать ответчика освободить занимаемый лесной участок площадью 0,8 га, расположенный по адресу: Воронежская область, городской округ г.Воронеж, Советский район, Новоусманское лесничество, Гремяченское участковое лесничество, урочище "Никольское", квартал 3, выдел 2, территориально расположенный в границах участка лесного фонда: Воронежская область, г.Воронеж, Новоусманский лесхоз, Гремяченское лесничество, урочище "Никольское", квартал 3-4, общая площадь 50 га в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства. Номер государственного учета в лесном реестре 106-2010-11 и передать его истцу по акту приема-передачи.
Уточнение в порядке ст.49 АПК РФ принято судом к рассмотрению.
Ответчик отзыв на иск не представил, заявленные требования не оспорил.
В судебном заседании объявлялся перерыв по 20.10.2014г.
Из материалов дела следует, что между сторонами 10.10.2011г. заключен договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №70, по условиям которого арендодатель (истец по делу) обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, площадью 0,8 га, находящийся в государственной собственности и определенный в пункте 2 настоящего договора.
Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2. Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункты 1-4 договора).
Срок действия договора установлен с 10.10.2011г. по 09.10.2060г. (пункт 24 договора).
По акту приема-передачи от 10.10.2011г. арендодатель передал арендатору лесной участок.
Договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке 06.03.2012г.
Ссылаясь на использование лесного участка с нарушением условий договора, истец обратился в суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежаще в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.
С 01.01.2007г. введен в действие Лесной кодекс Российской Федерации 2006 года. В силу статьи 3 данного Кодекса имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом.
Отношения сторон урегулированы договором аренды (ст.ст. 606, 608 ГК РФ).
В соответствии с пп. "а" пункта 12, пп. "в" пункта 13 договора, арендатор имеет право приступить к использованию лесного участка после представления арендодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы, который должен быть разработан в течение 6 месяцев с момента подписания договора.
Подпунктами "г, д" пункта 13 договора установлена обязанность арендатора ежегодно предоставлять лесную декларацию, а также ежеквартально не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным-отчет об использовании, охране, защите, воспроизводстве и лесоразведении лесов.
Аналогичные обязанности установлены ч.1 ст.88, ч.1,2 ст.26, ст.49 Лесного кодекса РФ.
Ответчиком не исполнена обязанность по представлению проекта освоения лесного участка с положительным заключением государственной экспертизы, лесной декларации, а также отчета об использовании, охране, защите, воспроизводстве и лесоразведении лесов.
Статья 619 ГК РФ устанавливает право арендодателя в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями, требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Пунктом 23 договора предусмотрено право арендодателя досрочного расторжения договора при существенном нарушении условий договора, а также в случае неисполнения арендатором хотя бы одной из обязанностей, предусмотренных пп."в,г,и,т" п.13 договора.
В силу п.3 ст.450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
Частью 2 ст.452 ГК РФ предусмотрено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (п.2 ст.453 ГК РФ).
Направив претензию №64-11/1638 от 16.06.2014г., истец данное условие о досрочном расторжении договора аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №70 от 10.10.2011г. и положения ст.ст.450,452 ГК РФ выполнил.
Согласно п. 3 1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, в связи с чем, требования истца о расторжении договора аренды от 10.10.2011г. и обязании ответчика освободить занимаемый лесной участок обоснованы и подлежат удовлетворению.
Расходы по оплате государственной пошлины согласно положениям ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход Федерального бюджета в размере 4 000 руб., т.к. в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец от ее уплаты освобожден.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167, 176, 181, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности №70 от 10.10.2011г., заключенный между Управлением лесного хозяйства Воронежской области и обществом с ограниченной ответственностью "АЛИАРТ".
Обязать общество с ограниченной ответственностью "АЛИАРТ", г.Воронеж (ОГРН 1103668039903 ИНН 3662159824) освободить занимаемый лесной участок площадью 0,8 га, расположенный по адресу: Воронежская область, городской округ г.Воронеж, Советский район, Новоусманское лесничество, Гремяченское участковое лесничество, урочище "Никольское", квартал 3, выдел 2, территориально расположенный в границах участка лесного фонда: Воронежская область, г.Воронеж, Новоусманский лесхоз, Гремяченское лесничество, урочище "Никольское", квартал 3-4, общая площадь 50 га в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства. Номер государственного учета в лесном реестре 106-2010-11 и передать его Управлению лесного хозяйства Воронежской области, г.Воронеж (ОГРН 1073667000021 ИНН 3664078987) по акту приема-передачи.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЛИАРТ", г.Воронеж (ОГРН 1103668039903 ИНН 3662159824) в доход Федерального бюджета 4 000 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения через Арбитражный суд Воронежской области.
Судья Т.И. Кривотулова
