Дата принятия: 24 октября 2014г.
Номер документа: А13-8710/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
23 октября 2014 года город Вологда Дело № А13-8710/2014
Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2014 года
Полный текст решения изготовлен 23 октября 2014 года
Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куклиновой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Управления федеральной службы судебных приставов по Вологодской области в лице отдела судебных приставов по Никольскому району к обществу с ограниченной ответственностью «ЛИГА» об обращении взыскания на земельный участок, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 10 по Вологодской области, Государственного учреждения – Управления пенсионного фонда Российской Федерации в Никольском районе, Государственного учреждения – Вологодского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации, открытого акционерного общества «Вологодская сбытовая компания»,
при участии от открытого акционерного общества «Вологодская сбытовая компания» Смелковой Т.Н. по доверенности от 25.12.2013,
у с т а н о в и л:
Управление Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области в лице отдела судебных приставов по Никольскому району (далее – Управление ФССП) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЛИГА» (далее – ООО «ЛИГА») об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 35:16:0201004:5, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «ЛИГА» на праве собственности, площадью 3724 кв.м., расположенный по адресу: примерно в 20 м. по направлению на северо-запад от ориентира в д. Аргуново, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Вологодская область, Никольский район, Аргуновский с/с, д. Аргуново.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на сводное исполнительное производство, на отсутствие денежных средств и иного имущества у ответчика, на которое может быть обращено взыскание.
Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 10 по Вологодской области, Государственное учреждение – Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Никольском районе, Государственное учреждение – Вологодского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации, открытое акционерное общество «Вологодская сбытовая компания».
Истец извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.
Третье лицо - Государственное учреждение – Вологодского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации поддержало исковые требования истца.
Представитель третьего лица открытого акционерного общества «Вологодская сбытовая компания» поддержал доводы, изложенные в отзыве. Просит иск удовлетворить.
Ответчик и третьи лица о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили, отзывы на исковое заявление не представили.
В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, заслушав представителя третьего лица, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, в отделе судебных приставов по Череповецкому району на принудительном исполнении находится сводное исполнительное производство № 4631/10/40/35СД от 22.08.2011 о взыскании с ООО «ЛИГА» задолженности в сумме 102 570 руб.46 коп.
В рамках указанного исполнительного производства установлено, что должник имеет в собственности объекты недвижимого имущества: одноэтажное кирпичное нежилое здание (сепараторное отделение), площадью 391,9 кв.м., инв.№ 3720, литер А, расположенное по адресу: Вологодская область, Никольский район, примерно в 20 метрах по направлению на северо-запад от деревни Аргуново, кадастровый (условный) номер объекта 35:35:08001:2005-402; земельный участок с кадастровым номером 35:16:0201004:5, площадью 3724 кв.м., расположенный по адресу: примерно в 20 м. по направлению на северо-запад от ориентира в д. Аргуново, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Вологодская область, Никольский район, Аргуновский с/с, д. Аргуново.
Постановлением судебного пристава-исполнителя от 22.03.2011 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра указанных объектов недвижимого имущества.
В целях исполнения требований исполнительного документа судебный пристав-исполнитель 25.06.2013 составила акт описи и ареста имущества должника, описи (аресту) подвергнуто одноэтажное кирпичное нежилое здание (сепараторное отделение), площадью 391,9 кв.м., инв.№ 3720, литер А, расположенное по адресу: Вологодская область, Никольский район, примерно в 20 метрах по направлению на северо-запад от деревни Аргуново, кадастровый (условный) номер объекта 35:35:08001:2005-402.
Ссылаясь на недостаточность денежных средств и иного движимого имущества у должника для погашения его обязательств по исполнительному производству, а также на наличие у ответчика объектов недвижимости, расположенных на спорном земельном участке, отчуждение которых невозможно без одновременной продажи земельного участка, Управление ФССП в порядке статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу частей 2 – 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Принадлежащий ответчику вышеуказанный объект недвижимости расположен на спорном земельном участке.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе копии материалов исполнительного производства, и учитывая, что иного способа обеспечения имущественных прав и законных интересов взыскателя, иначе как путем обращения взыскания на земельный участок, находящийся в собственности должника, действующее законодательство не предусматривает, суд считает заявленные требования правомерными.
При вынесении решения суд также учитывает следующее. Исходя из основных принципов земельного законодательства, перечисленных в статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации, установлено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно положениям пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Таким образом, реализация объектов, на которые наложен арест судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, посредством его продажи с торгов не может быть осуществлена без одновременной продажи принадлежащего должнику на праве собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание отсутствие в материалах дела доказательств исполнения ответчиком денежных обязательств, суд признает заявленное требование об обращении взыскания на земельный участок должника подлежащим удовлетворению.
Поскольку истец при обращении с иском в суд в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, и в связи с удовлетворением исковых требований государственную пошлину в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует взыскать с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
р е ш и л :
обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 35:16:0201004:5, принадлежащий обществу с ограниченной ответственностью «ЛИГА» на праве собственности, площадью 3724 кв.м., расположенный по адресу: примерно в 20 м. по направлению на северо-запад от ориентира в д. Аргуново, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Вологодская область, Никольский район, Аргуновский с/с, д. Аргуново.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛИГА» в федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия судебного акта.
Судья О.И.Лукенюк
