Определение от 22 октября 2014 года №А13-253/2012

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000
 
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
    22 октября 2014 года                      г. Вологда                        Дело № А13-253/2012
 
 
    Резолютивная часть определения объявлена 15 октября 2014 года.
 
    Полный текст определения изготовлен 22 октября 2014 года.
 
 
    Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корюкаевой Т.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Смирновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиозаписи заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «Находка» Погосяна Григория Аркадьевича об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях продажи активов общества с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «Находка», в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ликвидируемого общества с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «Находка» (ОГРН 1033500043873, ИНН 3525084743; 160035, Вологодская область, город Вологда, улица Орлова, дом 2),
 
    при участии от конкурсного управляющего Погосяна Г.А. –  Малевинской Л.Н. по доверенности от 09.01.2014, от уполномоченного органа – Роженчиковой С.В. по доверенности от 24.06.2014, от конкурсного кредитора ЗАО КБ «Рублев» – Кустовой И.Е. по доверенности от 29.07.2013 № 88,
 
 
у с т а н о в и л:
 
    решением Арбитражного суда Вологодской области от 13 февраля               2012 года ликвидируемый должник – общество с ограниченной ответственностью Торговая фирма «Находка» (далее – ООО ТФ «Находка», должник) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев. В качестве конкурсного управляющего утверждён Погосян Григорий Аркадьевич.
 
    Конкурсный управляющий должника 24.07.2014 обратился в суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках продажи имущества ООО ТФ «Находка» (далее – Положение). Заявитель, ссылаясь на положения абзаца второго пункта 1.1 статьи 139 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) просил утвердить Положение и установить начальную продажную цену имущества в соответствии с отчётом об оценке рыночной стоимости уступки права требования дебиторской задолженности от 15.04.2014 № 14-Р/089.
 
    Определением от 28 июля 2014 года указанное заявление принято к производству арбитражного суда.
 
    Представители уполномоченного органа и конкурсного кредитора ЗАО КБ «Рублев» в ходе судебного разбирательства возражали в части пункта 12 предложенной редакции Положения, предусматривающего привлечение в качестве организатора торгов специализированной организации – общества с ограниченной ответственностью «ЮК Партнеръ». Указывая, что реализация актива должника в виде права требования (дебиторской задолженности) с ООО «Северный регион 35» не является трудоемкой операцией, стоимость услуг привлечённой организации согласно предварительному договору на проведение торгов составит 3000 руб., полагают неэффективными и необоснованными затраты на оплату услуг ООО «ЮК Партнеръ».
 
    Представитель конкурсного управляющего должника в судебном заседании представил предварительный договор на проведение торгов (аукциона) от 18.07.2014 № 00/14, по вопросу необходимости привлечения в качестве организатора торгов специализированной организации пояснений не представил.
 
    Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания уведомлены, своих представителей в суд не направили, в связи с чем заявление рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее –                  АПК РФ) в их отсутствие.
 
    Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя конкурсного управляющего, оценив собранные доказательства, суд считает рассматриваемые заявления не подлежащими удовлетворению.
 
    Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным названым Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).
 
    Согласно отчёту конкурсного управляющего о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства в отношении имущества ООО ТФ «Находка» в конкурсную массу должника включена дебиторская задолженность (право требования) с ООО «Северный регион 35» (ОГРН 1033500043873, г. Вологда, ул. С. Орлова, д. 2) в размере 926 680 руб. 02 коп.
 
    Согласно отчёту независимого оценщика ИП Кузнецова Д.С. от 15.04.2014 № 14-Р/089, рыночная стоимость указанного актива составляет 94 606 руб.  
 
    Сведений о том, что указанный отчёт признан недействительным, суду не представлено. Заинтересованными лицами также не представлены сведения об иной рыночной стоимости дебиторской задолженности, равно как и доказательства того, что имущество может быть реализовано по более высокой цене.
 
    Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30 мая 2005 года № 92  «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком», в случае оспаривания величины стоимости объекта оценки в рамках рассмотрения конкретного спора, судам следует учитывать, что согласно статьи 12 Федерального закона от 27 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» отчёт независимого оценщика является одним из доказательств по делу (статья 75 АПК РФ).
 
    Оценка данного доказательства осуществляется судом в соответствии с правилами главы 7 АПК РФ. Для проверки достоверности и подлинности отчета оценщика судом по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия участвующих в деле лиц может быть назначена экспертиза, в том числе в виде иной независимой оценки (статьи 82 - 87 АПК РФ). При этом оценщик, осуществивший оценку, привлекается к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 51 АПК РФ).
 
    Ходатайств о проведении экспертизы, в том числе в виде иной независимой оценки участниками судебного процесса по делу о несостоятельности (банкротстве) также не заявлено.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.
 
    Согласно положениям пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.
 
    В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.
 
    Определение арбитражного суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника может быть обжаловано.
 
    В силу положений статьи 140 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе с согласия собрания кредиторов (комитета кредиторов) приступить к уступке прав требования должника путем их продажи. Продажа прав требования должника осуществляется конкурсным управляющим в порядке и на условиях, которые установлены статьей 139 настоящего Федерального закона, если иное не установлено федеральным законом или не вытекает из существа требования. Условия договора продажи прав требования должника должны предусматривать: получение денежных средств за проданное право требования не позднее чем через тридцать рабочих дней с даты заключения договора купли-продажи; переход прав требования только после полной оплаты прав требования.
 
    В случае наличия между конкурсным управляющим и собранием кредиторов (комитетом кредиторов) разногласий по вопросу согласования порядка продажи прав требования должника данные разногласия разрешаются в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 139 настоящего Федерального закона.
 
    Согласно пункту 1 статьи 60 Закона о несостоятельности заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных Законом, между ним и должником рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражным судом выносится определение. Данное определение может быть обжаловано в порядке и в сроки, которые установлены настоящим Федеральным законом.
 
    Основания для изменения судом порядка и условий продажи имущества на торгах имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (п. 9постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»).
 
    Как следует из материалов дела, конкурсным управляющим должника Погосяном Г.А. были созваны собрания кредиторов ООО «ТФ «Находка» с повесткой дня об утверждении Положения, которые не состоялись ввиду отсутствия кворума (протоколы собрания кредиторов от 09.06.2014, 07.07.2014).
 
    Конкурсный управляющий должника обратился в арбитражный суд в порядке пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве с рассматриваемым заявлением, просил утвердить Положение в следующей редакции:
 
«Положение о порядке, сроках и условиях продажи активов
 
ООО Торговая фирма «Находка»
 
    I.            Общие положения
 
    II.         Условия участия в торгах
 
    Приложение № 1 «Перечень лотов с начальной ценой»
 
I.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
 
    1.       Настоящее положение регламентирует порядок, сроки и условия продажи активов (далее по тексту -«Имущество») ООО Торговая фирма «Находка» (160035, Вологодская область, г. Вологда, ул. С. Орлова, д. 2; ИНН 3525084743, КПП 352501001; ОГРН 1033500043873) (далее по тексту - «Должник»), являющегося предметом залога.
 
    2.       Продажа Имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 N127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту - Закон о банкротстве), Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 г. N54 «Об утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным требованиям» и настоящим Положением. Вопросы, не отраженные в настоящем Положении, регулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
 
    3.       Имущество (наименование, количество, состав и начальная цена лота(ов)) указаны в Приложении № 1 к настоящему Положению.
 
    4.       Продажа Имущества (первоначальные и повторные торги) осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.
 
    5.       Торги по продаже Имущества (первоначальные и повторные торги) подлежат проведению на электронной площадке www.b2b-center.ru(Портал B2B-Center).
 
    6.       Начальная цена продажи Имущества определена на основании отчета оценщика №14-Р/089 от 15.04.2014г.
 
    7.       Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») составляет 5% от начальной цены Имущества.
 
    8.       Задаток вносится на реквизиты расчетного счета организатора торгов, которые указываются в информационном сообщении о проведении торгов.
 
    9.       Оплата по договору(ам) купли-продажи Имущества производится на расчетный счет Должника, указанный в договоре купли-продажи Имущества
 
    10.  Размер задатка для участия на первоначальных и повторных торгах составляет 20% от начальной цены Имущества. Задаток вносится на банковский счет в течение 25 рабочих дней с даты опубликования и размещения информационного сообщения о проведении торгов.
 
    11.  В случае если дебиторская задолженность, выставленная на торги, будет частично либо полностью погашена, организатор торгов обязан проинформировать об этом участников торгов и оператора электронной площадки до начала торгов о чем организатором торгов составляется протокол. В случае уменьшения дебиторской задолженности начальная цена продажи права требования уменьшается на пропорционально сумме поступивших в счет погашения дебиторской задолженности денежных средств без дополнительного согласия собрания (комитета) кредиторов.
 
    12.  Организатором торгов по продаже Имущества выступает привлеченная конкурсным управляющим для указанных целей специализированная организация - Общество с ограниченной ответственностью «ЮК Партнеръ» (ИНН 3525267909) (далее по тексту - «организатор торгов»).
 
    13.  Организатор торгов осуществляет следующие функции:
 
    •           опубликовывает и размещает сообщение о продаже Имущества и сообщение о результатах проведения торгов, в порядке, установленном Законом о банкротстве;
 
    •           заключает с заявителями договоры о задатке;
 
    •           определяет участников торгов;
 
    •           определяет победителя торгов и утверждает протокол о результатах проведения торгов;
 
    •           уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;
 
    •           осуществляет иные функции.
 
II.      УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В ТОРГАХ
 
    1. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в открытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах с указанием сведений, содержащихся в сообщении о торгах.
 
    2.     Для участия в торгах претендент представляет оператору электронной площадки в установленный срок заявку на участие в открытых торгах. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать:
 
    •           •  обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из Единого государственною реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;
 
    •           фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;
 
    •          копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);
 
    •           сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;
 
    3.       Прием заявок начинается с даты опубликования и размещения информационного сообщения о проведении торгов и осуществляется в течение 25 рабочих дней с даты опубликования информационного сообщения о проведении торгов. Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже Имущества в порядке, установленном Законом о банкротстве, в печатном органе по месту нахождения Должника, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов.
 
    4.       В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки регистрирует представленную заявку в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.
 
    5.       Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
 
    6.       Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале регистрации заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.
 
    7.       Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.
 
    8.       Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки в сроки, установленные настоящим Порядком, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана. В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первоначальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.
 
    9.       Для участия в торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.
 
    10.  Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается Организатором торгов в случаях, если:
 
    •          заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим Порядком.
 
    •           представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;
 
    •           поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов;
 
    •          по иным обстоятельствам, установленным законодательством РФ.
 
    11.  Заявки, поступившие по истечении срока их приема, считаются недействительными.
 
    12.  Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.
 
    13.  Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.
 
    Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии, имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах. Организатор торгов направляет оператору электронной  площадки  в   форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания. Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов с приложением копии протокола об определении участников торгов. 15. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или не признании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.
 
III.     ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ И ОФОРМЛЕНИЕ ЕГО РЕЗУЛЬТАТОВ
 
    1.       Оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.
 
    2.       Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи Имущества на величину, кратную величине «шага аукциона».
 
    3.       В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.
 
    4.       При проведении торгов используется открытая форма представления предложений о цене Имущества. Оператор электронной площадки должен размещать на электронной площадке все представленные предложения о цене Имущества и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.
 
    5.       При проведении торгов время проведения торгов определяется в следующем порядке:
 
    •           если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене Имущества, торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически. В этом случае сроком окончания представления предложений является момент завершения торгов;
 
    •           в случае поступления предложения о цене Имущества в течение одного часа с момента начала представления предложений время представления предложений о цене Имущества продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из предложений. Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене Имущества не поступило следующее предложение о цене Имущества, открытые торги с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершаются автоматически.
 
    6.   Во время проведения торгов оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене Имущества в момент его поступления, направив уведомление об отказе в приеме предложения, в случае если:
 
    •           предложение представлено по истечении установленного срока окончания представления предложений;
 
    •           представленное предложение о цене Имущества содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную «шагу» аукциона или меньше ранее представленного предложения о цене имущества должника.
 
    7.       Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене Имущества двух и более одинаковых предложений о цене Имущества. В случае, если была предложена цена имущества должника, равная цене имущества (предприятия) должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества должника, поступившее ранее других предложений.
 
    8.       Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.
 
    9.       По результатам проведения торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения.
 
    10.  Организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о результатах проведения торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
 
    11.  Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке, а также в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов. В протоколе о результатах проведения торгов указываются:
 
    •           наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;
 
    •           предложения о цене имущества должника, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене;
 
    •           результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;
 
    •           наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложений о цене);
 
    •           наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов.
 
    12. В речение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол в форме электронного документа всем    участникам открытых торгов.
 
    13.  В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов публикует сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве, и размещает на сайте этого официального издания в сети «Интернет», в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов.
 
    14.  Задаток возвращается участникам торгов (за исключением победителя торгов) в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Задаток, внесенный покупателем (победителем торгов), засчитывается в оплату приобретаемого Имущества.
 
    15.  В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения конкурсного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.
 
    16.  Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.
 
    Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются:
 
    •          сведения об Имуществе, его составе, характеристиках;
 
    •          цена продажи Имущества;
 
    •          порядок и срок передачи Имущества покупателю;
 
    •          оплата осуществляется покупателем в срок, не превышающий тридцать календарных дней со дня подписания договора купли-продажи Имущества.
 
    17.  Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о заключении договора купли-продажи Имущества (дата заключения договора с победителем торгов или сведения об отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора, дата заключения договора с иным участником торгов и цена, по которой Имущество приобретено покупателем).
 
    18.  В случае, если покупатель (победитель торгов) не произведет оплату Имущества в сроки, указанные в договоре купли-продажи, договор купли-продажи расторгается, а сумма внесенного им задатка не возвращается.
 
    19.  В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Признание торгов несостоявшимися, оформляется протоколом, подписываемым организатором торгов.
 
    20.  Конкурсный управляющий принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены Имущества в случаях:
 
    •          признания торгов несостоявшимися;
 
    •          незаключения, в установленные настоящим Положением сроки, договора купли-продажи Имущества с победителем торгов (или с участником торгов, предложившему наиболее высокую цену Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов);
 
    •          неоплаты победителем торгов (или участником торгов, предложившим наиболее высокую цену Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов), в установленные настоящим Положением и договором купли-продажи Имущества, сроки.
 
    21.  В случае наступления обстоятельств, указанных в п. 20 главы IIIнастоящего Положения организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.
 
    22.  Организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены и в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании торгов несостоявшимися направляет для размещения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве копию протокола о результатах проведения торгов и копию решения о признании торгов несостоявшимися.
 
    23.  Повторные торги проводятся в порядке, установленном Законом о банкротстве и настоящим Положением для первоначальных торгов. Начальная цена продажи Имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи Имущества, установленной на первоначальных торгах.
 
    В случае возникновения при проведении повторных торгов обстоятельств, указанных в п. 20 главы IIIнастоящего Положения, предложения о дальнейшей его реализации выносятся на рассмотрение и утверждение собрания кредиторов.
 
Приложение № 1
 
    Имущество (наименование, количество, состав и начальная цена лота(ов))
 
 
    № лота
 
Состав лота
 
Начальная цена
 
лота (руб.)/без
 
НДС
 
1
 
    Право требования (дебиторской задолженности) с: ООО «Северный регион 35» (ОГРН 1033500043873) в размере 926 680,02 руб.
 
94 606,00
 
    ».
 
    Суд полагает, что непринятие мер по реализации дебиторской задолженности вследствие отсутствия решения об утверждении Положения ведёт к затягиванию процедуры банкротства и несению дополнительных расходов связанных с процедурой банкротства.
 
    По мнению суда, предложенное конкурсным управляющим Положение не противоречит нормам Закона о банкротстве, позволит без затягивания процедуры реализовать имущество должника, при этом указанные действия, прежде всего, будут совершены в интересах конкурсных кредиторов и уполномоченного органа.
 
    Между тем возражения, заявленные конкурсным кредитором должника и уполномоченным органом в части привлечения в качестве организатора торгов специализированной организации (пункт 12 Положения), суд считает обоснованными.
 
    В силу статьи 110 Закона о банкротстве в качестве организатора торгов выступает арбитражный управляющий или привлекаемая им для этих целей специализированная организация.
 
    Учитывая, что оплата услуг специализированной организации осуществляется за счет средств, вырученных от продажи имущества должника, необходимость привлечения такой организации конкурсным управляющим должника не обоснована, доказательств того, что организация торгов самостоятельно конкурсным управляющим способна негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества, в том числе на доступ публики к торгам, не представлено, суд полагает необходимым разрешить разногласия в части пункта 12 Положения, возложив организацию торгов на конкурсного управляющего.
 
    Учитывая изложенное, суд удовлетворяет заявление конкурсного управляющего должника, утверждая Положение в предложенной им редакции, за исключением пункта 12.  
 
    Руководствуясь статьями 60, 139 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
 
о п р е д е л и л:
 
 
    утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи активов общества с ограниченной ответственностью «Торговая фирма «Находка» в редакции предложенной конкурсным управляющим должника, за исключением пункта 12 раздела I Положения.
 
    Изложить пункт 12 раздела I Положения в следующей редакции:                      «12. Организатором торгов по продаже Имущества выступает конкурсный управляющий должника».
 
    Определение подлежит немедленному исполнению.
 
    Определение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней с даты его принятия.
 
 
 
    Судья                                                                                             Т.Г. Корюкаева