Дата принятия: 22 октября 2014г.
Номер документа: А13-16827/2011
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
22 октября 2014 года город Вологда Дело №А13-16827/2011
Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Кузнецова К.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Харитоновой Е.А., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Хлеб» Лубочкина Артема Александровича об исключении из конкурсной массы имущества общества с ограниченной ответственностью «Хлеб», в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Хлеб» (Вологодская область, г. Белозерск, ул. Труда, 30-1; ИНН 3503004600, ОГРН 1033500790982),
при участии от конкурсного управляющего Меньшиковой А.А. по доверенности от 10.08.2014, от уполномоченного органа Соколова А.Н. по доверенности от 24.06.2014,
у с т а н о в и л:
решением Арбитражного суда Вологодской области от 13.02.2012 общество с ограниченной ответственностью «Хлеб» (далее - ООО «Хлеб», должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введено конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Титков Денис Германович (далее - Титков Д.Г.), являющийся членом Некоммерческого партнерства арбитражных управляющих «Партнер».
Определением суда от 09.01.2014 Титков Д.Г. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего. Назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса об утверждении конкурсного управляющего.
Определением суда от 22.05.2014 конкурсным управляющим утвержден Лубочкин Артем Александрович (далее – Лубочкин А.А.).
Лубочкин А.А. обратился в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы ООО «Хлеб» здания хлебопекарни.
В обоснование заявленных требований конкурсный управляющий сослался на непригодность здания к эксплуатации и нерентабельность продажи.
В настоящем судебном заседании представитель конкурсного управляющего поддержал заявленные требования в полном объёме, просит исключить из конкурсной массы должника указанное имущество.
Представитель уполномоченного органа возражений не заявил.
Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомлены о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований в суд не представили, всвязи с чем порядке статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено по имеющейся явке.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, оценив собранные доказательства по делу, суд считает ходатайство конкурсного управляющего об исключении имущества из конкурсной массы должника подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 131 Закон о банкротстве всё имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.
Как видно из материалов дела, в собственности должника имеется здание хлебопекарни по адресу: Вологодская область, Белозерский район, Куностьское сельское поселение, п. Нижняя Мондома, ул. Свободы, 6а, общей площадью 271,1 кв.м., 1967 года постройки.
Согласно акту обследования от 20.06.2014 здание имеет значительную степень износа, непригодно к дальнейшей эксплуатации. Из отчета об оценке рыночной стоимости здания хлебопекарни от 01.09.2014 видно, что рыночная стоимость здания составляет 12 786 руб. При этом, земельный участок под спорным зданием не оформлен, а стоимость выполнения кадастровых работ для постановки его на кадастровый учет составит 20 000 руб. (счет от 26.08.2014 № 50), стоимость публикации сообщения о торгах в издании «Коммерсантъ» составит 16 678 руб. 57 коп. (счет от 25.08.2014 № 35010015034).
Таким образом, реализация хлебопекарни не повлияет на удовлетворение требований кредиторов, а напротив приведет к затягиванию процедуры конкурсного производства и увеличению расходов на ее проведение, что не может служить целям конкурсного производства, определённым статьёй 2 Закона о банкротстве.
Кроме того, приказом от 06.10.2014 спорное здание списано конкурсным управляющим.
На основании изложенного, имущество подлежит исключению из конкурсной массы.
Руководствуясь статьями 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
о п р е д е л и л:
исключить из конкурсной массы общества с ограниченной ответственностью «Хлеб» здание хлебопекарни по адресу: Вологодская область, Белозерский район, Куностьское сельское поселение, п. Нижняя Мондома, ул. Свободы, 6а, общей площадью 271,1 кв.м., 1967 года постройки.
Определение подлежит немедленному исполнению.
Определение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
Судья К.А. Кузнецов
