Дата принятия: 30 октября 2014г.
Номер документа: А13-13165/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
30 октября 014 года город Вологда Дело № А13-13165/2014
Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Зреляковой Л.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Вингурской Х.И., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску муниципального унитарного предприятия «Вологдагортеплосеть» (ОГРН 1023500880721) к администрации города Вологды (ОГРН 1033500051683) о признании права хозяйственного ведения на тепловую сеть через железную дорогу к жилому дому по адресу: город Вологда, улица Турундаевская, дом 31, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,
у с т а н о в и л:
муниципальное унитарное предприятие «Вологдагортеплосеть» (ОГРН 1023500880721; далее – МУП «Вологдагортеплосеть») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к администрации города Вологды (ОГРН 1033500051683; далее – Администрация) о признании права хозяйственного ведения на тепловую сеть через железную дорогу к жилому дому по адресу: город Вологда, улица Турундаевская, дом 31, протяженностью 78 м.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление Росреестра).
Администрация в отзыве на исковое заявление требования истца поддержала.
Управление Росреестра в отзыве на исковое заявление разрешение вопроса по исковым требованиям оставило на усмотрение суда, указав, что права на спорный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, представителей не направили. Администрация и Управление Росреестра заявили ходатайства о рассмотрении дела без участия своих представителей.
В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.
Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон и третьего лица.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, МУП «Вологдагортеплосеть» в 2001 году построена тепловая сеть по адресу: через железную дорогу к жилому дому по адресу: город Вологда, улица Турундаевская, дом 31. Работы по строительству сети выполнены обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная фирма» на основании договора подряда. Сумма затрат истца по строительству сети составила 346 950 руб. Работы, предусмотренные договором, подрядчиком выполнены и приняты заказчиком, что подтверждается материалами дела.
Указанная тепловая сеть ведена в эксплуатацию и поставлена на баланс МУП «Вологдагортеплосеть» по акту от 15.01.2001.
Затраты по созданию объекта понесло МУП «Вологдагортеплосеть».
Согласно кадастровому паспорту от 12.12.2011 объект недвижимости: тепловая сеть через железную дорогу к жилому дому по адресу: город Вологда, улица Турундаевская, дом 31, протяженностью 78 м, имеет инвентарный номер 936/5. В соответствии с кадастровым паспортом сооружения от 11.03.2014 указанный объект поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером 35:24:0203004:505.
Ссылаясь на невозможность произвести государственную регистрацию права хозяйственного ведения на объект недвижимости, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Статья 216 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что вещным правом наряду с правом собственности, в частности, является право хозяйственного ведения имуществом.
На основании пункта 1 статьи 114 Гражданского кодекса Российской Федерации унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, создается по решению уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, если иное не предусмотрено законом.
В силу статьи 294 Гражданского кодекса Российской Федерации государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 113 Гражданского кодекса Российской Федерации унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на закрепленное за ней собственником имущество. Имущество государственного или муниципального унитарного предприятия находится соответственно в государственной или муниципальной собственности и принадлежит такому предприятию на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
В силу абзаца 6 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» унитарное предприятие может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. В соответствии с пунктом 1 статьи 3 названного закона унитарное предприятие может иметь гражданские права, соответствующие предмету и целям его деятельности, предусмотренным в уставе этого унитарного предприятия, и нести связанные с этой деятельностью обязанности.
Положениями пункта 2 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущество, приобретенное унитарным предприятием по договору или иным основаниям, поступает в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.
Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Материалами дела подтверждается факт создания спорного объекта истцом в установленном законом порядке. Права истца на объект недвижимости не оспариваются, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на указанный объект не зарегистрированы.
В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению.
При принятии настоящего решения судом учитывается то обстоятельство, что истец не располагает всеми необходимыми документами для проведения государственной регистрации права хозяйственного ведения и не имеет другой возможности их получить, что подтверждается материалами дела.
Поскольку вины ответчика в возникновении рассматриваемого спора не имеется, то государственная пошлина относится на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
р е ш и л :
признать право хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия «Вологдагортеплосеть» на объект недвижимости: тепловую сеть через железную дорогу к жилому дому по адресу: город Вологда, улица Турундаевская, дом 31, протяженностью 78 м.
Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.
Судья Л.В. Зрелякова
