Дата принятия: 30 октября 2014г.
Номер документа: А13-12483/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
30 октября 2014 года город Вологда Дело № А13-12483/2014
Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Зреляковой Л.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы дела по иску Вологодской области в лице Департамента имущественных отношений Вологодской области (ОГРН 1033500036998) к обществу с ограниченной ответственностью «Прометей» (ОГРН 1123538000893) о взыскании 8134 руб. 71 коп.,
без вызова сторон,
у с т а н о в и л:
Вологодская область в лице Департамента имущественных отношений Вологодской области (ОГРН 1033500036998; далее – Департамент) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Прометей» (ОГРН 1123538000893; далее – ООО «Прометей») о взыскании 8134 руб. 71 коп., в том числе 7824 руб. 85 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества от 04 февраля 2014 года № 2 и 309 руб. 86 коп. пеней за просрочку арендных платежей.
Определением суда от 09 сентября 2014 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.
Стороны надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.
В соответствии с частью 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено без вызова сторон.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Как следует из материалов дела, 04 февраля 2014 года Департамент (арендодатель) и ООО «Прометей» (арендатор) заключили договораренды недвижимого имущества № 2, согласно пункту 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду (временное пользование) часть здания плотницкого цеха, соответствующую всем помещениям его первого этажа (литера Л по техническому паспорту), расположенного по адресу: Вологодская обл., г. Великий Устюг, ул. Транспортная, д. 4, площадью 221,4 кв.м, балансовой стоимостью 38 794 руб. 04 коп. для производственных целей.
Имущество является собственностью Вологодской области (пункт 1.3 договора).
Месячная арендная плата составляет 7824 руб. 85 коп. (приложение № 2 к договору).
В соответствии с пунктом 3.1 договора арендатор вносит арендную плату за 30 календарных дней в срок не позднее десяти дней с даты подписания договора.
В случае просрочки арендных платежей арендатор уплачивает неустойку (пени) в размере одной трехсотой годовой ставки рефинансирования Банка России от просроченной суммы за каждый день просрочки (пункт 4.1 договора).
По акту приема-передачи от 13 января 2014 года имущество передано ответчику.
Срок аренды определяется с 13.01.2014 до 11.02.2014 включительно (пункт 1.2 договора).
По акту приема-передачи от 11 февраля 2014 года имущество возвращено истцу.
Ссылаясь на то, что ответчиком не внесена арендная плата за период с 13 января 2014 года по 11 февраля 2014 года в общей сумме 7824 руб. 85 коп., Департамент обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в связи со следующим.
Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Материалами дела подтверждается, что ответчик не внес арендную плату по договору за период с 13 января 2014 года по 11 февраля 2014 года, задолженность составляет 7824 руб. 85 коп. Ответчик доказательств внесения арендной платы не представил. В связи с этим требование о взыскании долга подлежит удовлетворению в полном объеме.
Истцом также заявлено требование о взыскании 309 руб. 86 коп. пеней за нарушение сроков оплаты по состоянию на 08 июля 2014 года.
Пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В пункт 4.1 договора включено условие об уплате неустойки (пеней) в размере одной трехсотой годовой ставки рефинансирования Банка России от просроченной суммы за каждый день просрочки.
Поскольку ответчик обязанность по внесению арендной платы надлежащим образом не исполнил, то требование о взыскании пеней предъявлено обоснованно. Расчет пеней проверен судом, законодательству не противоречит.
На основании вышеизложенного заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В связи с удовлетворением иска и с учетом того, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственную пошлину следует взыскать с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 171,229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
р е ш и л :
взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прометей» (ОГРН 1123538000893) в пользу Вологодской области в лице Департамента имущественных отношений Вологодской области (ОГРН 1033500036998) 8134 руб. 71 коп., в том числе 7824 руб. 85 коп. задолженности по арендной плате с перечислением в областной бюджет по следующим реквизитам: Управление Федерального казначейства по Вологодской области (Департамент имущественных отношений области, л/с 04302000170), ИНН 3525057122, КПП 352501001, на расчетный счет № 40101810700000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области, БИК 041909001, ОКТМО 19701000001, код 01711105072021000120 «Доход от сдачи в аренду имущества, составляющего казну субъекта Российской Федерации (за исключением земельных участков) (сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по соответствующему платежу, в том числе отмененному)»; 309 руб. 86 коп. пеней
с перечислением в областной бюджет по следующим реквизитам: Управление Федерального казначейства по Вологодской области (Департамент имущественных отношений области, л/с 04302000170), ИНН 3525057122, КПП 352501001, на расчетный счет № 40101810700000010002 в ГРКЦ ГУ Банка России по Вологодской области, БИК 041909001, ОКТМО 19701000001, код 01711105072022000120 «Доход от сдачи в аренду имущества, составляющего казну Российской Федерации (за исключением земельных участков) (пени по соответствующему платежу)».
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прометей» (ОГРН 1123538000893) в федеральный бюджет 2000 руб. государственной пошлины за рассмотрение иска.
Решение суда подлежит немедленному исполнению.
Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня принятия.
Судья Л.В. Зрелякова
