Дата принятия: 30 октября 2014г.
Номер документа: А13-12377/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
30 октября 2014 года город Вологда Дело № А13-12377/2014
Резолютивная часть судебного акта оглашена 30 октября 2014 года.
В полном объеме судебный акт изготовлен 30 октября 2014 года.
Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Шумковой И.В. при ведении протокола судебного заседаниясекретарем судебного заседания Лудиловой Ю.Н., рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы дела по исковому заявлениюТерриториального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ОГРН 1103525003900) к государственной организации научного обслуживания «Куркино» государственного научного учреждения «Северо-Западный научно-исследовательский институт молочного и лугопастбищного хозяйства» Российской академии сельскохозяйственных наук (ОГРН 1043500000147) о взыскании 427 060 руб. 69 коп.,
к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Междуречье», общество с ограниченной ответственностью «Агропромышленный комплекс Остахово».
при участии от истца – Леденцовой И.Ю. по доверенности от 10.01.2014, от ответчика – Соколовой Е.Л. по доверенности 10.08.2014,
у с т а н о в и л:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области обратилось в Арбитражный суд Вологодской области (далее- Управление) с исковым заявлением к государственной организации научного обслуживания «Куркино» государственного научного учреждения «Северо-Западный научно-исследовательский институт молочного и лугопастбищного хозяйства» Российской академии сельскохозяйственных наук (далее - ГОНО "Куркино") о взыскании 427 060 руб. 69 коп. задолженности по арендной плате.
Кучастию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, опредлеением суда от 26 сентября 2014 года привлечены общество с ограниченной ответственностью «Междуречье», общество с ограниченной ответственностью «Агропромышленный комплекс Остахово».
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Ответчик в отзыве на исковое заявление и его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, считая себя ненадлежащим ответчиком. ГОНО "Курникно" указывает, что поскольку имущество, расположенное на земельных участках сдано в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Междуречье», обществу с ограниченной ответственностью «Агропромышленный комплекс Остахово», последние и должны нести обязанность по оплате за пользование земельными участками, как фактические пользователи.
Третьи лица в суде не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежаще.
Исследовав доказательства по делу, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Как следует из материалов дела, между Управлением (арендодатель) и ГОНО «Куркино» (арендатор), заключался договор аренды от 29.04.2008 № 192 (далее - договор) земельных участков, находящихся в федеральной собственности, общей площадью 46780000 кв. м, в том числе: с кадастровым номером 35:25:05 06 038:0026, площадью 18390000 кв. м, местоположение участка: область Вологодская, район Вологодский, с/с Семенковский вблизи п. Семенково; с кадастровым номером 35:25:00 00 000:0131, площадью 28390000 кв. м, местоположение участка: область Вологодская, район Вологодский (далее - участки) сроком до 31.12.2013. Земельные участки переданы арендатору по акту 25.04.2008.
Ссылаясь на то, что ответчик по окончании срока аренды не возвратил по акту земельные участки, продолжает ими пользоваться, истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании задолженности за семь месяцев начиная с 01.01.2014.
Суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения приобрести его либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
Статья 65 Земельного кодекса Российской Федерации определяет, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Ответчиком подтверждается, что на земельных участках располагается принадлежащее ему имущество, которое сдано в аренду. Таким образом фактически ответчик использовал земельные участки, при этом плату за пользование земельными участками ответчик не вносил.
В силу принципа платности использования земли ответчик должен оплатить пользование земельным участком.
Расчет исковых требований обоснованно произведен истцом исходя и величины арендной платы, установленной договором аренды. Расчет платы судом проверен, является верным.
Доказательства погашения указанной задолженности ответчиком в материалах дела отсутствуют.
Доводы истца о том, что имущество сдано в аренду и фактически пользование земельными участками осуществляют ООО "АПК "Остахово" по договору от 01.06.2014 и ООО "Междуречье" по договору от 21.01.2014 судом отклоняются.
В договорах аренды Управление участия не принимало, и, соответственно, они не предусматривают права истца требовать оплаты арендных платежей за землю с арендаторов имущества, принадлежащего ответчику и расположенного на земельных участках.
Таким образом, поскольку договоры аренды имущества, расположенного на земельном участке, регулируют отношения собственника и арендатора, оснований считать, что они являются основанием для исполнении арендатором в пользу третьего лица обязательств собственника имущества по внесению арендных платежей за землю, не имеется.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
р е ш и л :
Взыскать с государственной организации научного обслуживания «Куркино» государственного научного учреждения «Северо-Западный научно-исследовательский институт молочного и лугопастбищного хозяйства» Российской академии сельскохозяйственных наук задолженность по арендной плате в сумме 427 060 рублей 69 копеек с перечислением в федеральный бюджет на следующие реквизиты: получатель ИНН 3525237735, КПП 352501001, Управление Федерального казначейства по Вологодской области (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области), расчетный счет 40101810700000010002 в Отделение Вологда г. Вологда, БИК 041909001, КБК 167 1 11 05021 01 0000 120 «Доходы, получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в федеральной собственности».
Взыскать с государственной организации научного обслуживания «Куркино» государственного научного учреждения «Северо-Западный научно-исследовательский институт молочного и лугопастбищного хозяйства» Российской академии сельскохозяйственных наук в федеральный бюджет 11 541 рубль государственной пошлины за рассмотрение иска.
Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья И.В.Шумкова
