Дата принятия: 28 октября 2014г.
Номер документа: А13-12287/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
28 октября 2014 года город Вологда Дело № А13-12287/2014
Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Свиридовской М.Б., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Администрации города Вологды (ОГРН 1033500051683) к обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Ароматы вин» (ОГРН 1063525022109) о взыскании 8 860 руб. 03 коп.,
у с т а н о в и л:
Администрация города Вологды (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Компания «Ароматы вин» (далее – Общество, ответчик) о взыскании 8 860 руб. 03 коп., в том числе задолженности по арендной плате за период с 01.09.2011 по 08.09.2011 в сумме 7 137 руб. 63 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2011 по 31.07.2014 в размере 1 722 руб. 40 коп.
Исковые требования обоснованы статьями 12, 309, 314, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями договора аренды № 43/9 от 07.11.2006.
Истец надлежащим образом извещен о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что подтверждается почтовым уведомлением.
Определение суда о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, направленное по адресу государственной регистрации ответчика, ему не вручено и возвращено почтой с отметкой об истечении срока хранения и неявкой ответчика за его получением, что является надлежащим уведомлением в соответствии с частью четвертой статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Ответчик своим правом на представление отзыва на иск или возражений по существу заявленного иска не воспользовался, каких-либо доказательств в суд не направил.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 АПК РФ.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, 07 ноября 2006 года между Администрацией – арендодатель и обществом с ограниченной ответственностью «Компания «Ароматы вин» - арендатор заключен договор аренды нежилых помещений муниципальной собственности № 43/9 (далее – договор), согласно которому арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование нежилые помещения, являющиеся собственностью муниципального образования «Город Вологда», общей площадью 194,2 кв.м., в том числе: торговые основные – 149,7 кв.м, торговые вспомогательные – 44,5 кв.м. (позиции по экспликации: подвал лит А2 - №№ 6,7; лит А3 – 19,19А,20,21,25,26), для использования под магазин продовольственных товаров, расположенные по адресу: г. Вологда, ул. Мира, д. 11.
Срок аренды определен сторонами и установлен договором: с 31.08.2006 по 01.09.2011. Договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Нежилые помещения переданы ответчику по акту от 31 августа 2006 года.
Размер арендной платы установлен на основании Методики расчета годовой арендной платы за пользование муниципальными нежилыми помещениями (зданиями) и базовой ставки арендной платы, утвержденной решением Вологодской городской думы. Арендатор, в соответствии с п. 11 договора, обязан производить оплату аренды за текущий месяц не позднее 10-го числа текущего месяца.
Письмом от 20.04.2011 Администрация уведомила ответчика об отказе от продления договора аренды по истечению его срока и предложила арендатору передать помещения по акту приема-передачи, письмом от 25.08.2011 Администрация повторно отказалась от продления указанного договора аренды и предложила 1 сентября 2011 года передать помещения по акту приема-передачи. Представители ответчика на передачу помещений не явились, что подтверждается актом от 01.09.2011.
Актом от 08.09.2011 осмотра нежилых помещений установлено, что в данные нежилые помещения ответчиком освобождены.
Администрация начислила арендные платежи за пользование указанными нежилыми помещениями за период с 01.09.2011 по 08.09.2011 в сумме 7 137 руб. 63 коп. и обратилась с иском в суд, поскольку до настоящего времени задолженность по арендной плате ответчиком не погашена.
В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно уплачивать арендные платежи в установленные договором сроки.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено абзацем 2 статьи 622 ГК РФ, если при прекращении договора аренды арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.09.2011 по 31.07.2014 в размере 1 722 руб. 40 коп.
Суд, проверив расчет, установил, что он не противоречит материалам дела, и заявленная сумма процентов может быть взыскана в пользу истца. Кроме того, расчет не оспорен ответчиком.
Материалами дела подтверждается невнесение арендатором арендных платежей, на момент рассмотрения дела задолженность также не погашена.
При таких обстоятельствах по делу, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты госпошлины.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
р е ш и л:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания «Ароматы вин» в пользу Администрации города Вологды 8 860 руб. 03 коп., в том числе задолженность по арендной плате в сумме 7 137 руб. 63 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1 722 руб. 40 коп, зачислив в бюджет города Вологды.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Компания «Ароматы вин» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2 000 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня принятия.
Судья М.Б.Свиридовская
