Дата принятия: 25 октября 2014г.
Номер документа: А13-12188/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
25 октября 2014 года
город Вологда
Дело № А13-12188/2014
Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Поповой С.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску некоммерческой организации «Фонд поддержки гражданских инициатив» (ОГРН 1053500001488) к обществу с ограниченной ответственностью «АрсеналСтрой» (ОГРН 1083525012284) о взыскании 65 628 руб.,
у с т а н о в и л:
некоммерческая организация «Фонд поддержки гражданских инициатив» (далее – Фонд) обратилась в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «АрсеналСтрой»(далее – общество) овзыскании 65 628 руб., в том числе 64 200 руб. задолженности по арендной плате, 1 428 руб. неустойки.
В обоснование заявленных требований истец указал на ненадлежащее исполнениеответчиком обязательств по договору аренды, сослался на статьи 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).
Ответчик отзыва на исковое заявление не направил, доказательств оплаты оказанных услуг не представил.
Лица, участвующие в деле, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), возражений в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства не заявили.
Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 АПК РФ.
Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела,01.02.2014 между Фондом (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым арендодатель сдает арендатору в аренду нежилое помещение №2 общей площадью 30,50 кв.м., расположенное на мансардном этаже нежилого кирпичного 2-х, 3-х этажного здания, а также складские помещения №2 и №6 общей площадью 28 кв.м. по адресу: Советский проспект 35А на срок с 01.02.2014 по 01.08.2014. Помещения переданы по акту приема-передачи от 01.02.2014. Стоимость аренды определена сторонами в размере 10 200 руб. в месяц.
Наличие задолженности по внесению арендных платежей в сумме 64 200 руб. за период с 28.02.2014 по 01.08.2014 послужило основанием для обращения с иском в суд.
В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно уплачивать арендные платежи в установленные договором сроки.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Статьей 310 ГК РФ установлен запрет на односторонний отказ от исполнения обязательства.
Доказательства погашения указанной задолженности ответчиком в материалах дела отсутствуют.
Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчику определением арбитражного суда от 03.09.2014 предлагалось представить суду отзыв на исковое заявление с правовым и документальным обоснованием своей позиции, доказательства погашения долга. Данные документы представлены не были.
В соответствии со статьей 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Исходя из вышеизложенного, суд, основываясь на имеющихся в материалах дела доказательствах, в том числе акте сверки расчетов, подписанным ответчиком, считает установленным факт наличия задолженности ответчика перед истцом по внесению арендных платежей в размере 64 200 руб. Указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.
В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Размер неустойки, которую арендатор обязан уплатить арендодателю в случае несвоевременной уплаты арендной платы, определен пунктом 3.3 договора аренды и составляет 0,5% в день от суммы просроченного платежа. Факт нарушения арендатором обязательств по своевременному внесению арендной платы материалами дела подтвержден.
Истцом представлен расчет неустойки, в соответствии с которыми начисленная сумма неустойки за период с 06.02.2014 по 06.03.2014 в размере 1 428 руб. Расчет пени судом проверен, ответчиком не оспорен.
асчет пени судом провео=рен, ответчиком не с
\
Оснований для применения статьи 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку отсутствует явная несоразмерность между размером пени и последствиями нарушения обязательства.
Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 2 000 руб.
Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 2 000 руб. подлежит взысканию на ответчика в пользу истца, госпошлина в размере 625 руб. 12 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
р е ш и л :
взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АрсеналСтрой» в пользу некоммерческой организации «Фонд поддержки гражданских инициатив» 64 200 руб. задолженности по арендной плате, 1 428 руб. неустойки, и 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АрсеналСтрой» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 625 руб. 12 коп.
Решение подлежит немедленному исполнению.
Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня принятия судебного акта.
Судья С.В.Попова
