Решение от 27 октября 2014 года №А13-12187/2014

 
 
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000
 
 
Именем Российской Федерации
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
 
    27 октября 2014 года                 город Вологда              Дело № А13-12187/2014
 
 
 
    Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Свиридовской М.Б., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску некоммерческой организации «Фонд поддержки гражданских инициатив» (ОГРН 1053500001488) к обществу с ограниченной ответственностью «Арсенал» (ОГРН 1113525009553) о взыскании 43 159 руб. 20 коп.,
 
 
у с т а н о в и л:
 
 
    некоммерческая организация «Фонд поддержки гражданских инициатив» (далее – НО «Фонд поддержки гражданских инициатив», истец) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Арсенал» (далее – ООО «Арсенал», ответчик) о взыскании 43 159 руб. 20 коп., в том числе задолженности по арендной плате за период с 31.12.2013 по 01.08.2014 года в сумме 42 105 руб. 00 коп., пени за просрочку внесения платежей за период с 06.02.2014 по 06.03.2014 в сумме 1 054 руб. 20 коп.
 
    Исковые требования обоснованы договором аренды нежилого помещения от 01.09.2013, статьями 12, 309, 314, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.
 
    Истец и ответчик надлежащим образом извещены о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что подтверждается почтовыми уведомлениями.
 
    Ответчик своим правом на представление отзыва на иск или возражений по существу заявленного иска не воспользовался, каких-либо доказательств в суд не направил.
 
    Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Как следует из материалов дела, 01 сентября 2013 года между  НО «Фонд поддержки гражданских инициатив» (арендодатель) и ООО «Арсенал» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 2, общей площадью 19,0 кв.м, расположенное на мансардном этаже нежилого, кирпичного 2-х, 3-х этажного здания, находящегося по адресу: город Вологда, Советский пр-кт, 35-а.
 
    Срок действия договора аренды определен сторонами  с 01.09.2013 по 01.02.2014.
 
    Указанное помещение было передано арендатору по акту приема – передачи помещения от 01.09.2013.
 
    01 февраля 2014 года между  НО «Фонд поддержки гражданских инициатив» (арендодатель) и ООО «Арсенал» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 2, общей площадью 19,0 кв.м, расположенное на мансардном этаже нежилого, кирпичного 2-х, 3-х этажного здания, находящегося по адресу: город Вологда, Советский пр-кт, 35-а.
 
    Срок действия договора аренды определен сторонами  с 01.02.2014 по 01.08.2014.
 
    Сроки и порядок внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 3 договора. Согласно пункту 3.1 сумма арендной платы по договору составляет 6 915 руб. в месяц. Указанная сумма вносится арендатором не позднее 05 числа текущего месяца.
 
    Сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов по состоянию на 23.07.2014, в котором стороны подтвердили размер задолженности по арендным платежам за период с 31.12.2013 по 01.08.2014.
 
    Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.
 
    В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением установленных законом случаев.
 
    Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.
 
    Истец обязательство по передаче имущества по названному договору выполнил, тем не менее, ответчик свою обязанность по внесению арендной платы за период с 31.12.2013 по 01.08.2014 года не исполнил.
 
    Каких-либо возражений по расчету суммы иска, а также доказательств погашения задолженности ответчик ни суду, ни истцу не представил.
 
    Из содержания части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
 
    В пункте 3.3 договора стороны согласовали ответственность арендатора (ответчика) за неисполнение обязательства по внесению арендной платы в установленные договором сроки, в виде неустойки в размере 0,05% в день от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
 
    Поскольку факт неисполнения ответчиком обязательств по договору подтвержден документально, истец правомерно, на основании перечисленных норм права и пункта 3.3 договора, предъявил ко взысканию неустойку в сумме 1 054 руб. 20 коп. до даты прекращения договора аренды. Расчет неустойки ответчиком также не оспорен, проверен судом и признан обоснованным.
 
    С учетом разъяснений, изложенных в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации» соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается. Ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.
 
    Доказательств несоразмерности неустойки ответчиком не представлено, в связи с чем, оснований для применения статьи 333 ГК РФ не имеется.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика 1 054 руб. 20 коп. неустойки правомерно и подлежит удовлетворению в заявленном размере.
 
    В соответствии со статьей 110 АПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.
 
    Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
 
р е ш и л:
 
 
    
                взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арсенал» в пользу некоммерческой организации «Фонд поддержки гражданских инициатив» 43 159 руб. 20 коп., в том числе задолженность по арендной плате в сумме 42 105 руб. 00 коп., неустойку в сумме 1 054 руб. 20 коп., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня принятия.
 
 
 
    Судья                                                                                           М.Б.Свиридовская