Дата принятия: 04 ноября 2014г.
Номер документа: А13-1007/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1а, г. Вологда, 160000,
Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е
04 ноября 2014 годагород Вологда Дело № А13-1007/2014
Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2014 года
Полный текст решения изготовлен 04 ноября 2014 года
Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Свиридовской М.Б., при ведении протокола секретарем судебного заседания Золотовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Россия-2» (ОГРН 1023501890345) к Комитету по управлению имуществом администрации Кирилловского муниципального района (ОГРН 1033500790180) о признании права собственности, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Кузнецовой Натальи Юрьевны, Фроловой Марии Сергеевны, Шестакова Леонида Михайловича, Шестаковой Екатерины Михайловны,
у с т а н о в и л:
сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Россия-2» (далее – СПК (колхоз) «Россия-2», истец) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Кирилловского муниципального района (далее - Комитет) о признании права собственности на следующие объекты:
- котельная, площадью 348 кв.м. год постройки 1986, находящаяся по адресу: Кирилловский район д. Коротецкая ул. Ветеранов д. 9;
- незавершенное строительство, площадью 213 кв.м., находящееся по адресу: Кирилловский район, д. Коротецкая ул. Центральная, 5;
- многоквартирный дом, общей площадью 94.2 кв. м. год постройки 1970, находящийся по адресу: Кирилловский район, д. Коротецкая, ул. Головинская, дом 9;
- незавершенное строительство, площадью 213.2 кв.м.. находящееся по адресу: Кирилловский р-он, д. Коротецкая ул. Центральная, 1;
- незавершенное строительство, площадью 213.2 кв.м.. находящийся по адресу: Кирилловский р-он, д. Коротецкая ул. Центральная, 3.
В обоснование заявленных требований истец сослался на приобретение имущества от ликвидируемой организации Колхоз «Россия» в 2001 году.
Определением суда от 07.04.2014 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Департамент имущественных отношений Вологодской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Определением суда от 19.08.2014 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Кузнецова Наталья Юрьевна, Фролова Мария Сергеевна, Шестаков Леонид Михайлович, Шестакова Екатерина Михайловна.
Комитет по управлению имуществом администрации Кирилловского муниципального района указал на отсутствие сведений о зарегистрированных правах на спорное имущество в реестре муниципальной собственности, разрешение вопроса о признании права оставила на усмотрение суда, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской в отзыве указало на отсутствие в реестре федерального имущества спорных объектов недвижимости
Департамент имущественных отношений Вологодской области в отзыве на исковое заявление указал на отсутствие в реестре собственности Вологодской области спорных объектов недвижимости, рассмотрение иска оставило на усмотрение суда.
Управление в отзыве на иск указало на отсутствие зарегистрированных прав на заявленные объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, рассмотрение иска оставило на усмотрение суда.
Представитель истца, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, направил ходатайство, в котором указал, что поддерживает исковые требования в полном объеме, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
В предыдущих судебных заседаниях представитель истца поддержал доводы и требования, изложенные в иске, представил копии кадастровых паспортов на указанные в иске объекты, просил признать право собственности на следующие объекты недвижимости:
- здание котельной, площадью 348 кв.м., год постройки 1986, с кадастровым номером 35:05:0201004:246, расположенное по адресу:Кирилловский район, д. Коротецкая, ул. Ветеранов, д. 9;
- объект незавершенного строительства, площадью 213,2 кв.м.,с кадастровым номером 35:05:0201004:225,расположенный по адресу: Вологодская область, Кирилловский район, д. Коротецкая, ул. Центральная, д.5;
- многоквартирный дом, общей площадью 94.2 кв. м, с кадастровым номером 35:05:0201004:247, год постройки 1970, расположенный по адресу: Кирилловский район, д. Коротецкая, ул. Головинская, д. 9;
- незавершенное строительство, площадью 213.2 кв.м., с кадастровым номером 35:05:0103047:9, расположенная по адресу:Кирилловский район, д. Коротецкая ул. Центральная, д.1;
- объект незавершенного строительства, площадью 213,2 кв.м., с кадастровым номером 35:05:0201004:224, расположенный по адресу: Вологодская область, Кирилловский район, д. Коротецкая, ул. Центральная, д.3.
Третьи лица Кузнецова Наталья Юрьевна, Фролова Мария Сергеевна, Шестаков Леонид Михайлович, Шестакова Екатерина Михайловнав судебное заседание не явились, отзыва на иск не представили, определения, отправленные третьим лицам по надлежащим адресам, возвращены отделением связи с отметкой об истечении срока хранения.
Дело рассмотрено в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, 01.03.2002 между сельскохозяйственной артелью (колхоз) «Россия» и сельскохозяйственным производственным кооперативом «Россия 2» подписан акт приема передачи сельскохозяйственной артелью (колхоз) «России» в адрес сельскохозяйственного производственного кооператива «Россия 2» объектов недвижимости, возведенных сельскохозяйственной артелью (колхоз) «Россия» хозспособом, а именно: котельная, площадью 348 кв.м., год постройки 1986, расположенная по адресу:Кирилловский район, д. Коротецкая, ул. Ветеранов д. 9; объект незавершенного строительства, площадью 213,2 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Кирилловский район, с/с Коротецкий, д. Коротецкая, ул. Центральная, 5; многоквартирный дом, общей площадью 94.2 кв. м, год постройки 1970, расположенный по адресу: Кирилловский район, д. Коротецкая, ул. Головинская, дом 9; объект незавершенного строительства, площадью 213.2 кв.м., расположенный по адресу:Кирилловский р-он, д. Коротецкая, ул. Центральная, объект незавершенного строительства, площадью 213,2 кв.м., расположенный по адресу: Вологодская область, Кирилловский район, с/с Коротецкий, д. Коротецкая, ул. Центральная, 3.
Указанным актом приема-передачи от 01.03.2002 артель (колхоз) Россия» передала СПК «Россия 2» указанное имущество. Соответственно, с 01.03.2002 истец пользуется данным имуществом.
Ни сельскохозяйственная артель (колхоз) «Россия», ни СПК «Россия 2» не обращались в государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В настоящее времясельскохозяйственная артель (колхоз) «Россия»исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, дата внесения записи в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности 02.02.2010, что подтверждается сведениями ФНС РФ, в связи с чем, зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке истцу не представляется возможным.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с информацией Комитета по управлению имуществом администрации Кирилловского муниципального района, Департамента имущественных отношений Вологодской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области спорное имущество в соответствующих реестрах государственной собственности Вологодской области, федеральной собственности, муниципальной собственности не числится, права на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.
Пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица
В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
На основании изложенного, требования истца о признании права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого подлежат удовлетворению.
При вынесении настоящего решения судом учитывается то обстоятельство, что спор о праве отсутствует, в то же время истец не располагает всеми необходимыми документами для проведения государственной регистрации права собственности, и не имеет другой возможности их получить, что подтверждается материалами дела.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
Поскольку истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, а вины ответчика в возникновении рассматриваемого спора не имеется, то государственная пошлина на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
р е ш и л:
признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «Россия-2»на следующие объекты недвижимого имущества:
- здание котельной, площадью 348 кв.м., год постройки 1986, с кадастровым номером 35:05:0201004:246, расположенное по адресу:Кирилловский район, д. Коротецкая, ул. Ветеранов, д. 9;
- объект незавершенного строительства, площадью 213,2 кв.м.,с кадастровым номером 35:05:0201004:225,расположенный по адресу: Вологодская область, Кирилловский район, д. Коротецкая, ул. Центральная, д.5;
- многоквартирный дом, общей площадью 94.2 кв. м, с кадастровым номером 35:05:0201004:247, год постройки 1970, расположенный по адресу: Кирилловский район, д. Коротецкая, ул. Головинская, д. 9;
- незавершенное строительство, площадью 213.2 кв.м., с кадастровым номером 35:05:0103047:9, расположенная по адресу:Кирилловский район, д. Коротецкая ул. Центральная, д.1;
- объект незавершенного строительства, площадью 213,2 кв.м., с кадастровым номером 35:05:0201004:224, расположенный по адресу: Вологодская область, Кирилловский район, д. Коротецкая, ул. Центральная, д.3.
Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Россия-2» госпошлину в сумме 20 000 руб. 00 коп. в доход федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.
Судья М.Б.Свиридовская
