Дата принятия: 28 октября 2014г.
Номер документа: А12-35522/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78 Факс: 24-04-60
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о прекращении производства по делу
г. Волгоград 28 октября 2014 года
Дело №А12-35522/2014
Резолютивная часть определения объявлена 28 октября 2014 года
Определение в полном объеме изготовлено 28 октября 2014 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Калашниковой О.И.,
при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного заседания Амплеевой О.В.,
в предварительном судебном заседании по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Гусарова Евгения Жантимировича (ИНН 343525389820, ОГРНИП 309343520400028) к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области (ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757) об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости,
при участии в предварительном судебном заседании:
от истца - Кулик А.В., представитель по доверенности от 28.10.2014;
от ответчика – представитель не явился, извещен надлежащим образом;
установил:
индивидуальный предприниматель Гусаров Евгений Жантимирович (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области (далее – ответчик, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области)заявив следующие требования:
1. Установить кадастровую стоимость
- земельного участка с кадастровым номером 34:35:030121:152, площадью 756 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 4ж, равной его рыночной стоимости в размере 100 000 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером 34:35:030121:153, площадью 1636 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 4ж, равной его рыночной стоимости в размере 216 000 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером 34:35:030121:155, площадью 2080 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 4ж, равной его рыночной стоимости в размере 275 000 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером 34:35:030121:154, площадью 2490 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 4ж, равной его рыночной стоимости в размере 329 000 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером 34:35:030121:24, площадью 23745 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 4а, равной его рыночной стоимости в размере 2 790 000 рублей.
2. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала ФГБУ «ФКП Россреестра» по Волгоградской области внести изменения в государственный кадастр недвижимости, указав кадастровую стоимость:
- земельного участка с кадастровым номером 34:35:030121:152, площадью 756 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 4ж, равной его рыночной стоимости в размере 100 000 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером 34:35:030121:153, площадью 1636 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 4ж, равной его рыночной стоимости в размере 216 000 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером 34:35:030121:155, площадью 2080 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 4ж, равной его рыночной стоимости в размере 275 000 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером 34:35:030121:154, площадью 2490 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 4ж, равной его рыночной стоимости в размере 329 000 рублей;
- земельного участка с кадастровым номером 34:35:030121:24, площадью 23745 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, Индустриальный проезд 2, 4а, равной его рыночной стоимости в размере 2 790 000 рублей.
Изучив материалы дела, суд считает, что производство по делу подлежит прекращению на основании пункта 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).
Как видно из представленных документов, истец является собственником спорных земельных участков.
Исковые требования основаны на том, что в связи с Постановлением Губернатора Волгоградской области «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области» от 20.11.2012 № 1130, изменилась кадастровая стоимость спорных земельных участков.
В целях определения достоверности утвержденной кадастровой стоимости земельных участков истец обратился к независимому оценщику для получения заключения о рыночной стоимости указанных земельных участков.
Результаты государственной кадастровой оценки земельных участков в части определения их кадастровой стоимости существенно превышают рыночную стоимость земельных участков, поэтому истец, считая, что кадастровая оценка спорных земельных участков нарушает его права, обратился в суд с настоящим иском.
В рассматриваемом случае кадастровая стоимость спорных земельных участков определена на основании постановления Губернатора Волгоградской области «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области» от 20.11.2012 № 1130.
Как предусмотрено пунктом 2 статьи 66 ЗК РФ для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 данной статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.
Федеральным законом от 22.07.2010 № 167-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены изменения в Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в который была включена глава «Государственная кадастровая оценка», устанавливающая специальные правила о порядке определения кадастровой стоимости и рассмотрения споров о результатах ее определения.
Согласно части 1 статьи 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.
В соответствии с частью 2 статьи 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.
К подведомственности арбитражных судов федеральным законом могут быть отнесены и иные дела (часть 3 статьи 27 АПК РФ).
Федеральным законом от 04.06.2014г. №143-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с изменением подведомственности некоторых категорий дел, рассматриваемых судами общей юрисдикции и арбитражными судами» (статья 6) часть первая статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дополнена пунктом 8 , в соответствии с которым Верховный суд республики, краевой, областной суд, суд города федерального значения, суд автономной области и суд автономного округа рассматривают в качестве суда первой инстанции гражданские дела об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости.
Согласно статьи 16, настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении ста восьмидесяти дней после дня вступления в силу Закона Российской Федерации о поправке к Конституции Российской Федерации от 5 февраля 2014 года № 2-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации и прокуратуре Российской Федерации".
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации о поправке к Конституции Российской Федерации от 5 февраля 2014 года № 2-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации и прокуратуре Российской Федерации", Закон Российской Федерации о поправке к Конституции Российской Федерации вступает в силу со дня его официального опубликования после одобрения органами законодательной власти не менее чем двух третей субъектов Российской Федерации.
Данный документ вступил в силу со дня официального опубликования (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 06.02.2014) после одобрения органами законодательной власти не менее чем двух третей субъектов Российской Федерации.
Таким образом, на дату обращения истца в суд (02.10.2014) заявленный к разрешению спор стал неподведомственен Арбитражному суду Волгоградской области.
В соответствии с изложенным, на основании пункта 1 части 1 статьи 150 АПК РФ настоящее дело подлежит прекращению.
В случае прекращении производства по делу арбитражный суд решает вопросы о распределении между сторонами судебных расходов (абзац 2 части 1 статьи 151 АПК РФ).
В силу статьи 104 АПК РФ и подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу арбитражным судом государственная пошлина за рассмотрение дела подлежит возврату из федерального бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 150, 151, 184, 185 АПК РФ, арбитражный суд
определил:
производство по делу № А12-35522/2014 прекратить.
Возвратить индивидуальному предпринимателю Гусарову Евгению Жантимировичу из федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 000 рублей.
Определение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его вынесения через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья О.И. Калашникова
