Дата принятия: 28 октября 2014г.
Номер документа: А12-33667/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ruтелефон/факс:(8442) 23-00-78
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-33667/2014
28 октября 2014 года
Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2014 года
Полный текст решения изготовлен 28 октября 2014 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Курбатовой О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ОГРН 1053444031299, ИНН 3444054540) к обществу с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Нижневолжскнефтепродукт" (ОГРН 1023402969699, ИНН 3444066707)
о взыскании денежных средств,
при участии в судебном заседании:
от истца – Вещевалова Н.Н. доверенность №425 от 20.06.2014,
от ответчика – Гребнёва Е.Р. доверенность №Д-436 от 16.09.2014,
Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Нижневолжскнефтепродукт" о взыскании 454 172 руб. 41 коп. пени за период с 01.01.2008 по 07.11.2013 по договору аренды земельного участка №2384 от 18.03.1999.
Истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил по доводам, изложенным в иске.
Ответчик, исковые требования не признал, по мотивам, содержащимся в отзыве на исковое заявление, заявил о пропуске срока исковой давности, кроме того, просит суд рассмотреть возможность снижения неустойки в порядке ст.333 ГК РФ в связи с ее несоразмерностью основному обязательству.
Суд, изучив представленные материалы,
УСТАНОВИЛ:
Между администрацией Волгограда (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Нижневолжскнефтепродукт" (Арендатор) был подписан договор №2384 от 18.03.1999 по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок общей площадью 2188,9 кв.м., учетный номер 03-204-73, расположенный по адресу: г. Волгоград, Дзержинский район, ул. Рокоссовского для эксплуатации автозаправочной станции.
В соответствии с Законом Волгоградской области от 06.04.2012 № 33-ОД «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде - административном центре Волгоградской области», а также постановлением Правительства Волгоградской области от 17.04.2012 № 28-п на Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области возложены полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися в Волгограде - административном центе Волгоградской области.
Согласно пункту 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Законами субъектов Российской Федерации может быть установлено, что в административных центрах субъектов Российской Федерации распоряжение такими земельными участками осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Таким образом, поскольку Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» изменен порядок распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, к Мингосимуществу перешли права арендодателя по договору аренды.
Правоотношения сторон регулируются ст. 606-625 ГК РФ.
Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации стоимость аренды государственной (муниципальной) земли относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна определяться с учетом применимой в соответствии с действующим законодательством ставки арендной платы на условиях, предусмотренных договором аренды.
Поскольку ответчик вносил арендную плату несвоевременно и не в полном объеме, что привело к образованию пени в размере 454 172 руб. 41 коп. за период с 01.01.2008 по 07.11.2013.
Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно условиям договора, в случае несвоевременной оплаты арендатор перечисляет арендодателю пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.
Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности.
На основании ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 ГК РФ).
Согласно ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Поскольку исковое заявление поступило в суд 16.09.2014, требование о взыскании долга за период ранее 16.09.2011 с учетом применения п. 2 ст.199 ГК РФ заявлено неправомерно.
С учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности, требование истца о взыскании с ответчика долга обоснованно за период с 16.09.2011 по 07.11.2013 в размере 3 383 руб. 56 коп.
Ответчик просит рассмотреть возможность снижения заявленной неустойки в порядке ст.333 ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 333ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.
Критериями для установления несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие.
Пунктом 1Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ N 81) установлено, что исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.
С учетом заявления ответчика, суд полагает возможным снизить размер пени до 1 691 руб. 28 коп.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Нижневолжскнефтепродукт" (ОГРН 1023402969699, ИНН 3444066707) в пользу министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ОГРН 1053444031299, ИНН 3444054540) 1 691 руб. 28 коп. пени.
В удовлетворении остальной части иска министерству по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ИНН 3444054540, ОГРН 1053444031299) отказать.
Взыскать собщества с ограниченной ответственностью "ЛУКОЙЛ-Нижневолжскнефтепродукт" (ОГРН 1023402969699, ИНН 3444066707)в доход федерального бюджета 90 руб. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н.В. Чурикова
