Дата принятия: 06 ноября 2014г.
Номер документа: А12-32876/2014
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78 факс: 24-04-60
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград
06 ноября 2014 года Дело № А12-32876/2014
Резолютивная часть решения оглашена 28 октября 2014 года.
Полный текст решения изготовлен 06 ноября 2014 года.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Моториной Е.В.
При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Солодовниковой М.С. рассмотрев в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (ОГРН 1027700198767 ИНН 7707049388) к индивидуальному предпринимателю Игнатьеву Федору Ивановичу (ОГРН 304345835700325, ИНН 343000011851) о взыскании 109 601 руб. 10 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца – Аверьянов А.С. представитель по доверенности от 01.04.14 № 0403/29/3514
от ответчика – не явился, извещен
Открытое акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (далее – истец, ОАО «Ростелеком») обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Игнатьеву Федору Ивановичу (далее ИП Игнатьев Ф.И., ответчик) о взыскании 109 601 руб. 10 коп. задолженности по арендной плате.
Исковые требования обоснованы тем, что ответчик использует арендованное имущество, не внося плату за него.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение представителя истца, арбитражный суд
Установил:
01 февраля 2010 года между ОАО «ЮТК» (Арендодатель, в результате присоединения преобразован в ОАО «Ростелеком») и ИП Игнатьевым Ф.И. (арендатор) заключили договор № 17-А/10 аренды нежилого помещения.
Согласно условиям данного договора арендодатель обязуется передать, а арендатор принять во временное владение и пользование за плату нежилое помещение, находящееся на первом этаже здания АТС, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Суровикино, ул. Ленина, 74, площадью 51,5 кв.м. для размещения магазина непродовольственных товаров.
По акту приема передачи имущество передано арендодателем арендатору.
Указанное помещение принадлежит истцу на праве собственности.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.
Договор заключен на срок с 01.03.10 по 31.12.10. В последствии договор возобновлен на неопределенный срок.
Согласно п. 4.1 договора арендная плата вносится арендатором в срок до 30 (31) числа текущего месяца. Пунктами 4.4, 6.1 договора предусмотрена возможность изменения размера арендной платы арендодателем, без заключения дополнительных соглашений, в случае реально складывающихся цен, а также факторов, оказывающих влияние оценочную стоимость в составе характеристике и стоимости передаваемого объекта аренды.
Письмами от 22.02.13 и от 27.03.14 арендодателем изменен размер арендной платы. Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.
За период с 01.01.2014 по 30.06.14 задолженность по арендной плате составляет 109 601 руб. 10 коп. Расчет судом проверен, признан обоснованным.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.110, 111, 167-171 АПК РФ, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Игнатьева Федора Ивановича (ОГРН 304345835700325, ИНН 343000011851)в пользу открытого акционерного общества междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (ОГРН 1027700198767 ИНН 7707049388) 109 601 руб. 10 коп. задолженности по арендной плате, а также 4 288 руб. 03 коп. расходов на оплату госпошлины.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции.
Судья Е.В. Моторина
