Дата принятия: 04 февраля 2014г.
Номер документа: А12-31145/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ru телефон/факс:(8442) 24-06-80
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12- 31145/2013
«04» февраля 2014 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Поповой Т.В рассмотрел в судебном заседании в порядке упрощенного производства дело по иску Администрации Старополтавского муниципального района (ИНН 3429010347; ОГРН 1033400712256) к Индивидуальному предпринимателю Абдрахмановой Савиле Муссаевне (ИНН 342901437805; ОГРН 304345427100326) о взыскании задолженности по арендной плате и пени.
Администрация Старополтавского муниципального района (далее Администрация, ответчик) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Индивидуальному предпринимателю Абдрахмановой Савиле Муссаевне (далее Предприниматель, ответчик) о взыскании арендной платы в размере 5 913 руб. 88 коп. за период с октября 2012 по ноябрь 2013 года включительно и пени в размере 8 705 руб. 65 коп. за период с 01.01.2012 по 28.11.2013 по договору аренды земельного участка от 27.12.2006 № 53/2006.
Рассмотрев материалы дела в порядке главы 29 АПК РФ, суд
установил:
27 декабря 2006 года между Администрацией (арендодатель) и Предпринимателем (арендатор) был заключен договор № 53/2006 аренды земельного участка с кадастровым номером 34:29:14 00 03:0013, площадью 57,4 кв.м, из земель поселений, расположенный по адресу: Волгоградская область, Старополтавский район, село Гмелинка, торговая площадь, в границах, указанных на прилагаемом кадастровом плане земельного участка, для размещения торговой точки. Срок аренды - 11 месяцев. После окончания срока действия договора последний продлился на неопределенный срок.
В п. 2.1 договора арендная плата была определена в сумме 330,61 руб. в месяц.
В п. 2.3 предусмотрена возможность изменения арендной платы в централизованном порядке, что так же нашло отражение в п. 2.6 дополнительного соглашения № 1 от 31.01.2007.
В соответствии с вышеназванными пунктами арендодатель периодически, не чаще одного раза в год, извещал арендатора об изменении арендной платы. С 01.01.2011 года арендная плата стала составлять 422,42 руб. в месяц.
На основании ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
В соответствии с условиями договора (п.2.2) и дополнительного соглашения № 1 (п.2.4) арендная плата должна уплачиваться не позднее 10-го числа месяца следующего за расчетным.
Ответчик обязанность по оплате за взыскиваемый период не исполнил. В соответствии с п. 2.8 договора аренды в редакции дополнительного соглашения № 1 от 31.01.2008 арендатору начислена пеня за просрочку внесения платежей.
Расчет задолженности и пени судом проверен и принят.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 169, 170 АПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать с индивидуального предпринимателя Абдрахмановой Савилы Муссаевны в пользу Администрации Старополтавского муниципального района арендную плату в размере 5 913 руб. 88 коп. и пени в размере 8 705 руб. 65 коп. Всего 14 619 руб. 53 коп.
Взыскать с индивидуального предпринимателя Абдрахмановой Савилы Муссаевны государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия, в Двенадцатый арбитражный апелляционной суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Попова Т.В.
