Дата принятия: 24 января 2014г.
Номер документа: А12-30073/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ruтелефон/факс:(8442) 23-00-78
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-30073/2013
«24» января 2014 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, рассмотрел дело по иску комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ОГРН 1073435002464, ИНН 3435111294) к обществу с ограниченной ответственностью «СтройТермоИзоляция-В» (ОГРН 1023402632395, ИНН 3442058926) о взыскании денежных средств,
без вызова сторон
Комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «СтройТермоИзоляция-В» о взыскании 113 455 руб. 62 коп., из которых 107 202 руб. 11 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.03.2013 по 31.08.2013 и 6 253 руб. 51 коп. пени за просрочку платежей за период с 11.03.2013 по 31.08.2013 по договору аренды земельного участка от 31.03.2006 №4097 аз.
Определением от 29.11.2013 исковое заявление принято к производству с рассмотрением дела в порядке упрощенного производства. Ответчику предложено представить в пятнадцатидневный срок возражения в отношении рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, а также отзыв на заявленные требования или другие доказательства.
В соответствии с пунктом 2 статьи 226 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) суд провел рассмотрение дела в порядке главы 29 АПК РФ.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, в том числе публично, путем размещения информации на сайте Арбитражного суда Волгоградской области.
Определение суда о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства сторонами получено своевременно с учетом времени необходимого для предоставления документов.
С учетом сроков, определенных в соответствие с положениями ч. 2 и 3 ст. 228 АПК РФ, истцом и ответчиком каких-либо дополнительных документов, доказательств в материалы настоящего дела не представлено.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд, -
УСТАНОВИЛ:
Между управлением муниципальным имуществом администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области (арендодатель) и ООО «СтройТермоИзоляция-В» (арендатор) заключен договор аренды № 4097 аз от 31.03.2006г. земельного участка, площадью 5977,0 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 73А, под производственное и административное здание.
По акту приема передачи от 31.03.2006 арендатор принял земельный участок.
Впоследствии функции арендодателя были возложены на комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (дополнительное соглашение № 2 от 29.08.2008 к договору аренды земельного участка № 4097 аз от 31.03.2006).
Срок договора аренды установлен с 21.02.2006 по 21.02.2055.
В соответствии с частью 1 статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
Плату в форме земельного налога вносят собственники земельных участков, землевладельцы и землепользователи. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Согласно п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
В соответствии с п. 4.3 договоров аренды, арендатор обязан вносить арендную плату, ежемесячно, равными долями, не позднее 10 числа текущего месяца.
Согласно дополнительному соглашению №4 к договору аренды земельного участка годовая арендная плата с 01.01.2012 составляет 27 910 руб. 03 коп.
Уведомлением №13/10953 от 02.08.2013 истец известил ответчика об изменении размера арендной платы с 10.05.2013 в размере 11 666 руб. 55 коп.
Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по арендной плате за период с марта 2013 по август 2013 составляет 107 202 руб. 11 коп.
Расчет задолженности судом проверен и признан обоснованным.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (п. 3.1 ст. 70 АПК РФ).
Согласно ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку. При этом, по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 7.1. договоров, в случае несвоевременной оплаты арендатор перечисляет арендодателю пени в размере 0,05% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.
В соответствии с представленным истцом расчетом, размер пени за несвоевременное внесение арендной платы, за период с 11.03.2013 по 31.08.2013 составляет 6 253 руб. 51 коп.
Расчет начисления пени судом проверен и признан верным.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройТермоИзоляция-В» (ОГРН 1023402632395, ИНН 3442058926) в пользу комитета земельных ресурсов администрации городского округа город Волжский Волгоградской области (ОГРН 1073435002464, ИНН 3435111294) 113 455 руб. 62 коп., из которых 107 202 руб. 11 коп. задолженности и 6 253 руб. 51 коп. пени.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СтройТермоИзоляция-В» (ОГРН 1023402632395, ИНН 3442058926) в доход федерального бюджета 4 403 руб. 66 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н.В. Чурикова
