Дата принятия: 06 февраля 2014г.
Номер документа: А12-29616/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии,д.2, Волгоград, 400005
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-29616/2013
«06» февраля 2014г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Зотовой Н. П.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Администрации Чернышковского муниципального района Волгоградской области (ИНН 3433006350; ОГРН 1023405970180)
к потребительскому обществу «Феникс» (ИНН 3433008260; ОГРН 1113458001084)
о взыскании 17 048 руб. 17 коп.
без вызова и участия сторон;
Администрация Чернышковского муниципального района Волгоградской области (далее Администрация Чернышковского муниципального района, истец) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к потребительскому обществу «Феникс» (далее ПО «Феникс», ответчик) о взыскании 17 048 руб. 17 коп., из которых 15 997 руб. 36 коп. задолженности по арендной плате, 1 050 руб. 81 коп. пени.
Согласно п. 5 ст. 228 АПК РФ дело в порядке упрощенного производства рассматривается без вызова сторон.
Свои доводы в исковом заявлении истец мотивирует тем, что ответчик не оплачивает арендную плату по договору аренды, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате и пени.
Изучив материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
01.03.2012г. между Администрацией Чернышковского муниципального района (Арендодатель) и ПО «Феникс» (Арендатор) заключен договор № 34 аренды земельного участка общей площадью 1000, 0 кв. м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 34:33:010002:927, расположенного по адресу: Волгоградская область, Чернышковский район, р. п. Чернышковский, ул. Техническая, 9, вид разрешенного использования – молочный цех.
Срок действия договора сторонами определен с 01.03.2012г. по 01.03.2015г. (п. 1. 1. договора).
По акту приема-передачи земельного участка указанный земельный участок был передан арендодателем, а арендатор принял его.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 2. 1. договора предусмотрено, что годовая арендная плата составляет 29 703 руб., месячная арендная плата – 2 475 руб. 25 коп.
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
В соответствие с п. 2. 4. договора арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями от указанной в п. 2.1. договора суммы до десятого числа первого месяца.
Ответчиком условия договора в части внесения арендной платы исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.03.2012г. по 14.08.2013г. в размере 15 997 руб. 36 коп., с учетом частичной оплаты, произведенной ответчиком.
Расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признается верным.
Пунктом 2. 5. договора предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования, установленной Банком Росси на момент возникновения задолженности, от суммы неуплаты за каждый день просрочки.
Так за период с 28.12.2012г. по 20.09.2013г. пеня составила 1 050 руб. 81 коп.
Расчет пени судом также проверен и признается правильным.
Оснований для снижения пени в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.
В соответствии с п. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В совокупности представленных доказательств по делу, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167 - 171, 110, 229 АПК РФ, суд РЕШИЛ:
Взыскать с потребительского общества «Феникс» (ИНН 3433008260; ОГРН 1113458001084) в пользу Администрации Чернышковского муниципального района Волгоградской области (ИНН 3433006350; ОГРН 1023405970180) 17 048 руб. 17 коп., из которых 15 997 руб. 36 коп. задолженности по арендной плате, 1 050 руб. 81 коп. пени.
Взыскать с потребительского общества «Феникс» (ИНН 3433008260; ОГРН 1113458001084) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в порядки и сроки, установленные арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации.
Судья Н. П. Зотова
