Дата принятия: 31 января 2014г.
Номер документа: А12-29097/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии,д.2, Волгоград, 400005
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
Резолютивная часть оглашена 27.01.2014г.
Полный текст изготовлен 31.01.2014г.
г. Волгоград Дело №А12-29097/2013
« 31 » января 2014г.
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Зотовой Н. П.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шаповаловым Д. В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации Ольховского муниципального района Волгоградской области (ИНН 3422003446; ОГРН 1023404979047)
к открытому акционерному обществу «Ежовское» (ИНН 3422007240; ОГРН 1023404967750)
о взыскании 1 107 422 руб. 75 коп.
при участии в судебном заседании:
от истца – Сафронов А. В., доверенность № 01 от 13.01.2014г.;
от ответчика – не явился, извещен;
Администрация Ольховского муниципального района Волгоградской области (далее Администрация Ольховского муниципального района, истец) обратилась в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ежовское» (далее ООО «Ежовское», ответчик) о взыскании 1 107 422 руб. 75 коп., из которых 891 525 руб. 09 коп. задолженности по арендной плате, 215 897 руб. 66 коп. пени.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Свои доводы истец мотивирует тем, что у ответчика по заключенному договору аренды земельного участка имеется задолженность по арендной плате и пени.
Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд
УСТАНОВИЛ:
16.11.2010г. между Администрацией Ольховского муниципального района Волгоградской области (Арендодатель) и ОАО «Ежовское», правопреемником которого является ООО «Ежовское», (Арендатор) заключен договор № 694 аренды земельного участка общей площадью 8 658, 4 га, в т. ч. 6 552, 4 га пашни, 2 106 га пастбищ, из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 34:22:090003:0001, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, в административных границах Ягодновского сельского поселения, для производства сельскохозяйственной продукции.
Срок действия договора определен сторонами с 16.11.2010г. по 16.11.2059г. (п. 1. 1. договора).
По акту приема-передачи земельного участка от 16.11.2010г. указанный земельный участок был передан арендодателем, а арендатор принял его.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Пунктом 2. 1. договора предусмотрено, что Арендатор обязуется вносить годовую арендную плату за право пользования участком в размере 526 439 руб. 38 коп.
Дополнительным соглашением от 03.02.2012г. к договору № 694 от 16.11.2010г. размер арендной платы стал составлять 594 350 руб. 06 коп. в год (148 587 руб. 52 коп. в квартал).
Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.
В соответствие с п. 2. 2. договора арендная плата вносится Арендатором равными частями до десятого числа первого месяца текущего квартала.
Ответчиком условия договора в части внесения арендной платы исполнялись ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.07.2012г. по 31.12.2013г. в размере 891 525 руб. 09 коп.
Расчет задолженности по арендной плате судом проверен и признается верным.
Пунктом 2. 5. договора аренды предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0, 1 % от суммы неуплаты за каждый день просрочки.
Так за период с 10.07.2012г. по 09.10.2013г. пеня составляет 215 897 руб. 66 коп.
Расчет пени судом также проверен и признается правильным.
Оснований для снижения пени в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.
В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.
Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (п. 2 ст. 9 АПК РФ).
Согласно п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из положений п. 31 ст. 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Пункт 5 ст. 70 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства, признанные и удостоверенные сторонами в порядке, установленном этой статьей, в случае их принятия арбитражным судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу.
Таким образом, положения п. 5 ст. 70 АПК РФ распространяются на обстоятельства, которые считаются признанными стороной в порядке п. 31 ст. 70 АПК РФ.
Указанная правовая позиция суда согласуется с правой позицией Президиума ВАС РФ, изложенной в постановлении Президиума ВАС РФ от 15.10.2013 № 8127/13 по делу № А46-12382/2012.
В совокупности представленных доказательств по делу, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167 - 171, 110 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с открытого акционерного общества «Ежовское» (ИНН 3422007240; ОГРН 1023404967750) в пользу Администрации Ольховского муниципального района Волгоградской области (ИНН 3422003446; ОГРН 1023404979047) 1 107 422 руб. 75 коп., из которых 891 525 руб. 09 коп. задолженности по арендной плате, 215 897 руб. 66 коп. пени.
Взыскать с открытого акционерного общества «Ежовское» (ИНН 3422007240; ОГРН 1023404967750) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 24 074 руб. 23 коп.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления полного текста в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н. П. Зотова
