Определение от 27 ноября 2013 года №А12-28185/2012

 
    АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
 
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
 
http://volgograd.arbitr.rue-mail: info@volgograd.arbitr.ruтелефон: 23-00-78    Факс: 24-04-60  
 
 
 
 
    ОПРЕДЕЛЕНИЕ                             
 
    г. Волгоград                                                                                       Дело № А12-28185/2012
 
    Резолютивная часть определения оглашена  26  ноября  2013  года
 
    Определение в полном объеме изготовлено  27  ноября  2013  года
 
    Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи О.С. Гладышевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания И.Н.                Сердюковой, рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела о признании индивидуального предпринимателя Косенкова Юрия Александровича (400005, г. Волгоград, ул. Пражская, д. 1, кв. 49, ИНН 344402926000, ОГРНИП 304344433400183) несостоятельным (банкротом)заявление конкурсного управляющего Лукьянова Владимира Федоровича об определении начальной продажной цены залогового имущества, при  участии в судебном заседании:
 
    от конкурсного управляющего Журбина Т.А., доверенность от 27.05.2013
 
    от ФНС России – Глухова К.А., доверенность от 16.07.2013
 
    от кредитора Мацак Н.А. – Шатловский И.В., доверенность от 28.03.2013
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Решением Арбитражного суда Волгоградской области (далее – суд) от 17.05.2013 года (резолютивная часть оглашена 16.05.2013) индивидуальный предприниматель  Косенков Юрий Александрович признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим утвержден Лукьянов В.Ф.
 
    Определением от 19.08.2013 в третью очередь реестра требований кредиторов ИП Косенкова Ю.А. включено требование ОАО «МТС-Банк» в размере 13 892 784 рубля 70 копеек, в том числе 7 924 871 рубль 37 копеек как обеспеченные залогом имущества должника: двухкомнатная квартира, общей площадью 47,3 кв.м., номер 25, расположенная по адресу г. Волгоград, ул. Советская, д. 12.
 
    09.10.2013  в порядке статей 131, 138 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) в суд поступило заявление конкурсного управляющего Лукьянова В.Ф. об определении начальной продажной цены залогового имущества, находящегося в залоге у ОАО «МТС-Банк».
 
 
    Мотивированных возражений  на заявление конкурсного управляющего  в суд не поступило.
 
    Рассмотрев заявление, суд находит его подлежащим удовлетворению:
 
    Согласно разъяснению пункта 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.
 
    Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).
 
    Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.
 
    По результатам оценки, проведенной ООО «Группа Компаний «ТАУН» по заказу конкурсного управляющего, рыночная стоимость имущества, обремененного залогом в пользу ОАО «МТС-Банк», определена в размере 2 852 000 рублей.
 
    Возражений в отношении рыночной стоимости, определенной по результатам оценки, ОАО «МТС-Банк», иными кредиторами, уполномоченным органом не заявлено.
 
    В соответствии  с частью  1 и частью 2 статьи 9  АПК РФ судопроизводство  в арбитражном суде  осуществляется на  основе  состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск  наступления последствий  совершения  или не совершения ими процессуальных действий.
 
    Обстоятельства дела  установлены и рассмотрены  судом на основании оценки имеющихся в материалах дела  доказательств в соответствии с требованиями  статей 65-68, 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
 
    При таких обстоятельствах суд полагает утвердить начальную продажную цену предмета залога ОАО «МТС-Банк» – двухкомнатная квартира, общей площадью  47,3 кв.м., номер 25, расположенная по адресу г. Волгоград, ул. Советская, д. 12 в размере 2 852 000 рублей.
 
    Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 131, 138 Федерального закона № 127-ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)», пунктом 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58, статьями 184-185 АПК РФ, суд
 
 
 
    ОПРЕДЕЛИЛ:
 
    Утвердить начальную продажную цену имущества индивидуального предпринимателя Косенкова Юрия Александровича, находящегося в залоге ОАО «МТС-Банк»:  двухкомнатная квартира, общей площадью  47,3 кв.м., номер 25, расположенная по адресу г. Волгоград, ул. Советская, д. 12 в размере 2 852 000 рублей.
 
    Определение суда может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области в сроки, установленные законом.
 
     
 
             Судья                                                                                                  О.С. Гладышева