Дата принятия: 23 декабря 2013г.
Номер документа: А12-28129/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ruтелефон/факс:(8442) 23-00-78
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Волгоград Дело №А12-28129/2013
23 декабря 2013
Резолютивная часть решения объявлена 23 декабря 2013
Полный текст решения изготовлен 23 декабря 2013
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Чуриковой Натальи Владимировны, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Курбатовой О.А., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ОГРН 1053444031299, ИНН 3444054540) к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Лидер» (ОГРН 5067746073885, ИНН 7701674160) о взыскании 393 956 руб. 64 коп.,
при участии в судебном заседании:
от истца – Голубева Т.В. доверенность №587 от 21.06.2013,
от ответчика – не явился, извещен,
Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Лидер» о взыскании 393 956 руб. 64 коп. задолженности по договору аренды земельного участка №8071 от 24.06.2008 за период с 17.04.2012 по 30.09.2013.
Истец, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, отзыв или возражения против рассмотрения дела в судебном заседании первой инстанции не представил.
Суд, изучив представленные материалы,
УСТАНОВИЛ:
Между администрацией Волгограда (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью Строительная компания «Лидер»(Арендатор) был подписан договор №8071 от 24.06.2009, по условиям которого истец предоставляет, а ответчик принимает в пользование на условиях аренды земельный участок, общей площадью 2866 кв.м., расположенный по адресу: г. Волгоград, Кировский район, ул. им. Генерала Шумилова, 13а, для эксплуатации зданий склада и гаража.
В настоящее время арендодателем по названному договору выступает Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области.
Правоотношения сторон регулируются ст. 606-625 ГК РФ.
Истец передал ответчику земельный участок, указанный в договоре аренды, что подтверждается актом приема-передачи, подписанным сторонами.
Срок договоров аренды установлен с 10.09.2007 по 13.12.2055.
Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Пунктом 2.11. договора установлено, что размер арендной платы является определенным и подлежит исчислению в каждом случае централизованного увеличения (уменьшения) величин показателей, используемых для ее расчета, в результате принятия органами государственной власти Российской Федерации, Волгоградской области, органами местного самоуправления г. Волгограда соответствующих нормативно-правовых актов.
Извещением от 29.03.2012 истец уведомил ответчика об изменении размера арендной платы с 01.01.2012 в размере 383 395 руб. 64 коп. в год. С 01.01.2013 размер арендной платы составил 184 479 руб. 41 коп. в год.
Договорные обязательства в части своевременного внесения арендной платы ответчиком не выполнялись, что послужило основанием обращения истца с настоящим иском в суд.
Из расчета истца, задолженность по арендной плате по договору аренды №8071 за период с 17.04.2012 по 30.09.2013 составила 393 956 руб. 64 коп.
Расчет арендной платы истца судом проверен и признан верным.
В соответствии со ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (п. 3.1 ст. 70 АПК РФ).
Поскольку доказательства оплаты ответчиком не представлены, суд считает требование истца о взыскании 393 956 руб. 64 коп. долга обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 110 АПК РФ, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Лидер» (ОГРН 5067746073885, ИНН 7701674160) в пользу министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области (ИНН 3444054540, ОГРН 1053444031299) 393 956 руб. 64 коп. долга.
Взыскать общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Лидер» (ОГРН 5067746073885, ИНН 7701674160) в доход федерального бюджета 10 879 руб. 13 коп. государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Н.В. Чурикова
