Дата принятия: 24 декабря 2013г.
Номер документа: А12-27925/2013
АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. им. 7-ой Гвардейской Дивизии, д. 2, Волгоград, 400005
http://volgograd.arbitr.rue-mail:info@volgograd.arbitr.ru телефон/факс:(8442) 24-06-80
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Волгоград Дело №А12-27925/2013
«24» декабря 2013 года
Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Поповой Т.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) к обществу с ограниченной ответственностью «ВЛК» (ИНН 3444154456, ОГРН 1073444014050) о взыскании 24 523 руб. 13 коп.
Департамент муниципального имущества администрации Волгограда (далее ДМИ) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ВЛК» (далее ООО «ВЛК», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды №4/2737 от 13.02.2012 в размере 22 285 руб. 75 коп., за период с июля по сентябрь 2013 года и пени в размере 2 237 руб. 43 коп., начисленной за период с 02.02.2013 по 03.10.2013, всего 24 523 руб. 13 коп. Кроме того, истец просил взыскать судебные расходы в размере 40 руб. 16 коп., понесенные в связи с направлением копии иска ответчику.
Рассмотрев представленные материалы в порядке главы 29 АПК РФ, суд
установил:
13 февраля 2012 года между ДМИ (арендодатель) и ООО «ВЛК» (арендатор) заключен договор №4/2737 аренды нежилого помещения, общей площадью 34,80 кв.м., расположенного по адресу: г. Волгоград, бульвар 30-летия Победы, 84. Помещение было передано арендатору по акту приема-передачи от 13.02.2012.
В соответствии с п. 8.1. договор заключен сроком на 5 лет.
Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке, номер регистрации 34-34-01/086/2012-556.
В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 4.1 размер арендной платы был установлен в сумме 3 621,78 руб.
Размер арендной платы изменяется арендодателем без согласования с арендатором в случае принятия органами местного самоуправления Волгограда муниципальных правовых актов об увеличении (уменьшении) величин показателей, используемых для ее расчета и (или) порядка определения размера арендной платы. Новый размер арендной платы устанавливается с даты указанной в уведомлении, направляемом арендатору заказным письмом по адресу, указанному в договоре в качестве адреса Арендатора (или вручаемом представителю Арендатора под расписку). В случае направления уведомления по почте, Арендатор считается получившим уведомление в любом случае не позднее 5-ти дней с даты его отправки уведомления.
Согласно п.4.2 договора, арендатор обязан вносить арендные платежи ежемесячно, не позднее 1-го числа месяца, следующего за текущим, 100% на единый казначейский счет.
С 01.01.2013 арендная плата увеличена до 7 142,85 руб. (уведомление №2/4 получено арендатором 06.02.2013).
С 01.09.2013 арендная плата увеличена до 8 000 руб. (уведомление №13865/4 от 28.08.2013 получено арендатором 03.09.2013).
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
На основании п. 5.2 договора ответчику начислена пеня в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.
Расчет задолженности и пени судом проверен и принят.
Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.
Истцом в подтверждение понесенных судебных расходов, связанных с направлением почтовой корреспонденции, представлены реестр почтовых отправлений и квитанция на сумму 40 руб. 16 коп.
Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВЛК» (ИНН 3444154456, ОГРН 1073444014050) в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН 3444074200, ОГРН 1023403446362) задолженность по арендной плате в размере 22 285 руб. 70 коп., пеню в размере 2 237 руб. 43 коп., всего 24 523 руб. 13 коп. и судебные расходы в размере 40 руб. 16 коп.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВЛК» (ИНН 3444154456, ОГРН 1073444014050) государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 2 000 руб.
Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий десяти дней со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционной суд через Арбитражный суд Волгоградской области.
Судья Попова Т.В.
